【文章內(nèi)容簡介】 直到終止本合同為止。監(jiān)理單位的責(zé)任第30條 監(jiān)理單位的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第31條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)，如因監(jiān)理單位過失而產(chǎn)生質(zhì)量事故，造成業(yè)主經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主賠償。 如因監(jiān)理單位的原因使工期延誤，造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主賠償；如因業(yè)主的原因造成工期延誤，業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償。第32條 監(jiān)理單位對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。第33條 監(jiān)理單位向業(yè)主提出賠款要求不能成立時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致業(yè)主的各種費用支出。業(yè)主的責(zé)任第34條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向監(jiān)理單位賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第35條 業(yè)主如果向監(jiān)理單位提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理單位的各種費用支出。第36條 按時、保量地向監(jiān)理單位支付監(jiān)理酬金。合同生效、變更與終止第37條 本合同自簽字之日起生效。第38條 由于業(yè)主或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致 增加了工作量或持續(xù)時間，則監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知業(yè)主。由此增加的工作量視為附加工作，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第39條 在監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即通知業(yè)主。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42天的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。第40條 業(yè)主如果要求監(jiān)理單位全部或部分暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同，則應(yīng)當(dāng)在56天前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。 當(dāng)業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理單位無正當(dāng)理由而又未完全履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理單位發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒有收到滿意答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。第41條 監(jiān)理單位在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而業(yè)主又未對監(jiān)理單位提出任何書面意見時，或根據(jù)第39條或第40條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過半年時，監(jiān)理單位可向業(yè)主發(fā)出終止合同的通知。如果終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14日內(nèi)未得到業(yè)主答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到業(yè)主的答復(fù)，可終止合同，或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。第42條 監(jiān)理單位由于非自已的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第43條 合同簽約雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同所約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)給對方一定的賠償。第44條 合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理酬金第45條 附加工作和額外工作的酬金，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第46條 支付監(jiān)理酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第47條 如果業(yè)主對監(jiān)理單位提交的支付通知書中的酬金或部分酬金項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知24小時內(nèi)向監(jiān)理單位發(fā)出異議的通知書，但業(yè)主不得拖延其它無異議酬金的支付。獎勵與處罰第48條 在滿足工程質(zhì)量及功能要求的前提下，如因監(jiān)理單位的合理化建議被業(yè)主采用，導(dǎo)致工程投資的節(jié)約，則在合理化建議被業(yè)主采用的28日內(nèi)，業(yè)主應(yīng)按節(jié)約投資額的30%獎勵監(jiān)理單位。但業(yè)主委托監(jiān)理單位進(jìn)行全過程監(jiān)理的工程除外。第49條監(jiān)理單位在有限監(jiān)理期限內(nèi)，如工程按期完工且竣工質(zhì)量評為優(yōu)良，則業(yè)主獎勵監(jiān)理單位；如竣工驗收質(zhì)量不合格，則業(yè)主處罰監(jiān)理單位；獎勵與處罰金額由專用條件約定。其 他第50條 委托的工程建設(shè)監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員的出外考察，經(jīng)業(yè)主同意，其所需費用隨時向業(yè)主實報實銷。第51條 監(jiān)理單位如須另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由監(jiān)理單位承擔(dān)，監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由業(yè)主承擔(dān)。第52條 未經(jīng)雙方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位，均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第53條 除業(yè)主書面同意外，監(jiān)理單位及職員不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關(guān)的報酬。監(jiān)理單位不得參與合同規(guī)定的與業(yè)主利益相沖突的任何活動。爭議的解決第54條 因本合同或與本合同有關(guān)的爭議，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，按專用條款約定的方式解決。 專用條件 第10條 向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員名單：監(jiān)理工程師：由監(jiān)理單位所屬的監(jiān)理工程師參加本工程建設(shè)監(jiān)理，不得使用掛靠人員?？偙O(jiān)理工程師及現(xiàn)場監(jiān)理工程師：由雙方在簽訂基建工程單項合同中約定。監(jiān)理工程范圍：在雙方簽訂的基建工程單項合同中約定。 第11條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。監(jiān)理單位為業(yè)主提供的產(chǎn)品、服務(wù)及在業(yè)主范圍內(nèi)進(jìn)行的生