【正文】 攤。必須嚴(yán)格按照南京市人民政府第237號令關(guān)于《南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的規(guī)定。發(fā)包人接到施工組織設(shè)計（各工期節(jié)點不得遲于合同工期節(jié)點規(guī)定）后五天內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見。： 無 雙方約定工期順延的其他情況： （1）因發(fā)包人原因和國家行政要求的停工（非承包人原因），經(jīng)發(fā)包人同意并簽證后，工期可順延，有關(guān)費用參照通用條款及法律法規(guī)協(xié)商解決。（4）除地震、洪水等不可抗力外，承包人不得以任何借口延長工期。 四、質(zhì)量與驗收 工程質(zhì)量必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時還須做到以下要求：①承包人應(yīng)按照GB/T19002－ISO9002質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)，建立并保持一個健全的工程質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量控制流程。無論何種原因，出現(xiàn)不合格材料用于工程的情況，均由承包人承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 承包人所完成的工程在階段驗收和竣工驗收階段的質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人對承包人處以50000~100000元違約罰金，違約金將在結(jié)算價款中扣除。五、安全施工 、教育和安全事故責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，費用含在措施費中。，并對他們的安全負(fù)責(zé)。建筑工程中采用的電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩荣|(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體安裝和線路管路的敷設(shè)必須符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規(guī)范，對需要安裝大功率電器設(shè)備，應(yīng)經(jīng)招標(biāo)人同意后方可安裝使用?，F(xiàn)場臨時消防設(shè)施產(chǎn)生的費用被認(rèn)為包含在承包人的措施費中，如果承包人不能按照江蘇省建設(shè)廳《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全標(biāo)準(zhǔn)》的要求設(shè)置臨時消防系統(tǒng)，發(fā)包人將有權(quán)另行指派其他單位進(jìn)行施工及維護(hù)，產(chǎn)生的費用在承包人的報價中扣除。承包人的投標(biāo)報價是依據(jù)本工程招標(biāo)文件所規(guī)定的工作要求、施工圖紙、工程量清單，結(jié)合承包人的施工組織設(shè)計、現(xiàn)場踏勘并根據(jù)投標(biāo)企業(yè)的自身實力和管理水平進(jìn)行投標(biāo)報價的。措施項目費是指為完成工程項目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實體項目費用，由通用措施項目費和專業(yè)措施項目費兩部分組成。承包人已在合同價中該將上述所有措施項目費考慮在內(nèi)，除混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費用可以按合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整外，其他各項費用以包干形式計入，無論在合同價中是否單獨列出均認(rèn)為已含在合同價中，結(jié)算時與分部分項工程量變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證無關(guān)，不再調(diào)整。 ②新增工程量清單項目的項目特征與投標(biāo)報價中項目類似的，綜合單價按類似項目在《江蘇省市政工程計價表》《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（2014）中的人工、材料、機械臺班耗用量、類似項目投標(biāo)報價時的人工、機械臺班單價、管理費、利潤等費用標(biāo)準(zhǔn)及材料價格（無投標(biāo)價的材料按施工時期的市場價）計算，作為結(jié)算單價。新增綜合單價及材料市場價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核后確定。（1）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：不采用。結(jié)算時最終以決算審核為準(zhǔn)。剩余部分為質(zhì)保金，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿2年后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人（無息）。七、材料設(shè)備供應(yīng) 18. 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：（1）執(zhí)行。(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(5)款執(zhí)行。，竣工結(jié)算時按發(fā)包人核定且經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)后的價格計入并取費。承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備的卸貨并承擔(dān)下力費、保管費。如果由于承包人提出的材料計劃不全面不準(zhǔn)確，造成的損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人、設(shè)計單位將在承包人提供樣品后三個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。工程量清單中未確定品牌、規(guī)格及檔次的材料必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可施工。④承包人自購的材料如果不能滿足設(shè)計及發(fā)包人的要求，發(fā)包人可以要求承包人按照發(fā)包人的要求無條件更換，若承包人不配合，發(fā)包人保留甲方供應(yīng)的權(quán)利。⑥發(fā)包人有權(quán)對材料供應(yīng)商進(jìn)行考察，并保留對不符合要求的材料供應(yīng)商的否決權(quán)；發(fā)包人有權(quán)在承包人材料采購的任一環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗認(rèn)可權(quán)和否決權(quán)；若發(fā)包人在監(jiān)控過程和檢驗中發(fā)現(xiàn)該材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求，此時承包人應(yīng)督促供應(yīng)商進(jìn)行整改直至發(fā)包人滿意為止，由此造成的工期推遲和費用增加由承包人承擔(dān)。八、工程變更 （1）按通用條款執(zhí)行；（2）當(dāng)簽證發(fā)生時，必須事先經(jīng)發(fā)包人共同到現(xiàn)場確認(rèn)，并在簽證發(fā)生七天內(nèi)完善簽證手續(xù)（簽證需有發(fā)包人簽章，發(fā)包人工地代表的簽名）后發(fā)包人備案，否則發(fā)包人不予認(rèn)可。（5）承包人提出的不改變原有設(shè)計品質(zhì)但方便施工的變更不作為調(diào)增款的依據(jù)。九、竣工驗收與結(jié)算 ： 本工程驗收后20工作日內(nèi)提供符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門要求的竣工圖叁份（圖紙發(fā)包人另行提供），竣工資料兩套（原件）。承包人在接到發(fā)包人提出的核對意見后，應(yīng)在15日內(nèi)提出核對意見，不確認(rèn)也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核對意見已經(jīng)認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。（2）竣工結(jié)算時措施項目費用中均包干（無論分部分項工程量變化、設(shè)計變更等導(dǎo)致這些措施費增長或減少，均為包干不調(diào)整），結(jié)算不做任何調(diào)整。 25竣工決算的方法： 承包人領(lǐng)用的甲供材量在合理數(shù)量以內(nèi)（合理數(shù)量=中標(biāo)時承諾的數(shù)量+設(shè)計變更部分的甲供材量+現(xiàn)場簽證部分的甲供材量），竣工決算時需扣減的甲供材料款=∑招標(biāo)時指定的單價結(jié)算書中的含量； 如承包人領(lǐng)用甲供材量超出合理數(shù)量（合理數(shù)量=中標(biāo)時承諾的數(shù)量+設(shè)計變更部分的甲供材量+現(xiàn)場簽證部分的甲供材量），竣工決算時需扣減的甲供材料款=∑招標(biāo)時指定的單價合理數(shù)量+∑（市場價+采購費）超過合理數(shù)量部分的甲供材量； 承包人使用水、電費用結(jié)算時不再調(diào)整；甲控乙購材的采購、保管及下力費均已含在合同總價中，不再另行計取； 施工單位在開具建安發(fā)票時必須包含結(jié)算價+獎勵+其它的費用；十、違約、索賠和爭議 ： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款。此違約金并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。B、若承包人擅自停工或單方面終止合同的執(zhí)行或違約， 造成合同無法履行，在本合同解除后，承包人必須在5天內(nèi)無條件退場。除此以外，本工程應(yīng)由承包人自行完成，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包，若發(fā)現(xiàn)擅自分包，發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場，一切損失和后果均由承包人承擔(dān)，并視情況向建設(shè)行政主管部門報告。分包單位的任何違約行為，均視為承包人違約。 ： (1)發(fā)包人投保內(nèi)容： 無。 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后3天內(nèi)承包人必須向招標(biāo)人提交金額為中標(biāo)價5%的銀行保函作為履約保證金承擔(dān)責(zé)任，擔(dān)保合同作為本合同附件。其他主要項目現(xiàn)場管理人員不能按承諾到現(xiàn)場，按每天每人次500元處罰，未經(jīng)發(fā)包人許可更換項目經(jīng)理再處違約罰金五萬元，并保留進(jìn)一步索賠和解除合同的權(quán)利。（2）施工中發(fā)生的一切安全事故（包含人身、設(shè)備、材料等）全部由承包人自行解決，所有費用全部由承包人承擔(dān)。凡實施施工之前未予解決而造成的返工，拆除部分的制作、安裝、拆除及外運費用由承包人承擔(dān)，設(shè)計變更增加的工程量由發(fā)包人按變更支付的原則給予計量支付及相應(yīng)的工期順延。（9）必須嚴(yán)格按照南京市人民政府第237號令關(guān)于《南京市工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》的規(guī)定執(zhí)行。其所有費用由承包人承擔(dān)。合同附件1：承包人承攬工程項目一覽表項目名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積 （平方米）承包范圍層數(shù)合同附件2：工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人(全稱): 中國林業(yè)科學(xué)研究院林產(chǎn)化學(xué)工業(yè)研究所承包人(全稱)： 為保證中國林科院林化所研究生公寓改造工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的屋面主體結(jié)構(gòu)工程，為50年的合理使用年限；屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的防滲漏（包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的影響），為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；給排水設(shè)施、道路等配套工程，為2年；其他項目的免費保修期均為2年。，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在竣工驗收合格滿2年后14天內(nèi)，返還給承包人（無利息）。保修金不足以支付違約金的，由承包人另行賠償。如保修期內(nèi)發(fā)生較為嚴(yán)重的漏水、電路短路、斷路等情況并造成業(yè)主投訴超過20次，發(fā)包人有權(quán)不經(jīng)承包人同意而直接扣除全部保修金，同時不解除承包人的相關(guān)責(zé)任和向承包人提出其他索賠的權(quán)利。業(yè)主工作人員應(yīng)當(dāng)保持與承包商的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受承包商的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包商報銷任何應(yīng)由個人支付的費用。三、承包商方面：承包商應(yīng)通過正常途徑開展相應(yīng)業(yè)務(wù)工作，不得向業(yè)主工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等。承包商如發(fā)現(xiàn)業(yè)主工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)或則業(yè)主上級單位舉報，業(yè)主不得找任何借口對承包商進(jìn)行報復(fù)，業(yè)主對舉報屬實和嚴(yán)格遵守廉潔協(xié)議的承包商，在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先投標(biāo)權(quán)。特此承諾！ 承諾單位（公章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 日期： 附件3真實性承諾書致中國林業(yè)科學(xué)研究院林產(chǎn)化學(xué)工業(yè)研究所（招標(biāo)人）：為確保工程招標(biāo)工作順利進(jìn)行，我公司在此承諾：（1）我公司具有獨立訂立合同的能力；（2）我公司未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）我公司沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)；（4）我公司所報注冊建造師無在建工程；（5）我公司資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失真或者弄虛作假。若經(jīng)招標(biāo)人核實，發(fā)現(xiàn)所報內(nèi)容失實或有任何弄虛作假行為，我公司愿自動放棄此次投標(biāo)，若因此給此次招標(biāo)工作帶來不良影響，我公司將自愿承擔(dān)所有責(zé)任。并且，在本項目施工合同期間不更換項目經(jīng)理，如若違反本承諾，愿接受發(fā)包方的處罰（見專用條款）。 針對以上內(nèi)容，特此承諾！序號姓名項目職務(wù)年齡學(xué)歷專業(yè)職稱專業(yè)證書名及證書號本人簽名承諾單位（公章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 日期：2017年 月 日第 35 頁 共 35 頁