某地商業(yè)步行街招商操作思路(編輯修改稿)
2025-01-21 06:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不穩(wěn)定 不確定 風(fēng)險(xiǎn)高投資住宅 收益穩(wěn)定 57% 風(fēng)險(xiǎn)低投資商場鋪 不能自主經(jīng)營，商場經(jīng)營狀況直接決定業(yè)主收益情況 69% 風(fēng)險(xiǎn)高投資街鋪 保值增值，收益穩(wěn)定，可自主經(jīng)營 712% 風(fēng)險(xiǎn)較低我絕非追隨者 I will never be follower 偉華新天地商業(yè)步行街， 30萬定遠(yuǎn)人家消費(fèi)場所。投資掘金街鋪 看得見的未來！216。老客戶梳理：通過對(duì)已經(jīng)登記的客戶進(jìn)行誠意度梳理，發(fā)掘商鋪投資客戶，消化南街余下商鋪。216。形象推廣：通過現(xiàn)場、戶外廣告來樹立定遠(yuǎn)購物第一街形象216。客戶吸引：通過短信、單張、報(bào)版等手段來拓寬客戶感知渠道，廣泛吸引和積累新客戶216。老業(yè)主營銷：通過對(duì)已經(jīng)入駐步行街的老商戶采取優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)措施來吸引老客戶進(jìn)駐并且?guī)ьI(lǐng)新客戶上門。營銷推廣階段推廣主題8月 1日－ 8月 20日 第一購物街造勢(shì)形象推廣8月 20日－ 9月 25日 第一購物街開街信息發(fā)布9月 26日 第一購物街盛大開街9月 27日－ 11月 26日 南街招商收尾，北街招商啟動(dòng)推廣策略目的： 將項(xiàng)目相關(guān)信息直接且有效的傳遞給目標(biāo)客戶。投放對(duì)象：216。 偉華新天地、商業(yè)步行街的登記客戶216。 曲陽路、人民路、東大街核心商業(yè)地帶商鋪投資客216。 專業(yè)市場客戶信息短信內(nèi)容：216。賀偉華 新天地商業(yè)步行街， 30萬定遠(yuǎn)人家消費(fèi)場所，即將璀璨開放！臨街 20席珍藏現(xiàn)鋪鋪火熱登記中。投資掘金街，看得見的未來！招商專線： 4023230投放時(shí)間： 8月 10日 10月 30日，按一周內(nèi)兩次密集投放。投放數(shù)量： 10萬條短 信目的： 營造項(xiàng)目形象，傳播商業(yè)信息戶外廣告內(nèi)容：在戶外廣告中增補(bǔ)商鋪銷售信息投放時(shí)間： 8月 15日換戶外廣告目的： 簡單而直接的向客戶提供投資收益信息及投資本項(xiàng)目商鋪的價(jià)值所在，把握商業(yè)客戶投資務(wù)實(shí)的心理。派發(fā)對(duì)象： 現(xiàn)場咨詢的商鋪客戶 專業(yè)市場 夾報(bào) 核心商業(yè)圈集中派發(fā)時(shí)間： 8月 22日 —8 月 29日投放數(shù)量： 5000份單 張對(duì)象： 已入駐的商家并且已經(jīng)簽訂租賃合同的客戶執(zhí)行細(xì)則：老帶新并按時(shí)簽定租賃合同將在現(xiàn)有政策上再享有 ；如老帶新租商鋪但未按時(shí)簽定租賃合同，則不再享有優(yōu)惠；老客戶與他人合伙租商鋪并按時(shí)簽定合同亦可享有同樣優(yōu)惠。老客戶營銷從已成交的客戶分析來看，老客戶及周邊商業(yè)帶經(jīng)營戶租鋪的比率較大，因此老客戶營銷尤為重要。老帶新租鋪享受額外優(yōu)惠以上所兌現(xiàn)之優(yōu)惠，在定價(jià)及價(jià)格調(diào)整中皆返點(diǎn)計(jì)入活動(dòng)對(duì)象： 購買偉華新天地、商業(yè)步行街的老業(yè)主并且已經(jīng)簽訂買賣合同的 客戶執(zhí)行細(xì)則：老業(yè)主推薦新客戶并跟進(jìn)促成新客戶成交的可以獲得獎(jiǎng)勵(lì)同一客戶只允許被推介一次，所被推介客戶需為一一對(duì)應(yīng)關(guān)系。
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