【正文】 復(fù)費用由總承包商承擔(dān)。第二十六條 復(fù)工在收到業(yè)主（監(jiān)理工程師）發(fā)出的繼續(xù)施工的許可或指示后，總承包商應(yīng)在通知業(yè)主后并與業(yè)主一起檢查受到暫停影響的工程以及工程設(shè)備和材料。但以下列條件為前提：1) 總承包商根據(jù)業(yè)主的指示已將該工程設(shè)備或材料標(biāo)記為業(yè)主的財產(chǎn)，且已明確復(fù)工后按期運到工地使用；2) 暫時停工不是由于總承包商原因造成的。，總承包商已經(jīng)訂購有關(guān)工程設(shè)備或材料，并且工程暫停已經(jīng)超過84天，則總承包商有權(quán)獲得該未被運到現(xiàn)場的工程設(shè)備或材料的支付。第二十四條 工程暫停業(yè)主可隨時指示總承包商暫停部分或全部工程施工。業(yè)主不反對提前竣工，同時不支付相應(yīng)的任何費用，業(yè)主將積極配合總承包商提前竣工。 款支付給業(yè)主的誤期違約金總額不足以彌補因總承包商誤期完工給業(yè)主造成的損失的，總承包商應(yīng)另行向業(yè)主支付賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)補足因誤期而引起的損失為限。 在整個工程或任何區(qū)段（如果有區(qū)段）的竣工日期之前，如果工程或區(qū)段的任何部分已經(jīng)按第49條竣工并已簽發(fā)移交證書，對于在該移交證書注明的日期之后的任何延誤所引起的誤期違約金的計算，應(yīng)按照已經(jīng)簽發(fā)移交證書的工程或區(qū)段的價值占整個工程價值的百分比而相應(yīng)地減少。若業(yè)主認(rèn)定總承包商會發(fā)生工期拖延而由業(yè)主另外派人進(jìn)行搶工，搶工單位資質(zhì)及搶工所發(fā)生的費用和責(zé)任，總承包商應(yīng)無條件認(rèn)可及承擔(dān)（包括垃圾的及時清運，但此事只需業(yè)主和監(jiān)理公司同時認(rèn)定即可）。除非合同中另有約定，誤期違約金按日計算，誤期時間（日）自《合同專用條款》（含據(jù)本條款第27條工期延長而調(diào)整的）竣工日期起。上述的處理并不免除或減輕總承包商在本合同下的任何責(zé)任。業(yè)主在收到此類報告后與總承包商協(xié)商是否補償總承包商由此而發(fā)生的合理的額外費用。施工過程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點進(jìn)度經(jīng)過趕工還是滯后，業(yè)主有權(quán)要求總承包商加大力度繼續(xù)趕工，直至達(dá)到工程總進(jìn)度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費用由總承包商承擔(dān)。總承包商無權(quán)要求因上述進(jìn)度修訂而引起的費用和工期進(jìn)行索賠。第十九條 進(jìn)度計劃總承包商應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的14天內(nèi)，按業(yè)主和監(jiān)理工程師要求提交完整的工程進(jìn)度計劃，該計劃應(yīng)符合合同條款的約定，且不應(yīng)對隨投標(biāo)文件提交的工程進(jìn)度計劃（如果有）做實質(zhì)性變動，而是對其進(jìn)一步細(xì)化。(如有)；3. 主體結(jié)構(gòu)每完成6層（含第6層）完成時間（如有）；4. 主體結(jié)構(gòu)封頂完成時間；5. 外墻裝修完成時間；6. 機電安裝工程完成時間；7. 內(nèi)裝修完成時間；8. 工程全部竣工并完成“四方驗收”時間。1. 177。各區(qū)域的絕對工期是指《合同專用條款》。指整體項目全部通過竣工驗收、完成質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)竣工備案通知的日期。第十八條 合同工期和開、竣工日期是指業(yè)主與總承包商在協(xié)議書中約定或是業(yè)主（監(jiān)理工程師）下發(fā)的工程開工令通知的日期。總承包商應(yīng)按照經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。該施工規(guī)劃和施工方案不應(yīng)對隨投標(biāo)文件提交的施工規(guī)劃和施工方案（如果有）做實質(zhì)性變動，而是對其進(jìn)一步細(xì)化。雙方簽訂合同，總承包商按照合同規(guī)定遞交履約保證，但業(yè)主沒有發(fā)出開工通知，總承包商不應(yīng)就其進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作向業(yè)主索賠。合同中另有約定除外，業(yè)主在進(jìn)場當(dāng)日向總承包商移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場移交記錄。設(shè)計人指定一名代表作為駐現(xiàn)場代表承擔(dān)合同約定的設(shè)計人現(xiàn)場代表的工作，但設(shè)計人現(xiàn)場代表僅在業(yè)主認(rèn)為必要時才會被要求到現(xiàn)場辦公。除非合同中另有約定，總承包商代表（項目經(jīng)理）應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。對于本合同而言，經(jīng)總承包商任命的并且按照本款已經(jīng)取得業(yè)主和監(jiān)理工程師書面同意的項目經(jīng)理應(yīng)是總承包商唯一的合法代理人。第十四條 總承包商代表（項目經(jīng)理）如果沒有得到業(yè)主及監(jiān)理工程師的事先書面同意，總承包商不得更改項目經(jīng)理，否則將視為其違約，并承擔(dān)違約責(zé)任?？偝邪淘诮邮盏綐I(yè)主提供的且需總承包商簽署或加簽的合同文件后，如合同條款同總包招標(biāo)文件內(nèi)容無實質(zhì)性改變，則總承包商無條件完成簽署工作，如果逾期未簽，總承包商承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任見《合同專用條款》第13條。總承包商在收到業(yè)主指定分包工程的招標(biāo)文件(含合同條款)后按要求完成審閱并提出合理意見,否則視為同意招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如果任何為本工程正常使用功能和設(shè)計使用壽命所必須的，或為本工程適用的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作，既未以文字形式約定 為屬于業(yè)主或任何其他總承包商的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應(yīng)由作為承擔(dān)本工程總承包責(zé)任和義務(wù)的總承包商自行完成?？偝邪逃胸?zé)任和義務(wù)依據(jù)第52款采用適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產(chǎn)生的施工擾民。總承包商的服務(wù)、配合還應(yīng)包括的內(nèi)容詳見“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中有關(guān)規(guī)定?？偝邪虘?yīng)為下述人員提供工作上的服務(wù)和配合，并負(fù)責(zé)工程實施過程中的協(xié)調(diào)與管理工作：1. 業(yè)主直接雇傭的其他承包商；2. 業(yè)主的雇員；3. 任何合法履行職責(zé)的國家公務(wù)人員和有關(guān)管理部門的工作人員?？偝邪踢€應(yīng)安排向其職員和工人供應(yīng)足夠的、價格合理的、合適的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。除非合同中另有約定，總承包商應(yīng)自行安排雇傭職員和勞務(wù)人員，并支付他們的報酬、住宿、膳食和交通遣返并按照國家有關(guān)規(guī)定簽訂勞動合同和辦理用工手續(xù)等，除此以外，總承包商還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)費用：1. 遵守所有適用于本合同的勞動法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權(quán)利。如果出現(xiàn)上述情況，總承包商應(yīng)在業(yè)主提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理人員。業(yè)主可要求總承包商撤換其所有或任一人員?？偝邪滩粦?yīng)從業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計人等正在為本工程服務(wù)的人員中招收或試圖招收職員。總承包商為完成合同而設(shè)置現(xiàn)場組織機構(gòu)并為此雇傭的項目管理班子主要成員應(yīng)和投標(biāo)書中承諾的一致，否則總承包商應(yīng)支付違約金，違約金金額在專用條款中約定?？偝邪虘?yīng)對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。監(jiān)理工程師的復(fù)驗和確認(rèn)并不免除或減輕總承包商的責(zé)任。如果此類復(fù)驗發(fā)現(xiàn)總承包商的定位或放線有誤，總承包商應(yīng)立即予以矯正并承擔(dān)矯正的費用。本款中提及的定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及控制軸線的定位?？偝邪桃虺袚?dān)消防安全管理責(zé)任、采取消防安全措施而發(fā)生的所有費用均已包含在本合同的措施費中，不因任何原因而調(diào)整。（4）由于總承包商未按本條約定建立、健全消防安全制度、應(yīng)急預(yù)案或未按約定組織滅火救援的，總承包商應(yīng)對業(yè)主受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）對于消防安全管理范圍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)，總承包商應(yīng)立即按照消防應(yīng)急預(yù)案組織、引導(dǎo)在場人員疏散和撲救火情。 總承包商的消防安全組織和滅火救援責(zé)任和義務(wù)：（1）總承包商應(yīng)在進(jìn)場前建立完善的消防管理體系和消防應(yīng)急預(yù)案，并報業(yè)主批準(zhǔn)。由于總承包商施工現(xiàn)場消防安全管理不到位而給業(yè)主造成火災(zāi)損失的，應(yīng)由總承包商承擔(dān)。（4）總承包商應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防安全管理范圍內(nèi)的所有生產(chǎn)、生活臨時建筑、設(shè)施和在建工程的現(xiàn)場消防安全管理，保證現(xiàn)場人員和財產(chǎn)的安全。總承包商應(yīng)針對施工現(xiàn)場使用明火作業(yè)采取相應(yīng)的消防安全措施，保證進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。 總承包商對于施工現(xiàn)場的消防安全責(zé)任和義務(wù)：（1）總承包商應(yīng)按照消防管理制度和操作規(guī)程采取必要的安全保護和消防措施，保證施工現(xiàn)場及周圍人員和財產(chǎn)的安全。（3）總承包商未按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計審核合格或者備案的消防設(shè)計文件組織施工或未按本條要求對消防安全管理范圍內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的進(jìn)行審查，則總承包商應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失（包括但不限于由此引發(fā)的火災(zāi)直接損失、工期延誤損失、業(yè)主更換消防產(chǎn)品、建筑材料和室內(nèi)外裝飾材料的費用等）。 總承包商在建筑施工過程中責(zé)任和義務(wù)：（1）總承包商應(yīng)按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計審核合格或者備案的消防設(shè)計文件組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計進(jìn)行施工，降低消防施工質(zhì)量。對于不符合消防防火規(guī)范的設(shè)計內(nèi)容、施工工藝和材料，總承包商應(yīng)以書面方式向業(yè)主、獨立分包、指定分包和指定供應(yīng)單位提出修改建議和替換要求。（2）總承包商依據(jù)國家有關(guān)消防法律、法規(guī)、建設(shè)消防防火規(guī)范和本合同的約定，對消防安全管理范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)計、消防工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場消防安全管理及消防組織、滅火救援和消防安全檢查等各項事宜承擔(dān)全面的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)?？偝邪虈?yán)格按照合同進(jìn)行施工、竣工和保修，在涉及該項工程任何事項，無論這些事項在合同中是否寫明，總承包商都要嚴(yán)格遵守和執(zhí)行業(yè)主代表、監(jiān)理工程師的指令，工程合同價款、款項支付、計量、計價、工期、工期延長、建筑使用功能、分包商和供應(yīng)商等事項指令只能是業(yè)主發(fā)出。水電押金和安全管理押金的限額約定見專用條款。12) 其他未盡事宜按《工程規(guī)范和技術(shù)說明》的規(guī)定進(jìn)行管理、配合、協(xié)調(diào)等工作。 10) 向分包商提供其所需的標(biāo)高、定位點、線等。8) 向分包商提供辦公、生活照明用電和生活用水點，承擔(dān)分包商現(xiàn)場內(nèi)的辦公、生活照明用電和生活用水費用，并在完成工程之后清除一切遺留在工地之垃圾和材料。但若分包商需要用長途電話或傳真設(shè)施，分包商需要向總承包商繳付有關(guān)的費用。 5) 允許分包商合理使用總承包商設(shè)在現(xiàn)場的衛(wèi)生設(shè)施。 2) 提供工地內(nèi)的臨時道路共同使用并提供施工場地，清除分包商施工面內(nèi)障礙，及為他們提供所需的工作面。在施工期間根據(jù)現(xiàn)場實際情況，如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫房，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費用，總承包商不得提出工期及費用的索償。項目開工日期至項目竣工日期承擔(dān)本項目工程（包括獨立分包工程、指定分包工程、指定供應(yīng)的材料、設(shè)備）內(nèi)的各項管理、協(xié)調(diào)、配合、照管工作。22. 總承包商必須在每月25日前對已實施完畢的現(xiàn)場簽證進(jìn)行確認(rèn)（特急類現(xiàn)場簽證應(yīng)在施工完畢后10個工作日內(nèi)完成確認(rèn)）；現(xiàn)場簽證實施后應(yīng)報監(jiān)理工程師、業(yè)主工程（配套）部、成本控制部進(jìn)行審核。21. 總承包商必須遵守業(yè)主或其控股公司制定的相關(guān)施工現(xiàn)場管理制度及規(guī)定（包括《現(xiàn)場簽證管理原則》、《設(shè)計變更管理原則》、《項目質(zhì)量管理制度》、《項目質(zhì)量獎懲措施》、《項目工地形象管理規(guī)定》、《項目工程進(jìn)度管理制度》、《項目工程現(xiàn)場大檢查制度》等），并應(yīng)主動了解前述制度規(guī)定。19. 總承包商在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙有差錯的，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。17. 墻體節(jié)能基金和散裝水泥繳費及退還如果業(yè)主向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門繳納工程墻體節(jié)能基金和散裝水泥費用，由總承包商負(fù)責(zé)辦理退費手續(xù)并保證按政府規(guī)定退費辦法將上述費用退費給業(yè)主，否則業(yè)主將從結(jié)算款中扣除上述未退還的費用，若因設(shè)計原因造成不能全退或部分退還除外。15. 竣工時執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設(shè)備，但分包商須在所負(fù)責(zé)工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé)的一切工程連設(shè)備。14. 預(yù)留管槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、管道的縫隙。12. 制備合理工作程序,預(yù)留合理的分包工程工作時間于施工進(jìn)度計劃表內(nèi)。11. 協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時形成配合。積極主動的了解各分包商的工程細(xì)則尤其是影響總體項目竣工的關(guān)鍵工程 (包括但不限于工程作法、技術(shù)要求、供貨安排等)，主動要求分包商提供施工進(jìn)度計劃，協(xié)調(diào)不同分包工程呈矛盾地方，并主動找出解決辦法。8. 總承包商須負(fù)責(zé)對整個工地的看管與保安工作。6. 總承包商必須確保本項目所有工程（包括指定分包商、獨立分包商負(fù)責(zé)的工程）達(dá)到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)要求的竣工驗收及備案條件，并完成所有法定的手續(xù)。；5. 如果合同中約定由總承包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計，則在開始此類設(shè)計之前，總承包商應(yīng)完全理解業(yè)主的要求及可能為此目的而向總承包商提供的任何資料或文件。2. 總承包商按照合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并達(dá)到合同中約定的工程預(yù)期目標(biāo)。第十二條 總承包商的責(zé)任和義務(wù)總承包商應(yīng)履行合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。如果合同中未約定監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做出上述任何批復(fù)、澄清、解答或決定的時間期限，總承包商應(yīng)在呈報上述有關(guān)函件、文件、要求等的同時就監(jiān)理工程師的批復(fù)、澄清、解答或決定的時間提出一個合理時限（最少不少于7 天，最多不超過28 天），如監(jiān)理工程師未對該時限提出書面異議，則應(yīng)視為該時限已被監(jiān)理工程師接受，并受本款上述約定約束。總承包商可在監(jiān)理工程師發(fā)出此類口頭指示后以書面形式記錄此類口頭指示并報監(jiān)理工程師確認(rèn)，如果2日內(nèi)未被監(jiān)理工程師以書面形式同意，則此類由總承包商準(zhǔn)備的書面記錄不應(yīng)視為監(jiān)理工程師的書面指令。但是規(guī)定：1. 上述監(jiān)理工程師的助理未對任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝提出否定意見，并不影響監(jiān)理工程師拒絕該工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝的權(quán)利；2. 如果總承包商對上述監(jiān)理工程師助理的任何決定和指示提出質(zhì)疑，總承包商可將此情況提交給監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)對決定或指示加以確認(rèn)、否定或更改并相應(yīng)地通知總承包商。任何此類委托或委托的撤回均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并且在其副本送達(dá)業(yè)主和總承包商之前不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。監(jiān)理單位應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將已獲取業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理工程師的姓名及其他詳細(xì)資料以書面形式通知總承包商。監(jiān)理工程師應(yīng)受理與其有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。除合同中另有約定外，監(jiān)理工程師無權(quán)免除、變更或增加合同中約定的總承包商的任何職責(zé)、義務(wù)和工作。在必要時業(yè)主可直接向總承包商發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時抄送一份副本給監(jiān)理工程師；總承包商應(yīng)予執(zhí)行。第十一條 監(jiān)理工程師 業(yè)主委托的職權(quán)包括：批準(zhǔn)開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；審核承包方的申請、支付證書；審核承包方工期補償。第十條 工程監(jiān)理業(yè)主委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位對本合同范圍內(nèi)的工程