某樓盤品牌廣告與營銷管理(編輯修改稿)
2025-01-19 21:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 聯(lián)性 ?整合營銷最重要的主題是關(guān)于目標(biāo)市場是否更有針對性，如何更全面地觀察消費者、與消費者如何溝通 ?遵循的原則：戰(zhàn)略目標(biāo)決定營銷目標(biāo)，營銷目標(biāo)決定廣告目標(biāo)，廣告目標(biāo)決定傳播目標(biāo) 三、整合傳播如何體現(xiàn) ?在創(chuàng)造強大的品牌概念要更加依賴戰(zhàn)略性 ?和消費者全方位接觸，通過全面的消費者體驗來塑造強大的品牌概念 ?制定消費者體驗，同時讓營銷針對目標(biāo)消費群 名字就是戰(zhàn)略 萬華 美邦 備選：尚谷、逸城、萬華 奧克蒙特 案名釋義： 通過 “ 美邦 ” 兩個中文的表達 ， 鮮明的美國風(fēng)格 ，原生原味的美式 GOLF優(yōu)越生活城邦 ， 凸顯大社區(qū)的城鎮(zhèn)規(guī)模 。 WON— FEDERAL： 前綴 “ WON” 為萬華的 “ 萬 ”字讀音 ， 也是 “ wonderful” 精彩的 ， 極好的意思 ?！?FEDERAL” 是 “ 聯(lián)邦 ” 的意思 ， 組合創(chuàng)新 ， 為項目量身塑造 。 廣告?zhèn)鞑タ谔枺? 天賦優(yōu)越 ， 和諧相傳 傳播口號釋義： 美邦擁有自然天成的丘地 、 荷塘 、 林坡 、 水系 ， 具備最適合高爾夫球場的 “ 天賦 ” 條件 天府之國 ， 就是自然賜予成都的 “ 天賦 ” 。 “ 優(yōu)越 ” ：貴族生活的真義 ， 高度文明的少數(shù)生活 “ 和諧 ” ：是人與自然的和諧 ， 整個大社區(qū)質(zhì)樸 、 人文化的生活氛圍 “ 相傳 ” ：傳世的建筑品質(zhì) ， 深厚的人文底蘊 ， 傳承恒久魅力 四、社區(qū)品牌推廣與 B組團的關(guān)系： 大眾與分眾 戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù) 大眾： 針對大社區(qū) — 最終是把產(chǎn)品從高端往中檔產(chǎn)品延伸發(fā)展，從 而建立一個社區(qū)的品牌。我們面對的消費群是普通中產(chǎn)階層大眾，我們的廣告整合傳播將有針對性的展開，讓他們知道有這樣一個經(jīng)典大社區(qū) 分眾： 針對 B組團 — 產(chǎn)品線的最高端，是大社區(qū)戰(zhàn)略實現(xiàn)的關(guān)鍵組合，它是一種“窄”而告知，針對的消費群非常具體，直接與銷售相聯(lián)系，突出媒體的創(chuàng)新 戰(zhàn)略： 大社區(qū)的概念 — 廣告的整合傳播比重較大，體現(xiàn) 的是有效性的告知 形式：小范圍大面積展開 戰(zhàn)術(shù)： B組團的概念 — 廣告的整合傳播比重較小，體現(xiàn)的 是有效的針對 形式：大范圍小規(guī)模展開 戰(zhàn)略導(dǎo)向型的產(chǎn)品開發(fā) 五、傳播推廣的總目標(biāo) 全面整合地盤包裝、銷售現(xiàn)場、廣告創(chuàng)意、媒體、促銷、公關(guān)等一切傳播工具，持續(xù)的、一致的傳達樓盤信息 在市場上喚起只有我們才能滿足的需求 六、形象創(chuàng)建期（ 2023年 10月開始啟動） 目的：激發(fā)樓市關(guān)注，通過廣告和公關(guān)活動，為整合推廣預(yù)熱市場 任務(wù)：為建立品牌作鋪墊 戰(zhàn)術(shù)組合： 戰(zhàn)術(shù)一：“美國之聲”交響音樂會 戰(zhàn)術(shù)二：“國際成都”的名片怎么做 戰(zhàn)術(shù)三：未來我們居住到哪里？ —— 新住宅研討會 戰(zhàn)術(shù)四：圍墻及銷售現(xiàn)場包裝 戰(zhàn)術(shù)五：新型環(huán)保建材實體評選會 戰(zhàn)術(shù)六：環(huán)成都生態(tài)游賞及攝影展 戰(zhàn)術(shù)七：四方聯(lián)席公開記者招待會 戰(zhàn)術(shù)八：戶外廣告 （一） 優(yōu)勢媒體組合 —— 準(zhǔn)確而有效 報紙廣告 報刊媒體是我們的主選媒體之一 主選媒體： 成都商報、成都晚報、華西都市報 電視廣告 在開盤前后制作電視廣告，以 30秒創(chuàng)意片和 1分鐘廣告雜志為主。 網(wǎng)上廣告 網(wǎng)上購房具有輕松、方便、全面等特點?？稍谧陨砭W(wǎng)站和一些購房網(wǎng)（如搜房網(wǎng)等）刊登廣告，制作電子樓書。 雜志廣告 選擇與氣質(zhì)相類、品位相當(dāng)?shù)碾s志，進行形象宣傳。 戶外媒體 戶外媒體能有效持久地向消費大眾宣傳，是品牌推廣的有利媒體之一。戶外媒體有以下幾種形式供選擇： —— 候車亭廣告 —— 公共汽車車身廣告 —— 大型路牌（看板）廣告 ——
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