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正文內(nèi)容

物業(yè)管理委托合同示范文本(1)(編輯修改稿)

2025-01-19 14:19 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房,由乙方按每月每平方米 元租用,其租金收入用于 ;  ?。罚诤贤е掌? 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方),由乙方按下列第 項(xiàng)執(zhí)行:   (1)無償使用;   (2)按建筑面積每月每平方米 元租用,其租金收入用于 。   8.負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方移交;  ?。梗?dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時,負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;  ?。保埃畢f(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題:  ?。ǎ保? ;   (2) 。  ?。保保畢f(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;  ?。保玻? 。   第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)  ?。保鶕?jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制訂物業(yè)管理制度;  ?。玻畬I(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為,提請有關(guān)部門處理;  ?。常幢竞贤谑鶙l的約定,對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;   4.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;  ?。担?fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施;   6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,告知有關(guān)限制條件,訂立書面約定,并負(fù)責(zé)監(jiān)督;   7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;   8.每 個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;   9.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施;  ?。保埃竞贤K止時,乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;  ?。保保? 。   第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量   第二十一條 乙方須按下列約定,實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。  ?。保课萃庥^:  ?。玻O(shè)備運(yùn)行:  ?。常课菁霸O(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù):   4.公共環(huán)境:  ?。担G化:
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