【附錄】房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(編輯修改稿)
2025-01-19 16:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 與、股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓等），標(biāo)的金額超過公司凈資產(chǎn)的10%（含本數(shù)）或絕對金額在 萬元人民幣以上（含本數(shù)）的行為；（7）其他事項：?????????????????????????????????第四條 甲方和（或）乙方的保證并承諾 關(guān)于主體資格的保證并承諾。 甲方保證并承諾，對其持有的 公司股權(quán)享有完全的處分權(quán)，且該等股權(quán)未設(shè)置任何優(yōu)先權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)或其他限制性權(quán)益，沒有附帶任何或有負(fù)債或其他潛在責(zé)任或義務(wù)，亦不存在針對該等股權(quán)的任何訴訟、仲裁或爭議等。 甲方保證并承諾，其作為 公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權(quán)方，有效簽署本協(xié) 議。 乙方保證并承諾，其作為 公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié) 議，并已經(jīng) 取得了簽署本協(xié) 議所需的有關(guān)授權(quán)。 乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓 公司 %股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。 甲方和乙方保證并承諾，本協(xié) 議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng) 獲得了 公司182。 事會和（或）股東會批準(zhǔn)并做出了有效股東會決議。 關(guān)于資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的保證并承諾。 甲方和乙方保證并承諾， 公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有， 公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權(quán)，除已經(jīng) 直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔(dān)保等情形。 甲方和乙方保證并承諾， 公司作為主要從事 房地產(chǎn)項目的開發(fā)企業(yè)，已經(jīng) 取得了從事該等業(yè)務(wù)所需的全部資格證書以及有關(guān)批文，并保證本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為并不影響 公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關(guān)批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務(wù)。 甲方和乙方保證并承諾，負(fù)責(zé)以 出讓的方式取得 房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，直至取得該項目的所有政府文件的批復(fù)和法律文件，并負(fù)責(zé)協(xié) 調(diào)相關(guān)政府部門的工作。 甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié) 議生效之日， 公司所從事的生產(chǎn)經(jīng) 營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng) 營范圍，且 公司在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)繼續(xù)經(jīng) 營該等資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。 甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原 件一致。 甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié) ，將 房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對 房地產(chǎn)項目的建設(shè)和管理。 關(guān)于財務(wù)狀況及稅、費的保證并承諾。 甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的 公司的財務(wù)報表及有關(guān)財務(wù)文件均為真實、準(zhǔn)確、完整、有效的，并且真實及公正地反映 公司截至本協(xié) 議生效之日的資產(chǎn)、負(fù)債（包括或然負(fù)債、未確定數(shù)額負(fù)債或有爭議負(fù)債）及盈利或虧損狀況?！?甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié) 議生效之日， 公司已按國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的稅項繳足其所有到期應(yīng)繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應(yīng)繳的規(guī)費，無需加繳或補(bǔ)繳，亦無任何因違反有關(guān)稅務(wù)法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。 甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng) 或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對 公司的經(jīng) 營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的 公司的資產(chǎn)及負(fù)債清單的真實性
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