云南中勁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(編輯修改稿)
2025-07-16 00:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 具形式要求同上條，即：身份證過期或遺失的情況）。 未婚證明原件及復印件四份，區(qū)別以下情況提供證明：A、未婚：由單位計生辦或借款人戶口所在地民政局開具未婚證明（昆明地區(qū)戶口的，可到戶口所在地設立的便民服務中心窗口辦理）；B、配偶死亡后未再婚：原結(jié)婚證原件、配偶死亡證明原件、由單位計生辦或戶口所在地民政局開具未再婚證明；C、離異后持離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或裁定書生效超過兩年的：由單位計生辦或戶口所在地民政局開具未離異未再婚證明； 收入證明原件一份（我行提供專用格式，由所在單位財務處門或人力資源部門認可蓋章）。二、 已婚 夫妻雙方身份證原件及復印件四份，雙方身份證復印在一張A4紙上（要求同第一條）； 夫妻雙方戶口簿原件及復印件各四份（要求同第一條）； 夫妻雙方結(jié)婚證原件及復印件四份；（結(jié)婚證遺失或損毀的，由所在單位行政部門出具證明，證明上需同時注明夫妻雙方姓名及身份證號碼）； 夫妻雙方各開收入證明原件一份（要求同第一條）。三、 單身，有共有人借款人和共有人同時按以下要求提供材料： 身份證原件及復印件四份（如身份證過期或遺失要求同第一條）； 戶口簿原件及復印件四份（要求同第一條）； 未婚證明原件及復印件四份（要求同第一條）； 收入證明原件一份（要求同第一條）；四、 已婚有共有人 夫妻雙方和共有人身份證原件及復印件四份，雙方和共有人身份證復印在一張A4紙上（要求同第一條）； 夫妻雙方和共有人戶口簿原件及復印件各四份（要求同第一條）； 夫妻雙方和共有人結(jié)婚證原件及復印件四份（要求同第一條）； 未婚證明原件及復印件四份（要求同第一條）； 夫妻雙方和共有人各開具收入證明原件一份（要求同第一條）；注：一、針對三、四條的情況，需夫妻雙方和共有人同時到場簽定住房借款合同，如果共有人為已婚者，還需共有人配偶到場簽定住方借款合同。二、簽定住房借款合同時，借款人還需準備以下項目費用： 借款合同公證費（按公證處規(guī)定執(zhí)行）； 房產(chǎn)抵押登記費80元； 印花稅費—按借款金額的萬分之五收取。住房按揭貸款聯(lián)系人：蔣黎 電話：5356173 13577032300附件六：昆明市商業(yè)銀行個人住房貸款提供資料清單 公共材料序號材料名稱份數(shù)備注原件復印件1借款申請人及配偶身份證1各3份其余有效證件包括軍官證、軍人證、警官證、護照及港、澳、臺身份證2申請人及配偶戶口薄1各3份3申請人婚姻關系證明1各3份離異提供離婚證或法院判決文件。喪偶提供醫(yī)學死亡證明。未婚、離異后未再婚由戶口所在地民政局提供證明430％購房首付款發(fā)票13份5《商品房購銷合同》13份6公積金繳存證明或收入證明各2份管理中心打印出具公積金繳存證明，無繳存公積金者按后附格式由工作單位出具證明7房地產(chǎn)開發(fā)公司推薦函1共有人材料8共有人及配偶身份證1各3份9共有人及配偶戶口薄1各3份10共有人婚姻關系證明13份所有材料均按A4紙規(guī)格提供，復印件不得裁剪。注：借款人身份證過期、遺失：如借款人身份證已在辦理當中，請戶口所轄派出所出具身份證證件正在辦理證明，同時由戶口所轄派出所出具戶口證明，證明須粘貼借款人本人照片一張，請派出所沿壓照片加蓋戶口專用章，待身份證辦理完成補繳身份證復印件給銀行。婚姻證明：婚姻證明必須由戶口所在地民政局出具。借款人未婚請民政局出具未婚證明；借款人離異后未再婚請民政局出具未再婚證明。 貸款期限最長為30年，貸款期限不超出借款人的退休年齡－實際年齡（法定退休年齡為：男性60歲；女性55歲）對于借款申請人（購房者）年齡較大，不符合條件的借款人可由購房人有足夠償還能力的直系親屬（子女）作為借款申請人或同時作為房產(chǎn)共有人，購房人作為抵押人行駛抵押權(quán)，出現(xiàn)有直系親屬作為借款申請人的購房者，辦理住房按揭手續(xù)時應同時提供購房人及其配偶、購房人直系親屬及配偶上述清單所要求資料。購房者存在共有人情況：在我行辦理住房按揭貸款時，共有人及借款申請人必須按上附資料清單準備貸款資料。在辦理貸款過程中，借款申請人及其配偶、共有人及其配偶必須同時到場，認
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