【文章內容簡介】 消防安全責任和義務：（1）總承包商應按照消防管理制度和操作規(guī)程采取必要的安全保護和消防措施，保證施工現(xiàn)場及周圍人員和財產的安全。（2）總承包商應保證現(xiàn)場施工人員嚴格遵守施工安全操作規(guī)程?？偝邪虘槍κ┕がF(xiàn)場使用明火作業(yè)采取相應的消防安全措施，保證進行電焊、氣焊等具有火災危險作業(yè)的人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。（3）總承包商應全面負責施工現(xiàn)場的消防安全管理，妥善存放施工器具和材料，保證在建工程竣工驗收前消防通道、消防水源、消防設施和器材、消防安全標志等完好、有效。（4）總承包商應全面負責消防安全管理范圍內的所有生產、生活臨時建筑、設施和在建工程的現(xiàn)場消防安全管理，保證現(xiàn)場人員和財產的安全。（5）如總承包商未按本條約定履行施工現(xiàn)場的消防安全管理責任和義務，業(yè)主有權要求總承包商限期整改和采取必要補救措施。由于總承包商施工現(xiàn)場消防安全管理不到位而給業(yè)主造成火災損失的，應由總承包商承擔。業(yè)主有權根據(jù)損失的金額直接從未付總承包商的工程結算款直接扣除相應金額，如未付總承包商的工程結算款不足以抵扣的，業(yè)主有權向總承包商繼續(xù)追償。 總承包商的消防安全組織和滅火救援責任和義務：（1）總承包商應在進場前建立完善的消防管理體系和消防應急預案，并報業(yè)主批準。（2）總承包商應在消防安全管理范圍內建立施工現(xiàn)場消防安全責任制度，制定滅火和應急疏散預案，確定消防安全負責人，加強對施工人員的消防教育培訓，落實動火、用電、易燃可燃材料等消防管理制度和操作規(guī)程。（3）對于消防安全管理范圍內發(fā)生的火災，總承包商應立即按照消防應急預案組織、引導在場人員疏散和撲救火情?？偝邪虘鶕?jù)火情及時報警，并為公安消防機構火災撲救提供必要的協(xié)助和保障。（4）由于總承包商未按本條約定建立、健全消防安全制度、應急預案或未按約定組織滅火救援的，總承包商應對業(yè)主受到的損失承擔賠償責任。業(yè)主有權根據(jù)損失金額直接從未付總承包商的工程結算款直接扣除相應金額，如未付總承包商工程結算款不足以抵扣的，業(yè)主有權向總承包商繼續(xù)追償?？偝邪桃虺袚腊踩芾碡熑?、采取消防安全措施而發(fā)生的所有費用均已包含在本合同的措施費中，不因任何原因而調整。第十三條 總承包商工作總承包商應根據(jù)合同中所給定的（若未給定，則按監(jiān)理工程師書面給出的）原始基準點、基準紅線和基準標高對工程進行定位和放線，并承擔與此有關的費用。本款中提及的定位和放線是指工程的初始坐標定位、基準標高定位以及控制軸線的定位。此類定位和放線工作完成后，總承包商應通知監(jiān)理工程師要求業(yè)主及時組織相關部門或機構進行復驗并確認。如果此類復驗發(fā)現(xiàn)總承包商的定位或放線有誤，總承包商應立即予以矯正并承擔矯正的費用。與工程定位和放線的復驗有關的正常費用由業(yè)主承擔。監(jiān)理工程師的復驗和確認并不免除或減輕總承包商的責任。保證本工程定位和放線的準確性和一致性是總承包商重要的合同責任和義務，總承包商應為本工程所有的分包商和其他總承包商等提供所需的基準定位軸線、定位標高、控制軸線和控制標高，并在業(yè)主認為必要時，提供主要軸線和其他控制或定位點，同時負責做好協(xié)調工作?？偝邪虘獙φ麄€現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負全面責任。，即使已經獲取業(yè)主的批準，總承包商也應對這部分工程負全面責任?？偝邪虨橥瓿珊贤O置現(xiàn)場組織機構并為此雇傭的項目管理班子主要成員應和投標書中承諾的一致，否則總承包商應支付違約金，違約金金額在專用條款中約定。除此之外的管理人員必須事先獲得業(yè)主的書面認可。總承包商不應從業(yè)主、監(jiān)理工程師、設計人等正在為本工程服務的人員中招收或試圖招收職員。事先獲得業(yè)主書面批準除外，總承包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。業(yè)主可要求總承包商撤換其所有或任一人員。撤換條件為如下情況之一：1. 違法行為；或者2. 在履行其職責時不能勝任或玩忽職守；或者3. 不遵守合同的約定；或者4. 經常（兩次以上）出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護，或品行不端的行為。如果出現(xiàn)上述情況，總承包商應在業(yè)主提出要求后14天內選派合格的替代管理人員。投標書中承諾的項目管理班子主要成員滿足上述撤換條件被業(yè)主要求撤換時，總承包商仍應按專用條款約定支付違約金。除非合同中另有約定，總承包商應自行安排雇傭職員和勞務人員，并支付他們的報酬、住宿、膳食和交通遣返并按照國家有關規(guī)定簽訂勞動合同和辦理用工手續(xù)等，除此以外，總承包商還應履行以下職責和義務并承擔相應費用：1. 遵守所有適用于本合同的勞動法及有關法律、法規(guī)或規(guī)章中關于工人工資標準、勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權利?？偝邪虘凑蛴嘘P管理機構的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；2. 總承包商應為本合同下雇傭的職員和工人提供適當和充分的勞動保護，包括但不限于安全保護、防寒防雨、常用藥品、急救設備、傳染病預防、身體檢查等；3. 總承包商應為本合同下雇傭的職員和工人提供和維護任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于：住房、圍欄、供水（飲用及其他目的的用水）、供電、衛(wèi)生設備、食堂及炊具、防火及滅火設備、供熱、家具及其他正常膳宿條件和生活環(huán)境所需的必需品。總承包商還應安排向其職員和工人供應足夠的、價格合理的、合適的食品并應考慮宗教或民族習慣。特殊工種的工人、操作人員應受過專門培訓并取得行業(yè)管理機構頒發(fā)的崗證書；特殊工種包括但不限于：電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機械操作人員等?？偝邪虘獮橄率鋈藛T提供工作上的服務和配合，并負責工程實施過程中的協(xié)調與管理工作：1. 業(yè)主直接雇傭的其他承包商；2. 業(yè)主的雇員；3. 任何合法履行職責的國家公務人員和有關管理部門的工作人員。上文中提到的服務和配合包括：1. 將總承包商負責修建、維修及保養(yǎng)的任何道路或通道，提供給上述人員使用；2. 允許上述人員使用總承包商提供的臨時工程或總承包商在現(xiàn)場的垂直運輸機械和設備；3. 為保證總承包商和其他承包商的工作不發(fā)生沖突，總承包商應對他們的工作場所或材料存放等負責協(xié)調；4. 為上述人員提供在合同條款中約定的其他服務和配合。總承包商的服務、配合還應包括的內容詳見“工程規(guī)范和技術說明”中有關規(guī)定。總承包商應采用適當?shù)拇胧κ┕がF(xiàn)場周圍的居民和公眾進行安撫并在必要時支付補償金，以避免因其施工（包括夜間施工）所產生施工噪音、震動、光線等擾民因素導致的民擾對工程進展造成影響?？偝邪逃胸熑魏土x務依據(jù)第52款采用適當?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產生的施工擾民。總承包商應保證業(yè)主不會承擔任何與施工擾民有關的費用，且不會遭受任何與施工擾民或民擾有關的費用和延長工期的索賠。如果任何為本工程正常使用功能和設計使用壽命所必須的，或為本工程適用的規(guī)范、規(guī)程和標準所要求的工作，既未以文字形式約定 為屬于業(yè)主或任何其他總承包商的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應由作為承擔本工程總承包責任和義務的總承包商自行完成。總承包商不得就此類潛在責任和義務向業(yè)主提出任何費用和工期的索賠要求，且在任何情況下，總承包商也不得就此提出有關其投標價格考慮不周、有缺或漏、計算錯誤等的補償要求?？偝邪淘谑盏綐I(yè)主指定分包工程的招標文件(含合同條款)后按要求完成審閱并提出合理意見,否則視為同意招標文件的全部內容。業(yè)主對是否采納總承包商的意見擁有最終決定權。總承包商在接收到業(yè)主提供的且需總承包商簽署或加簽的合同文件后，如合同條款同總包招標文件內容無實質性改變，則總承包商無條件完成簽署工作，如果逾期未簽，總承包商承擔違約責任，違約責任見《合同專用條款》第13條。在工程建設過程中，業(yè)主和監(jiān)理單位發(fā)給總承包商需簽署或加簽的合同文件、工作指令、現(xiàn)場技術變更等有效文件，總承包商無條件當日簽收，如果拒絕簽收，總承包商應承擔違約責任，違約責任見《合同專用條款》第13條。第十四條 總承包商代表（項目經理）如果沒有得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的事先書面同意，總承包商不得更改項目經理，否則將視為其違約，并承擔違約責任。項目經理超出《合同專用條款》約定的時間離開現(xiàn)場，應指定合適的替代人員并相應地通知業(yè)主及監(jiān)理工程師，否則承擔違約責任。對于本合同而言，經總承包商任命的并且按照本款已經取得業(yè)主和監(jiān)理工程師書面同意的項目經理應是總承包商唯一的合法代理人。除非合同中另有約定，總承包商代表（項目經理）在整個合同期內的工作應是全職。除非合同中另有約定，總承包商代表（項目經理）應受理合同范圍內的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡。第十五條 設計人設計人職責和義務包括但不限于：1. 及時提供滿足工程實施需要的圖紙及相關設計資料；2. 及時解答、澄清可能由總承包商提出，通過業(yè)主轉呈的任何關于設計方面的質疑和問題；3. 在任何必要的時候參加工程的核驗、檢查和驗收。設計人指定一名代表作為駐現(xiàn)場代表承擔合同約定的設計人現(xiàn)場代表的工作，但設計人現(xiàn)場代表僅在業(yè)主認為必要時才會被要求到現(xiàn)場辦公。第十六條 進場開工總承包商應按業(yè)主（監(jiān)理工程師）發(fā)出的開工通知約定的時間進場施工，該通知書上約定的進場施工日期為該工程的法定開工日期。合同中另有約定除外，業(yè)主在進場當日向總承包商移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場移交記錄。為了保證進場后能盡快實施工程，總承包商應在進場以前做好其認為必要和適當?shù)娜魏螠蕚涔ぷ?，這些準備工作應視為總承包商為了完成合同而進行的工作的一部分。雙方簽訂合同，總承包商按照合同規(guī)定遞交履約保證，但業(yè)主沒有發(fā)出開工通知，總承包商不應就其進場前的準備工作向業(yè)主索賠。第十七條 施工規(guī)劃和施工方案除非合同中另有約定，總承包商應在合同生效后14天內向業(yè)主和監(jiān)理工程師提交整個工程的施工規(guī)劃（也稱施工組織設計或項目質量保證計劃，視情況而定）和主要工序的施工方案。該施工規(guī)劃和施工方案不應對隨投標文件提交的施工規(guī)劃和施工方案（如果有）做實質性變動，而是對其進一步細化。在施工過程中，業(yè)主有權要求總承包商隨時提交施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件?？偝邪虘凑战洏I(yè)主和監(jiān)理工程師批準的施工規(guī)劃和施工方案進行施工。在任何情況下，業(yè)主和監(jiān)理工程師對上述施工規(guī)劃或施工方案的批準不解除總承包商對其應負的責任。第十八條 合同工期和開、竣工日期是指業(yè)主與總承包商在協(xié)議書中約定或是業(yè)主（監(jiān)理工程師）下發(fā)的工程開工令通知的日期。本區(qū)段內各單項工程全部竣工并完成各相關行政主管部門或機構要求的所有單項驗收或竣工條件，并獲得正式的質量監(jiān)督管理機構竣工備案通知的日期。指整體項目全部通過竣工驗收、完成質量監(jiān)督管理機構竣工備案通知的日期。指《合同專用條款》，也稱為“絕對工期”。各區(qū)域的絕對工期是指《合同專用條款》。在合同實施過程中業(yè)主控制以下工期節(jié)點時間。1. 177。；2. 177。(如有)；3. 主體結構每完成6層（含第6層）完成時間（如有）；4. 主體結構封頂完成時間；5. 外墻裝修完成時間；6. 機電安裝工程完成時間；7. 內裝修完成時間；8. 工程全部竣工并完成“四方驗收”時間。9. 完成質量監(jiān)督管理機構竣工備案通知的日期。第十九條 進度計劃總承包商應在收到中標通知書之日后的14天內，按業(yè)主和監(jiān)理工程師要求提交完整的工程進度計劃，該計劃應符合合同條款的約定，且不應對隨投標文件提交的工程進度計劃（如果有）做實質性變動，而是對其進一步細化。無論何時，如果業(yè)主和監(jiān)理工程師認為工程實際進度與已經批準的進度計劃不符，總承包商應根據(jù)業(yè)主和監(jiān)理工程師的要求提出一份經過修訂的進度計劃，以保證工程按期竣工?？偝邪虩o權要求因上述進度修訂而引起的費用和工期進行索賠。，與此類措施有關的費用由總承包商承擔。施工過程中出現(xiàn)關鍵線路的某些施工節(jié)點進度經過趕工還是滯后，業(yè)主有權要求總承包商加大力度繼續(xù)趕工，直至達到工程總進度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費用由總承包商承擔。第二十條 業(yè)主原因的延誤，并且總承包商已經依據(jù)此開工通知在約定的時間進場，總承包商應及時以書面形式報告業(yè)主并解釋不能及時實質性開工的原因。業(yè)主在收到此類報告后與總承包商協(xié)商是否補償總承包商由此而發(fā)生的合理的額外費用。如果業(yè)態(tài)已經確定，因部分技術條件的變化導致的任何工期索賠，業(yè)主均有權不接受。上述的處理并不免除或減輕總承包商在本合同下的任何責任。第二十一條 總承包商誤期責任如果總承包商未能全面履行《合同專用條款》第18款的約定，總承包商應向業(yè)主支付《合同專用條款》，作為誤期竣工的誤期違約金。除非合同中另有約定，誤期違約金按日計算，誤期時間（日）自《合同專用條款》（含據(jù)本條款第27條工期延長而調整的）竣工日期起。業(yè)主可以根據(jù)總承包商的實際進度與計劃進度的差異情況，在總承包商出現(xiàn)階段性進度滯后的情況下，從屆時任何應付款項中先行扣除誤期違約金。若業(yè)主認定總承包商會發(fā)生工期拖延而由業(yè)主另外派人進行搶工，搶工單位資質及搶工所發(fā)生的費用和責任，總承包商應無條件認可及承擔（包括垃圾的及時清運，但此事只需業(yè)主和監(jiān)理公司同時認定即可）。 誤期違約金的支付并不免除或減輕總承包商在本合同內的責任。 在整個工程或任何區(qū)段（如果有區(qū)段）的竣工日期之前，如果工程或區(qū)段的任何部分已經按第49條竣工并已簽發(fā)移交證書，對于在該移交證書注明的日期之后的任何延誤所引起的誤期違約金的計算，應按照已經簽發(fā)移交證書的工程或區(qū)段的價值占整個工程價值的百分比而相應地減少。第二十二條 總承包商誤期賠償，總承包商應另行向業(yè)主支付賠償金。賠償金的數(shù)額應補足因誤期而引起的損失為限?？偝邪桃呀洺浞至私猓宏P于本工程的完工交付，業(yè)主已經或必將與第三方達成相關協(xié)議，因此本工程的誤期完工將會給業(yè)主帶來違約責任和經濟損失，此類經濟損失是總承包商在訂立合同之時預見到或應當預見到的。 款支付給業(yè)主的誤期違約金總額不足以彌補因總承包商誤期完工給業(yè)主造成的損失的，總承包商應另行向業(yè)主支付賠償金。第二十三條 提前竣工