【正文】 混凝土、鋼筋混凝土總工程量相對于合同中混凝土、鋼筋混凝土總工程量發(fā)生變化，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架總費用按混凝土、鋼筋混凝土總工程量調(diào)整的比例進行調(diào)整； ：合同簽訂進場一周內(nèi)支付合同價款的30%。（2）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：不采用。新增綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核后確定。其相應綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)業(yè)主確認后報業(yè)主安排的審計部門審核。非承包人原因引起的工期延誤所造成的承包人費用增加的風險均已包含在投標報價中，今后不做調(diào)整。通用措施項目費包括現(xiàn)場安全文明施工措施費（為不可競爭費用），夜間施工增加費，甲供及乙供材料和設備的場內(nèi)二次搬運費，冬雨季施工增加費，大型機械設備進出場及安拆費（含大型機械設備基礎費用、吊裝線路路基加固費用等），施工排水費（含排水溝、集水井砌筑等排水有關的費用），施工降水費，地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費，已完工程及設備保護費，臨時設施費，企業(yè)檢驗試驗費（政府文件規(guī)定），趕工措施費，工程按質(zhì)論價費用，地下管線的保護費用，甲供材料設備的施工現(xiàn)場保管費，各級政府相關管理部門對施工現(xiàn)場進行的有關建筑工程安全防護、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費用，材料及機械設備的租賃費，技術(shù)措施費，工程用水加壓措施費，高壓線防護措施費等。同時，承包人的投標報價中，已將施工期間各類建材的市場價格風險（材料價格風險控制實施細則按照蘇建價［2008］67號文件規(guī)定執(zhí)行）、機械費用、政策性調(diào)整的風險、人工工資政策性調(diào)整的風險考慮到報價內(nèi)。由于承包人不能按照本約定設置臨時消防設施，發(fā)包人由此保留終止合同的權(quán)力。：施工現(xiàn)場消防安全監(jiān)督管理應符合江蘇省建設廳《建設工程施工現(xiàn)場消防安全標準》的要求。承包人根據(jù)周邊條件和環(huán)境應按招標文件要求，加強對相鄰建筑、道路及人員的安全防護，不得野蠻施工，采取相應措施，確保安全施工，否則后果和損失均由承包人負責。，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。同時，并不免除承包人通過修補、返工使施工質(zhì)量達到合同要求質(zhì)量標準的責任。④承包人人員資格的特別規(guī)定：所有特殊工種人員、各種領班以上人員均應符合有關規(guī)定的資質(zhì)要求，并且應持有該項工作的上崗證，在施工期間佩帶其上崗證供發(fā)包人隨時檢查。②無論招標人是否進行并通過了各項檢驗，均不解除承包人對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于設計原因引起，而此類質(zhì)量問題承包人須及時通知總監(jiān)。（5）其余按通用條款執(zhí)行； （6）工程完工是指承包人及其他專業(yè)承包人在合同約定范圍內(nèi)的實體工程量已經(jīng)完成，并竣工驗收合格。（2）由于承包人原因造成工期延誤，工期延誤按每天2000元向發(fā)包人支付逾期違約金。發(fā)包人批準的施工組織設計可作為工程款的支付參考依據(jù)，承包人不按時送審符合要求的施工組織設計，造成發(fā)包人無法判斷工程進展順利與否，發(fā)包人可延期支付工程進度款。⑧本工程承包人必須承擔現(xiàn)場的總包管理職責。各分表用量總和與供水、供電部門計量的差額，按分表用戶的用量比例分攤。④承包人應配合協(xié)調(diào)處理擾民與民擾問題。③承包人應按照政府相關規(guī)定，建立健全的雇員工資發(fā)放和勞動保障制度。以實際增加的工程量的大小來確定工期是否增加。 （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 現(xiàn)場安全文明施工創(chuàng)建目標：在施工實施過程中要求安全、文明施工，做好場容、場貌的工作；發(fā)包人將對承包人的現(xiàn)場安全文明施工情況進行考評；在施工過程中，發(fā)包人將對承包人的安全文明情況進行考評，工程竣工前未出現(xiàn)安全、質(zhì)量、環(huán)保的重大問題，各級政府相關管理部門對施工現(xiàn)場進行的有關建筑工程安全防護、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費用，無論在投標報價中是否單獨列出均由承包人承擔。承包人根據(jù)有關指示，負責修理被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由責任方承擔。對于未正式移交發(fā)包人的已完工程，承包人應負責成品保護工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，承包人負責修復或賠償。在施工期間，應做好機械設備的消音維護保養(yǎng)，盡量減少因施工的噪音對研究基地的影響。（4）（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人必須遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)、承擔有關費用，該費用已含在合同價款中。①現(xiàn)場應設立門衛(wèi)，施工現(xiàn)場及施工人員生活區(qū)必須全封閉，禁止外單位施工車輛、人員出入工地，管理人員和施工人員進場均應佩帶證明其身份的證卡；②建立和執(zhí)行防火管理制度。如不按時、按要求報送，發(fā)包人有權(quán)不予支付相關進度款或支付時間順延，材料設備供應計劃須及時、準確，否則由承包人承擔全部責任。 （5）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：由承包人會同發(fā)包人及有關部門做好保護工作，但因承包人責任造成損害的，其損失賠償由承包人承擔。場地硬化必須符合省級文明工地的要求，如果達不到上述要求，承包人應采取有效的補救措施。當水、電總表與各分表數(shù)量不一致時，以總表數(shù)值為準，各分表應按比例分擔所用水、電數(shù)量的差額部分。 支付工程進度款時，發(fā)包人將按照向供水部門繳納水費的單價和承包人的實際用水數(shù)量扣回承包人用水費用（含線路損耗）。 電力傳輸線和配電設施必須符合中國及南京市關于電力安裝、使用及維修的有關規(guī)定，承包人對電力傳輸線和配電設施的設計、安裝、維修和管理負責，并確保其安全可靠。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 二、雙方一般權(quán)利和義務 姓名： 薛澄波 職權(quán)： (1)確認承包人提出的順延工期的簽證；(2)對發(fā)生的不可抗力造成工程無法施工的處置；(3)設計變更及施工條件變更等工作量簽證的確認；(4)工程竣工驗收報告的確認；(5)工程預付款和進度款的報批；(6)處理和協(xié)調(diào)外部施工條件；(7)代表發(fā)包人行使本合同約定的其它權(quán)利和義務。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：不提供國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：必須符合設計圖紙要求 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前提供施工圖紙貳套（不含竣工圖），承包人按照圖紙進行施工發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得使第三人接觸本工程圖紙及復印件（具體方式包括但不限于：出賣、出借、復制等），也不得做除本工程承包工作以外的任何用途。 十、合同生效 合同訂立時間：2017年 06 月 日 合同訂立地點： 江蘇省南京市 本合同雙方約定 雙方簽字且蓋章 后生效。在工程實施過程中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第35頁 共35頁中國林科院林化所研究生公寓改造工程合同條款第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）中國林業(yè)科學研究院林產(chǎn)化學工業(yè)研究所（簡稱甲方） 承包人（全稱） （簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。五、合同價款 金額（大寫） ： 元(人民幣) ￥ ： 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書 招標文件投標須知及招標文件修改澄清(含答疑)明確雙方權(quán)利、義務的紀要、協(xié)議中標通知書投標書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件、技術(shù)要求施工圖紙工程量清單及其總說明1工程報價單或預算書上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。 、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家、行業(yè)、專業(yè)、江蘇省和南京市的有關標準、規(guī)范、規(guī)定和條例、強制性標準、詳細施工圖等。若因承包人保管不當、遺失、轉(zhuǎn)借他人、復制等原因造成泄密后果，發(fā)包人對此保留終身追究責任的權(quán)利。 支付工程進度款時，發(fā)包人將按照向供電部門繳納電費的單價和承包人的實際用電數(shù)量扣回承包人用電費用（含線路損耗）。②臨時用水：發(fā)包人只負責提供水源接口，承包人接入水路時，必須單獨裝表計量（須由發(fā)包方檢查確認）， 施工過程中發(fā)生的所有水費無論承包人是否在投標報價中單獨列支，發(fā)包人均認為此項費用包含在合同價中。 如因城市供水、供電部門等非發(fā)包人原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電，承包人不得向發(fā)包人提出索賠。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 施工現(xiàn)場以投標方現(xiàn)場踏勘情況為準，作為有經(jīng)驗的承包商，應該考慮到進場時對施工現(xiàn)場道路進行加固，并根據(jù)施工平面布置和場內(nèi)運輸要求增加施工道路，同時按照省級文明工地的要求進行場地硬化，以上費用被認為已經(jīng)計入承包人報價中。（4）圖紙會審和設計交底時間：開工前由建設單位組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。 ，完成以下工作： （1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工前分別向發(fā)包人報送施工組織設計、總進度計劃與材料計劃；向發(fā)包人提交年、季、月工程進度計劃及相應計劃進度、統(tǒng)計表和工程事故報告；報送當月完成工程量報表(含工程變更及簽證預算)、承包人購材料清單進度計劃，以及下月進度計劃；發(fā)包人要求提供的其他報表。如承包人未履行上述義務而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔責任及所發(fā)生的費用，因承包人施工現(xiàn)場安全措施不力而引起的第三方事故，其責任應由承包人承擔。⑦現(xiàn)場發(fā)生偷盜等造成的損失，責任由承包人承擔。在本工程中的土方外運期間，現(xiàn)場的洗車臺由承包人負責施工，否則，造成的處罰由承包人承擔。承包人應負責采取有效措施對本工程的成品、半成品、材料、施工機械、工器具、周邊建筑物和構(gòu)筑物進行保護，保護費用由承包人支付。如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)意外電線、水管管道或者其他公共設施，承包人應立即停止挖掘工作，并立即報告發(fā)包人或?qū)I(yè)機構(gòu)。B、專人負責施工現(xiàn)場安全、環(huán)保、文明，并將專職管理負責人名單報發(fā)包人；C、在施工期間，施工人員不得進入與施工無關樓宇，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處罰每人/次2000元。 （9）雙方約定承包人應做的其它工作：①承包人應按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容任何的增加和刪減。若由于明顯的設計圖紙問題（例如尺寸標注不閉合、文字標識相互矛盾等）和發(fā)包人不正確的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有口頭或書面告知義務，否則造成工程質(zhì)量、安全、進度損失，也不能免除承包人的責任。并有權(quán)在承包人工程款中扣除相應款項，采取相應措施解決糾紛。其分水電表及以后的管線由使用單位安裝并承擔費用，同時本合同承包人也應安裝分表，水電費用按各分表用戶分