【文章內(nèi)容簡介】 風險控制實施細則按照蘇建價［2008］67號文件規(guī)定執(zhí)行）、機械費用、政策性調整的風險、人工工資政策性調整的風險考慮到報價內(nèi)。除招標文件或施工合同條款中另有規(guī)定，上述風險費用今后不做調整。 措施項目費。措施項目費是指為完成工程項目施工所必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目費用，由通用措施項目費和專業(yè)措施項目費兩部分組成。通用措施項目費包括現(xiàn)場安全文明施工措施費（為不可競爭費用），夜間施工增加費，甲供及乙供材料和設備的場內(nèi)二次搬運費，冬雨季施工增加費，大型機械設備進出場及安拆費（含大型機械設備基礎費用、吊裝線路路基加固費用等），施工排水費（含排水溝、集水井砌筑等排水有關的費用），施工降水費，地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費，已完工程及設備保護費，臨時設施費，企業(yè)檢驗試驗費（政府文件規(guī)定），趕工措施費，工程按質論價費用，地下管線的保護費用，甲供材料設備的施工現(xiàn)場保管費，各級政府相關管理部門對施工現(xiàn)場進行的有關建筑工程安全防護、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費用，材料及機械設備的租賃費，技術措施費，工程用水加壓措施費，高壓線防護措施費等。專業(yè)措施項目費包括混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費用，腳手架費用（含超高增加費及柱梁墻板超高支撐增加費），垂直運輸機械費，安裝工程措施項目費等。除上述通用措施項目費和專業(yè)措施項目費以外，承包人的合同價中還應包括招標文件和合同條款中包括的其他所有費用，以及承包人考慮應增加的其它措施費等。承包人已在合同價中該將上述所有措施項目費考慮在內(nèi)，除混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費用可以按合同規(guī)定進行調整外，其他各項費用以包干形式計入，無論在合同價中是否單獨列出均認為已含在合同價中，結算時與分部分項工程量變化、設計變更、現(xiàn)場簽證無關，不再調整。非承包人原因引起的工期延誤所造成的承包人費用增加的風險均已包含在投標報價中，今后不做調整。風險費用的計算方法：承包人投標時已充分考慮風險范圍并計算進入投標報價，合同價款中已經(jīng)考慮了風險費用。風險范圍以外合同價款調整方法：② 工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目相同的，按投標報價的綜合單價計算。 ②新增工程量清單項目的項目特征與投標報價中項目類似的，綜合單價按類似項目在《江蘇省市政工程計價表》《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2014）中的人工、材料、機械臺班耗用量、類似項目投標報價時的人工、機械臺班單價、管理費、利潤等費用標準及材料價格（無投標價的材料按施工時期的市場價）計算，作為結算單價。其相應綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)業(yè)主確認后報業(yè)主安排的審計部門審核。 上述的“與投標報價中項目類似的”新增項目，指與投標分部分項工程量清單項目編碼一至九位完全相同的新增的分部分項工程。 ③ 投標報價中沒有綜合單價的新的工程量清單項目， 新增綜合單價按《江蘇省市政工程計價表《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2014）（中的人工、材料、機械臺班耗用量、投標報價時的人工、機械臺班單價、材料價格（無投標價的材料按施工時期的市場價），按照計價表相應的管理費和利潤標準取費后，綜合單價優(yōu)惠后作為結算單價（優(yōu)惠幅度按投標讓利幅度折算）。新增綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核后確定。新增綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核后確定。結算時最終以審計單位審核為準。④本工程完成后分部分項工程量按實際完成工程量進行結算。（1）采用可調價格合同，合同價款調整方法：不采用。（2）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：不采用。：、承包人雙方認可經(jīng)審核后的設計變更；；、簽證計價及結算的約定：①有效工程變更簽證的認定原則：須按中國林業(yè)科學研究院林產(chǎn)化學工業(yè)研究所基建工程變更管理相關規(guī)定審批，簽證單上必須有發(fā)包人代表、承包人（項目部）二方的簽字和蓋章，方可作為竣工結算的依據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機械臺班、取費依據(jù)和簽證時間。②關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價（須為綜合單價，已含管理費和利潤）；③當變更的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時督促發(fā)包人工地代表簽字確認，對于隱蔽工程的簽證，必須在覆蓋前完成驗收手續(xù)、工程量的確認和費用的報送，否則發(fā)包人可以不予確認及支付；對于其他簽證，承包人要及時督促發(fā)包人工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認，所有變更簽證均應同時報送跟蹤審計單位代表，同時前將變更簽證原件交一份給發(fā)包方留存，如過期未交的簽證單，事后補報的一律不予認可；④承包人每周五前報本周變更申請，變更申請須包括一下主要內(nèi)容：變更事由，變更內(nèi)容，變更詳細預算；；⑤每月5日前， 發(fā)包人、承包人應就截止上月末尚未確定最終審定價的變更的費用預算書，進行綜合性核對和價格商談，并形成核對與商談記錄清單。結算時最終以決算審核為準。，其措施項目費用中相應的混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費用調整按以下規(guī)定執(zhí)行：結算混凝土、鋼筋混凝土總工程量相對于合同中混凝土、鋼筋混凝土總工程量發(fā)生變化，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架總費用按混凝土、鋼筋混凝土總工程量調整的比例進行調整； ：合同簽訂進場一周內(nèi)支付合同價款的30%。（進場時間以施工機械及項目組管理人員到位，以發(fā)包方頒布的書面開工令中的日期為準） ：每月20日，承包人向發(fā)包人報送上月完成的合格的實物工程量，其余按通用條款第25條執(zhí)行。 （進度款）支付 雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間： ：（1）經(jīng)發(fā)包人竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)付至合同總價的80％；工程結算經(jīng)審計結束后，一周內(nèi)付至審計價的90%。剩余部分為質保金，發(fā)包人在質量保修期滿2年后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人（無息）。，簽發(fā)付款單后，發(fā)包人才予辦理工程款支付的手續(xù)；每次付款的同時提供正式工程發(fā)票。，一律不得作為進度款支付的計算基數(shù)，待竣工結算審計后與工程款同期結算。、暫列金額的價格。七、材料設備供應 18. 發(fā)包人供應材料設備，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符：（1）執(zhí)行。(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：(2)款執(zhí)行。(3)承包人可代為調劑串換的材料：（3）執(zhí)行。(4)到貨地點與一覽表不符：（4）執(zhí)行。(5)供應數(shù)量與一覽表不符：(5)款執(zhí)行。(6)到貨時間與一覽表不符：（6）執(zhí)行。19 投標時為暫定價格的材料、設備的結算方法：對有暫定價材料、設備的項目，投標人在投標報價中的暫定價材料、設備含量，不得超過或少于計價表中該項目的材料、設備含量（如投標人在報價中含量偏小，結算和供應材料、設備時按照投標時的含量計算）。對于暫定價材料、設備，執(zhí)行甲控乙購。，竣工結算時按發(fā)包人核定且經(jīng)發(fā)包人簽字確認后的價格計入并取費。承包人負責材料、設備的采購、卸貨、保管。 承包人應及時支付甲控乙購材料、設備款項，如承包人支付甲控乙購材料、設備款項有困難，建設方直接支付款項給材料、設備商，并直接從承包人的工程款中扣除，由此發(fā)生的稅費等損失由承包人承擔。發(fā)包人按約定的計劃提供材料設備，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。承包人負責發(fā)包人供應材料、設備的卸貨并承擔下力費、保管費。承包人應該提前45天向發(fā)包人提出甲控材料的使用計劃，以便于發(fā)包人有充足時間組織調研、選擇。由于承包人材料計劃提供不及時或不準確造成的工期延誤由承包人承擔。承包人應仔細核對圖紙，全面提出甲控材料的數(shù)量、規(guī)格、質量標準和技術參數(shù)。如果由于承包人提出的材料計劃不全面不準確，造成的損失由承包人承擔。 由發(fā)包人指定品牌或做法由承包人采購的材料設備的結算方式：結算時按照投標人在投標時承諾的價格結算，不作調整。，結算時按實際價格調整。 ①雙方約定由承包人采購的材料由承包人與發(fā)包人共同負責采購，由承包人采購的材料必須經(jīng)發(fā)包人認可的產(chǎn)品，必須符合有關規(guī)范、設計圖紙、招標文件規(guī)定的質量要求，并提供產(chǎn)品的樣品，報發(fā)包人、設計單位確認。發(fā)包人、設計單位將在承包人提供樣品后三個工作日內(nèi)予以確認。提供產(chǎn)品出廠證明、合格證書，要按規(guī)定在使用前進行材料檢測或復試，不合格的不得使用，所有費用由承包人承擔。工程實施過程若采用代用材料時，不得低于原檔次要求，且必須經(jīng)發(fā)包方書面認可。發(fā)包方可隨時抽查。工程量清單中未確定品牌、規(guī)格及檔次的材料必須經(jīng)發(fā)包人認可后方可施工。部分乙供材料、設備發(fā)包人限定了品牌范圍，投標人應在限定的品牌范圍中選擇一個進行報價，并在投標文件中注明品牌名稱。②對于由承包人采購的材料（包括成品、半成品和配件等），承包人應根據(jù)材料規(guī)格、平面尺寸等自行測算其加工損耗，材料的加工輔助材料費用、加工人工機械費用、采保費、包裝費、運輸費、上下力費等均包含在合同價中。③材料按標準、規(guī)范和設計文件要求的檢驗報告、質量合格證書及使用、維修說明書等其他相關技術文件應要求供應商與貨物同時交付，并作為交工文件的一部分妥善保存，以備竣工時移交發(fā)包人。④承包人自購的材料如果不能滿足設計及發(fā)包人的要求，發(fā)包人可以要求承包人按照發(fā)包人的要求無條件更換，若承包人不配合，發(fā)包人保留甲方供應的權利。如因此將乙供材改為甲供材，結算時按照發(fā)包人的采購單價和結算數(shù)量在承包人的工程款中扣除。發(fā)包人要求將乙供材改為甲供材，則此部分材料按承包人投標報價中的材料價格乘以結算數(shù)量在工程款中扣回。⑤承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符合時，承包人應按發(fā)包人要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用，延誤的工期不予順延。⑥發(fā)包人有權對材料供應商進行考察，并保留對不符合要求的材料供應商的否決權；發(fā)包人有權在承包人材料采購的任一環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，并行使最終的質量檢驗認可權和否決權；若發(fā)包人在監(jiān)控過程和檢驗中發(fā)現(xiàn)該材料不符合規(guī)定的質量要求，此時承包人應督促供應商進行整改直至發(fā)包人滿意為止，由此造成的工期推遲和費用增加由承包人承擔。⑦承包人所有進場材料需妥善分類保存，保證儲存材料不會受到天氣影響的狀態(tài)。發(fā)包人有權指示承包人把任何進場的材料儲存到現(xiàn)場特定的位置，承包人應遵照執(zhí)行。 ⑧合同實施過程中承包人不得降低材料的規(guī)格、數(shù)量、檔次、質量等級和擅自變更材料品種和型號。八、工程變更 （1）按通用條款執(zhí)行；（2）當簽證發(fā)生時，必須事先經(jīng)發(fā)包人共同到現(xiàn)場確認，并在簽證發(fā)生七天內(nèi)完善簽證手續(xù)（簽證需有發(fā)包人簽章，發(fā)包人工地代表的簽名）后發(fā)包人備案，否則發(fā)包人不予認可。隱蔽工程的變更簽證要在隱蔽前辦理完畢，逾期簽證的發(fā)包人不予認可。（3）工程施工中，發(fā)包人提出工程變更，須提前出具書面變更通知承包人，以便及時變更施工及工程結算依據(jù)；由承包人提出的工程變更，承包人在提出變更申請的同時，須提交工程變更預算，否則發(fā)包人有權拒絕接收。（4）設計變更需有設計部門的設計變更通知單，并經(jīng)發(fā)包人簽章確認；承包人不得隨意更改設計，因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款；造成發(fā)包人損失的，發(fā)包人有權要求其承擔賠償責任。（5）承包人提出的不改變原有