【文章內(nèi)容簡介】 劃必須服從發(fā)包人根據(jù)實際情況做出的調(diào)整、安排，并根據(jù)發(fā)包人需要做出進一步進度計劃。（4）工地實行周報制度，周報在每周例會前一天報送發(fā)包人和監(jiān)理，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。（5）承包人應(yīng)根據(jù)總承包施工進度計劃提前及時向發(fā)包人、分包或供應(yīng)商提出相關(guān)材料設(shè)備進場時間。（6）配合發(fā)包人做好本項目的進度信息管理。 工程師確認的時間： 接到相關(guān)文件后7個日歷日內(nèi)審定確認或提出修改意見。 ： / 1暫停施工因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因發(fā)包人原因造成停工的，發(fā)包人不承擔承包人因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延，但應(yīng)提供經(jīng)發(fā)包人書面確認的有效證明文件。1工期延誤本工程承包人應(yīng)當嚴格控制工期，并確保在施工合同約定的工期內(nèi)竣工。工期每拖延一天，承包人應(yīng)按合同總價的萬分之五向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人可優(yōu)先從履約保函或應(yīng)付工程款中扣除。如由于承包人延誤給發(fā)包人造成其他損失的，承包人還應(yīng)承擔全部賠償責任。如非承包人原因造成的，由相應(yīng)責任方負責。 為預防突發(fā)事件，承包方應(yīng)自行解決臨時應(yīng)急發(fā)電設(shè)備以確保工期如期完成。承包人的施工進度滯后于經(jīng)發(fā)包人批準的施工進度計劃時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取一切積極措施趕工，若滯后計劃工期達20天時，除承包人采取有效趕工措施直至符合工程進度計劃外，發(fā)包人有權(quán)暫不支付工程進度款。非承包人原因造成的工期滯后除外。 對于類似元旦、春節(jié)、五一、高考、國慶等可預見的可能對施工有影響的特殊期間，承包人應(yīng)預先做好安排，工期不因有關(guān)部門采取施工限制而順延，費用由承包人自理。：：（1） 因設(shè)計變更造成總建筑面積超過10%以上的；（2） 因設(shè)計變更造成正在施工的關(guān)鍵線路的工程停工超過2天以上的；（3） 因設(shè)計變更造成工程的半成品或材料無法使用并影響關(guān)鍵線路上的工程：（4） 非承包人原因，政府要求停工的； （5） 發(fā)包人同意的其他順延情況（包括不可抗力）； 、窩工，承包人方可提出順延申請。承包人申請順延工期的，并經(jīng)發(fā)包人書面同意。未簽證的，在工程結(jié)算時，不給予工期順延；除上述因素外及春節(jié)15天，承包人在任何情況下不得停止施工。否則，每停工一天應(yīng)向發(fā)包人支付按結(jié)算總價萬分之五的違約金。 四、質(zhì)量與驗收： ，雙方同意由河南省洛陽市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站裁定。1檢查和返工。，檢查發(fā)現(xiàn)承包人工程質(zhì)量達不到約定標準的處理：若發(fā)包人或監(jiān)理工程師在工程施工的各階段檢查中發(fā)現(xiàn)承包人的工程質(zhì)量達不到約定標準（如偷工減料、違反施工工藝標準、施工順序、工程實體的質(zhì)量不符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定、未按圖施工等)，視同違約，承包人除應(yīng)按要求無條件拆除和重新施工并承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任外（由此延誤的工期不予順延），發(fā)生每處每項，發(fā)包人有權(quán)從檢查當月的工程進度款中扣除2萬元作為違約金。施工工藝標準：指經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審批的施工方案、施工組織設(shè)計或當?shù)厥〖壥┕すしǖ氖┕すに嚇藴省Ｊ┕ろ樞颍褐附?jīng)審批的施工方案或施工組織設(shè)計的施工順序、施工工序。工程實體：指工程實體及隱蔽工程。1隱蔽工程和中間驗收: 按發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準認可的進度計劃約定的部位和時間。按國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及發(fā)包人與監(jiān)理工程師認為有必要進行中間驗收的部位。監(jiān)理工程師及發(fā)包人驗收合格并不能免除承包人對隱蔽工程質(zhì)量、安全責任。當監(jiān)理工程師及發(fā)包人認為有必要重新檢驗時（重新剝離或破壞性實驗），承包人應(yīng)予以積極配合，檢驗合格的，工期順延；檢驗不合格的，工期不順延，費用由承包人支付。1工程試車：由承包人承擔，其費用包含聯(lián)動（供電、供水、電梯、消防等）調(diào)試中的用電、用水、人工、材料、設(shè)備等所有費用，承包人已綜合在投標報價中。 五、安全施工文明目標：承包人必須按河南省、洛陽市文明工地的有關(guān)規(guī)定制定切實可行的安全、文明施工措施，確保達標。經(jīng)檢查達標，才支付首期工程進度款。若承包人未按有關(guān)規(guī)定實施文明施工措施，致使施工現(xiàn)場文明施工檢查不能達標的，發(fā)包人有權(quán)扣除施工合同價款中所計取的全部文明施工措施費，并且發(fā)包人有權(quán)另行選擇施工單位實施，其費用從工程款中扣除。若施工中發(fā)生承包人污染場外公共道路者，應(yīng)立即清理干凈，同時發(fā)包人有權(quán)依據(jù)污染程度要求承包人支付每次不少于5仟元人民幣的違約金，違約金將直接從工程款中扣除。承包人在施工中應(yīng)遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，承擔有關(guān)費用。若發(fā)生安全事故，承包人除負責事故善后處理的所有費用外，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付每次不少于12萬元人民幣的違約金；若發(fā)生重大安全事故造成人員傷亡，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付每次不少于5萬元人民幣的違約金，違約金將直接從工程款中扣除。六、合同價款與支付2合同價款及調(diào)整 本合同價款采用固定總價合同方式確定。合同價款中已考慮施工過程中所發(fā)生的施工現(xiàn)場處理費(含地下室施工時降抽水費等)、運輸費、人工費、材料費、機械臺班費、趕工措施費、施工水電費、冬雨季措施費、夜間施工補助費、節(jié)假日趕工費、安全措施費、臨時設(shè)施費、文明施工措施費、施工場地噪音及噪音超標費、工程排污費、建筑工地城鎮(zhèn)生活垃圾處理費用、建設(shè)工程交易綜合服務(wù)費﹑城市道路衛(wèi)生保潔費及政府相關(guān)部門規(guī)定須交納的相關(guān)費用和管理費、稅費及風險等一切費用。承包人需按設(shè)計及技術(shù)規(guī)范的要求，如不同材料的墻體交接處（掛，或）粘貼（鋼絲網(wǎng)或）玻纖布，以防止抹灰裂縫，為滿足上述要求所需的所有有關(guān)的費用均需包括于工程量清單相應(yīng)項目的抹灰單價中，任何有關(guān)上述的索償均不獲批準。除本合同條款特別直接約定的變更價款情形外，承包人不得以任何理由、方式、情形等要求發(fā)包人支付任何本合同固定總價額外的價款。（1） 采用固定價款合同，合同金額應(yīng)被確認為已達到協(xié)議文件所說明和規(guī)定的工程質(zhì)量和數(shù)量要求。合同價款中包括但不限于以下的風險范圍：① 因工程量清單有錯、漏，導致承包人報價不準確；② 因市場變化、政策性調(diào)整導致人工、機械、材料價格變化； ③ 因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取臨時措施；④ 承包方應(yīng)當預計到的為確保施工工期、施工質(zhì)量與安全或滿足設(shè)計與施工規(guī)范要求而必須采取的措施以及因此必須發(fā)生的相關(guān)費用；包括按合同工期完工所采取的趕工措施及施工中可能遇到的干擾因素；⑤ 承包人在實際施工中改變既定的施工組織、施工順序、施工方法，導致費用（包括技術(shù)措施費和其他措施費等）增加的。⑥ 其他風險。 承包人在投標報價時已考慮上述風險因素，施工過程和竣工結(jié)算時不再調(diào)整。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：因確非承包人原因的設(shè)計變更引起工程實物工程量變化的，可按實際發(fā)生工程量增減，工程量變化必須應(yīng)預先得到發(fā)包人批準和書面有效明確的簽證，否則不予認可，由承包人自行承擔。并按下列辦法計算相關(guān)費用：a) 增減工程量的單價確定：經(jīng)發(fā)包人書面確認的設(shè)計變更引起的工程實物工程量，可按下列原則取用單價，并按投標時的優(yōu)惠比例確定、調(diào)整投標報價以外的實物工程量和相關(guān)費用。變更項目子目與承包人投標時的工程量清單報價子目相同的，采用承包人投標時的工程量清單報價中的綜合單價； a. 變更項目子目有類似于承包人投標時的工程量清單報價子目的，參考承包人投標時的工程量清單報價中的價格確定工程變更項目子目變更單價；b. 若承包人投標時的工程量清單報價中未包含適用于變更部分的單價時，則按承包人投標時的定額、費用標準，參照建設(shè)主管部門頒布的施工期間（指變更項目施工期間）材料價格信息形成新的綜合單價，并按投標時的優(yōu)惠比例確定單價；、c. 若定額缺項的，由承包人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。b) 材料變更時價格確定：a. 承包人材料價格明細表已有的材料，根據(jù)承包人材料價格明細表所列的材料單價計算。b. 承包人材料價格明細表沒有的材料，按施工當月《欒川工程造價管理》中的（建筑工程材料綜合價格）發(fā)布的價格；c. 若《欒川工程造價管理》中的（建筑工程材料綜合價格）沒有相應(yīng)的價格，則由承包人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人會同監(jiān)理單位審核后確定。（2）對于水泥、鋼材、銅材價格變化，大幅度上漲或下降在5%以內(nèi)（含5%）的，其價差由中標人承擔或受益；上漲幅度或下降幅度在5%（不含5%）以外的，超過5%部分的價差由招標人承擔或受益；發(fā)生的價差只計取差價和稅金，不計取其他費用。除上述材料外，其他材料價格變化幅度不論多少均不調(diào)整，含在對應(yīng)的綜合單價內(nèi)。（3）水泥、鋼材超過5%部分材料價差額的具體調(diào)整方法如下： ①材料用量的確定：按當月經(jīng)核定實際完成合同工程量的相應(yīng)用量。 ②材料差價的確定：以《欒川工程造價管理》2012年第1期中的（2012年12月工程材料綜合價格）為 “基期價”，計算差價當月的《欒川工程造價管理》中的（建筑工程材料綜合價格）為“報告期價”。 ③ 材料價差額的確定：材料價差額=單項主材投標報價總額（|報告期價/基期價1|5%）(1+稅率) 投標時的優(yōu)惠系數(shù)。 ④ 因招標人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差由招標人承擔；因中標人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差應(yīng)由中標人承擔。（4）銅材價格變化超過5%引起電纜價格漲價部分材料價差額的具體調(diào)整方法如下：① 電纜材料用量的確定：按當月經(jīng)核定實際完成合同工程量的相應(yīng)用量。② 材料差價的確定：以投標截止日前后7日“上海期貨交易所”現(xiàn)貨銅價平均價格為 “基期價”，計算差價當月的“上海期貨交易所”每日現(xiàn)貨銅價平均價格為“報告期價”，按銅價占電纜價格的70%折算。 ③ 材料價差額的確定：材料價差額=電纜投標報價（|銅報告期價/銅基期價1|*100%5%）*70%(1+%)。④ 因發(fā)包人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差由發(fā)包人承擔；因承包人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價差應(yīng)由承包人承擔。工程變更不再計算“規(guī)費”清單子目內(nèi)的墻改基金、扶散基金、危險作業(yè)意外傷害保險費、勞保費。(2) 采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 無 (3) 采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金約定： 無 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：①由于承包人施工不力導致變更引起的費用增加由承包人承擔。 2工程預付款本工程無預付款。2工程量確認:承包人在每月的25日前向監(jiān)理工程師和發(fā)包人報送當月實際已完成的工程量報告一式四份，報告須列明分項工程名稱、數(shù)量、單價及下個月的用款計劃，并按合同的規(guī)定計算。監(jiān)理工程師必須在收到符合要求的報告后3日內(nèi)審核確認，審核有異議的應(yīng)在7日內(nèi)提出；發(fā)包人及發(fā)包人工程師應(yīng)當在接到監(jiān)理工程師無異議審核確認意見后10日內(nèi)審核，審核有異議的應(yīng)在7日內(nèi)提出，并由雙方進一步復核確認。 如因承包人原因造成返工的工程量則不予計算。，均應(yīng)遵循誠實信用如實申報的原則。承包人申報的工程進度或工程結(jié)算款有高估高算的，發(fā)包人審核及款項支付時間按高估高算超過15%時順延一倍時間，超額25%時間順延二倍時間，超額35%時發(fā)包人可自行確認價款數(shù)額和支付時間。承包人自行承擔責任。2工程進度款支付（1）工程進度款按形象進度撥付，每月按當月核定的實際完成的合同工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的80% 撥付；若該月進度未按月計劃完成，則按當月經(jīng)核定實際完成合同工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的60%撥付，進度補上后再付余下的20%。（2）每次撥付的工程進度款中必須扣除當月應(yīng)扣款的費用 。當月支付進度款=[當月實際完成合同工程量中標單價]撥付比例應(yīng)扣款項； （3）當工程款支付額達到實際完成的工程價款的80% ，暫停付款，預留20% 作為工程尾款，待工程驗收合格付至工程總價的90%，竣工報備并結(jié)算后發(fā)包人在30天內(nèi)向承包人再支付到工程結(jié)算總價的95%，余下的5%作為保修金，保修金按工程質(zhì)量保修書的約定支付。（4）承包人須在發(fā)包人指定的稅務(wù)局交納工程在當?shù)仨毥患{的稅金并向發(fā)包人開具、提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。否則，由于承包人未能及時開具并提供發(fā)票而導致發(fā)包人付款延誤，發(fā)包人不承擔責任。承包人開具并提供的發(fā)票必須符合國家及當?shù)刎攧?wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。 （5）承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專戶，實行?？顚Ｓ?，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進行。（6）工程進度款?？顚Ｓ?，承包人必須無條件接受發(fā)包人對進度款使用情況的監(jiān)督（包括但不限于向發(fā)包人提交上月用款情況及下月用款計劃報告）。若發(fā)現(xiàn)工程進度款未用于本項目工程建設(shè)挪作它用，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付與挪用金額等額的違約金。（7）承包人承諾無條件放棄本工程的優(yōu)先受償權(quán)。七、材料設(shè)備供應(yīng)2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：無 2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程承包范圍的材料、設(shè)備（發(fā)包人另行規(guī)定的除外）均由承包人采購，不得低于招標文件規(guī)定和投標文件承諾的合格產(chǎn)品和標準，且在使用之前不少于30天提供品牌和樣品經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計單位共同確認后方可使用。發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計單位認為不合格的，有權(quán)拒絕該材料進場，承包人須自費將上述材料無條件在監(jiān)理工程師規(guī)定的時間內(nèi)搬運出場，并應(yīng)重新采購符合要求和標準的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。（1） 材料報驗必須先提供樣品，涉及有品牌要求的材料定貨時需經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人核對樣品并簽字確認，同時報驗的材料必須提供廠家或經(jīng)銷商在檢測報告上注明供貨材料名稱、規(guī)格、質(zhì)量等級、數(shù)量、時間及使用對象并簽字蓋章以及有效證書。報驗單及檢測報告作為每月進度款及工程竣工結(jié)算審核支付的依據(jù)之一(該依據(jù)不可缺