年成都春季交易會報告(編輯修改稿)
2025-01-19 06:46 本頁面
【文章內容簡介】 發(fā)商紛紛在優(yōu)惠措施和優(yōu)惠幅度上做足了文章，寄希望于房交會上能實現(xiàn)良好的銷售業(yè)績。 根據(jù)現(xiàn)場實際統(tǒng)計，本屆房交會上，開發(fā)商們主要采取了三種優(yōu)惠措施，依次為特價房、付款優(yōu)惠、購房返現(xiàn)。 ? 特價房優(yōu)惠（例如：萬科海悅匯城、新里柏仕公館、香榭國際、索爾龍舟等） ? 政策優(yōu)惠（例如：華宜鉑仕公館、四海逸家、金沙云庭、沙河壹號等） ? 付款方式優(yōu)惠（基本上所有參展的在售樓盤都推出了丌同程度的付款方式的優(yōu)惠） ? 購房返現(xiàn)金（卡）優(yōu)惠（例如：中德英倫聯(lián)邦、保利康橋等） 優(yōu)惠措施分析 手段一：特價房（限價房）的優(yōu)惠 本屆春季房交會上，萬科海悅匯城、新里柏仕公館、城都后花園國賓紅葉、綠地圣路易名邸、香榭國際、索爾龍舟等均推出特價（限價）房。 樓盤名稱 所屬區(qū)域 優(yōu)惠情況 萬科海悅匯城 雙流 5套特價房的優(yōu)惠， 8 88平方米精裝套二戶型總價均為 44萬 /套。 新里柏仕公館 成華區(qū) 50套特供房源，一口價 成都后花園國賓紅葉 郫縣 少量特價房，房交會期間最高惠 9% 綠地 .圣路易名邸 武侯區(qū) 少量特價房 香榭國際 高新區(qū) 額外優(yōu)惠 1%，每天推出 5套以上的特價房 索爾龍舟 錦江區(qū) 10套特價房，一口價 6999元 /平米 通過將滯銷的房源以及品質丌高的房源作為特價房推向市場，使得項目在快速消化上述房源同時，也吸引到了購房者注意，聚集人氣。 優(yōu)惠措施分析 通過付款方式的優(yōu)惠，一是降低了購房的總價，二是開發(fā)商應對國家房地產調控政策的一種應變措施，從而在穩(wěn)定整體房價的基礎上，加快了消化速率。 手段二：付款方式的優(yōu)惠 在付款方式的優(yōu)惠中，按揭付款的優(yōu)惠幅度主要集中在 1%—10%之間，一次性付款的優(yōu)惠幅度在 2%—11%之間 優(yōu)惠幅度排名 樓盤名稱 優(yōu)惠幅度 1 藍光錦繡城 一次性優(yōu)惠 11%，按揭優(yōu)惠 10% 2 中國會館 一次性優(yōu)惠 10%，按揭優(yōu)惠 5% 3 銀鑼灣 一次性優(yōu)惠 9%，按揭優(yōu)惠 7% 4 成都后花園國賓紅葉 一次性優(yōu)惠 9%，按揭優(yōu)惠 6% 5 江陵半島 一次性優(yōu)惠 %，按揭優(yōu)惠 % 優(yōu)惠措施分析 秋交會上重點開發(fā)商樓盤優(yōu)惠一覽表 開發(fā)商 參展項目 房交會優(yōu)惠 保利 保利康橋 金銀卡優(yōu)惠 10500，一次性優(yōu)惠 4%，分期 2%，按揭 1%，按時簽約優(yōu)惠 % 保利拉斐莊園 一次性付款優(yōu)惠 4%，分期付款優(yōu)惠 2%，按揭付款優(yōu)惠 1%，按時簽約優(yōu)惠 %，老客戶享受 2萬元物管費 保利香檳國際 6000元 /平方米起，降幅 10%以上。 保利中心 住宅金銀卡優(yōu)惠 25000，寫字樓誠意金優(yōu)惠 2%。一次性 3%，分期 2%，按揭 1%，按時簽約 %。 保利城 內江客戶認購可享額外 5000元 /每套房源；限時特推 100套房交會特惠房源，全面 9折優(yōu)惠；認購指定房源可抽取品牌液晶電視。 藍光 藍光云鼎 優(yōu)惠價 10200元 /平米， 56㎡、 61㎡優(yōu)惠價 9200元 /㎡ 藍光空港國際城 全款優(yōu)惠 5%，按揭優(yōu)惠 % 觀嶺國際社區(qū) 164407㎡優(yōu)惠價 12023元 /㎡ 藍光錦繡城 額外優(yōu)惠 1%送 IPhone4S
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