策劃代理合同(編輯修改稿)
2025-01-19 05:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃分（2） 推盤策略178。 各期推盤的組合策略 選擇時機(jī) 選擇房源 銷控計劃178。 各期的主題策略 預(yù)熱期的蓄勢計劃與方案 預(yù)認(rèn)購期的計劃與方案 開盤期的引爆主題與方案 （3） 價格策略178。 銷售價格總策略及全盤均價建立178。 價格走勢預(yù)估C 廣告策劃執(zhí)行（1） 品牌形象定位（2） 廣告的戰(zhàn)略組團(tuán)計劃（3） 媒體計劃（4） 廣告創(chuàng)意178。 主題制定178。 文案撰寫178。 創(chuàng)意設(shè)計（5） 各種媒體的創(chuàng)意方案178。 報紙178。 雜志178。 廣播178。 戶外廣告（6） 銷售道具的創(chuàng)意178。 現(xiàn)場道具178。 促銷道具178。 各種印刷品的設(shè)計D 公關(guān)活動的宣傳策劃執(zhí)行（1） 公關(guān)活動的戰(zhàn)略（2） 公關(guān)活動的主題策劃和組織支持（3） 組織記者研討會（4） 宣傳計劃的制訂（5） 新聞統(tǒng)發(fā)稿的撰寫四．關(guān)于商業(yè)部分.(一) 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)定位及整體招商、營銷推廣方案制定。(二) 乙方制定本項目商業(yè)物業(yè)招商政策、租賃業(yè)態(tài)及租金標(biāo)準(zhǔn)，提交甲方認(rèn)可。(三) 乙方制定商業(yè)門面銷售價格體系及年回報率、促銷政策及系統(tǒng)推廣周期、價格體系，并提交甲方認(rèn)可。(四) 乙方負(fù)責(zé)整個商業(yè)物業(yè)銷售方案的制定。五．全程營銷策劃方案執(zhí)行工作相關(guān)事宜1）乙方應(yīng)配合甲方協(xié)助聯(lián)系設(shè)計公司，切入實施策劃方案；聯(lián)系廣告媒體，促成宣傳推廣計劃的實施。2）廣告公司由甲方確定，乙方應(yīng)配合甲方同廣告公司做好售樓書、宣傳單張、展板、售樓部等的設(shè)計工作并提供建議。3）全程營銷策劃的內(nèi)容包括：項目產(chǎn)品策劃、營銷主題策劃、系列傳播品策劃、階段營銷策劃、媒介策略、推廣策劃、賣場包裝策劃、公關(guān)活動策劃；以及統(tǒng)籌銷售前期的準(zhǔn)備工作，如：展銷會、公開發(fā)售、新聞發(fā)布等。4）廣告宣傳費用由甲方負(fù)責(zé)支出，廣告費用按250萬以下執(zhí)行（包含簽約前后所有廣宣費用）。廣告費用包括：媒體購買費、公關(guān)活動費和銷售制作費等，即除銷售人員工資以外的一切營銷費用。如乙方為甲方節(jié)約廣告宣傳費用，節(jié)約的部分可按10%的比例獎勵給乙方。5）關(guān)于該項目的所有廣告提案，需經(jīng)過甲方和乙方共同確認(rèn)，并簽字后才能生效并付諸實施。6）廣告的具體工作程序由雙方另商定。六．銷售上下限價及優(yōu)惠房價、售房款項收取約定：銷售下限價及上限價：C組團(tuán)按以下定價執(zhí)行；D、E、F三個組團(tuán)上下限價另
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