某地商業(yè)步行街招商操作思路(編輯修改稿)
2025-01-21 06:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 不穩(wěn)定 不確定 風(fēng)險高投資住宅 收益穩(wěn)定 57% 風(fēng)險低投資商場鋪 不能自主經(jīng)營，商場經(jīng)營狀況直接決定業(yè)主收益情況 69% 風(fēng)險高投資街鋪 保值增值，收益穩(wěn)定，可自主經(jīng)營 712% 風(fēng)險較低我絕非追隨者 I will never be follower 偉華新天地商業(yè)步行街， 30萬定遠人家消費場所。投資掘金街鋪 看得見的未來！216。老客戶梳理：通過對已經(jīng)登記的客戶進行誠意度梳理，發(fā)掘商鋪投資客戶，消化南街余下商鋪。216。形象推廣：通過現(xiàn)場、戶外廣告來樹立定遠購物第一街形象216。客戶吸引：通過短信、單張、報版等手段來拓寬客戶感知渠道，廣泛吸引和積累新客戶216。老業(yè)主營銷：通過對已經(jīng)入駐步行街的老商戶采取優(yōu)惠及獎勵措施來吸引老客戶進駐并且?guī)ьI(lǐng)新客戶上門。營銷推廣階段推廣主題8月 1日－ 8月 20日 第一購物街造勢形象推廣8月 20日－ 9月 25日 第一購物街開街信息發(fā)布9月 26日 第一購物街盛大開街9月 27日－ 11月 26日 南街招商收尾，北街招商啟動推廣策略目的： 將項目相關(guān)信息直接且有效的傳遞給目標客戶。投放對象：216。 偉華新天地、商業(yè)步行街的登記客戶216。 曲陽路、人民路、東大街核心商業(yè)地帶商鋪投資客216。 專業(yè)市場客戶信息短信內(nèi)容：216。賀偉華 新天地商業(yè)步行街， 30萬定遠人家消費場所，即將璀璨開放！臨街 20席珍藏現(xiàn)鋪鋪火熱登記中。投資掘金街，看得見的未來！招商專線： 4023230投放時間： 8月 10日 10月 30日，按一周內(nèi)兩次密集投放。投放數(shù)量： 10萬條短 信目的： 營造項目形象，傳播商業(yè)信息戶外廣告內(nèi)容：在戶外廣告中增補商鋪銷售信息投放時間： 8月 15日換戶外廣告目的： 簡單而直接的向客戶提供投資收益信息及投資本項目商鋪的價值所在，把握商業(yè)客戶投資務(wù)實的心理。派發(fā)對象： 現(xiàn)場咨詢的商鋪客戶 專業(yè)市場 夾報 核心商業(yè)圈集中派發(fā)時間： 8月 22日 —8 月 29日投放數(shù)量： 5000份單 張對象： 已入駐的商家并且已經(jīng)簽訂租賃合同的客戶執(zhí)行細則：老帶新并按時簽定租賃合同將在現(xiàn)有政策上再享有 ；如老帶新租商鋪但未按時簽定租賃合同，則不再享有優(yōu)惠；老客戶與他人合伙租商鋪并按時簽定合同亦可享有同樣優(yōu)惠。老客戶營銷從已成交的客戶分析來看，老客戶及周邊商業(yè)帶經(jīng)營戶租鋪的比率較大，因此老客戶營銷尤為重要。老帶新租鋪享受額外優(yōu)惠以上所兌現(xiàn)之優(yōu)惠，在定價及價格調(diào)整中皆返點計入活動對象： 購買偉華新天地、商業(yè)步行街的老業(yè)主并且已經(jīng)簽訂買賣合同的 客戶執(zhí)行細則：老業(yè)主推薦新客戶并跟進促成新客戶成交的可以獲得獎勵同一客戶只允許被推介一次，所被推介客戶需為一一對應(yīng)關(guān)系。
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