【文章內(nèi)容簡介】 開發(fā)售證券或其他類似的融資場合中直接或間接地提及“Crowne Plaza”、“皇冠假日酒店”或任何其他標(biāo)志或這些標(biāo)志的任何組合或變形或翻譯。 ,(, 管理人、SCHI或其關(guān)聯(lián)公司將擁有單獨的權(quán)利和責(zé)任提起和處理與第三方使用標(biāo)志有關(guān)的各項爭議。業(yè)主同意在所有這種爭議中給管理人或其關(guān)聯(lián)公司以充分的合作。 11 ,(, 無論是由于管理人違約或其他原因?qū)е卤竞贤K止或合同期限屆滿，業(yè)主將不得將飯店或其任何部分作為皇冠假日酒店予以經(jīng)營，亦不得在命名或者提及飯店的任何時候使用標(biāo)志的任何變形，并且管理人或其指定人士可以進入飯店并可以清除現(xiàn)在或此后與標(biāo)志相關(guān)的所有標(biāo)識、陳設(shè)品、印刷品、徽章、標(biāo)語或其他明顯的特征。 ,(, 如果本合同將要終止，管理人有權(quán)、并在此獲得授權(quán)從飯店清除所有與標(biāo)志有關(guān)的標(biāo)牌、陳設(shè)品、印刷資料、徽標(biāo)、廣告語或其他顯著標(biāo)識和提及標(biāo)志之處，或者任何其他管理人或其關(guān)聯(lián)公司享有專有權(quán)益的其他名稱(這一過程在本合同中稱為“飯店撤牌”), 而所需費用由業(yè)主承擔(dān)。 ,(, 為了保證飯店撤牌的適當(dāng)進行，管理人有權(quán)繼續(xù)駐留飯店，或如管理人不再駐留飯店，則有權(quán)進入飯店進行清除工作直到飯店撤牌工作完成并達到管理人滿意的程度為止。 1保險 ,(, 業(yè)主同意以其名義投保和維持附件,所述的保險，并在保單上指名管理人、IHG及業(yè)主的任何融資方為“附加被保險人”，所需費用列為業(yè)主成本。 ,(, 管理人同意以業(yè)主名義投保和維持附件F所述的保險，并在保單上指名管理人及IHG為“附加被保險人”，而所需費用列為經(jīng)營成本。 ,(, 無論是管理人還是業(yè)主，均不得就其由于擁有、經(jīng)營和保養(yǎng)飯店而引起的人身傷害、或財產(chǎn)損害而導(dǎo)致或遭受的任何損失、損害、責(zé)任或支出(包括法律費用)向?qū)Ψ交蚱涠隆⒐蛦T或代理人提出索賠。但在按照本第,條要求而投保的保險范圍之外的責(zé)任或者在本合同的任何賠償條款項下另有規(guī)定者除外。 ,(, 本附件中所要求的保險將由享有良好聲譽并具有可靠經(jīng)濟責(zé)任能力的保險公司簽發(fā)保險單予以承保。 上述所有保險單將明確批注，除非向業(yè)主和管理人發(fā)送不少于三十(3,)天的事先書面通知，否則不得取消或?qū)嵸|(zhì)性變更保險單。 管理人及業(yè)主有權(quán)要求獲得一份保險證書，以證明上述保險要求已經(jīng)得到滿足。 責(zé)任保險保單應(yīng)該包括或者應(yīng)該背書有區(qū)分被保險人(或交叉保險)的標(biāo)準(zhǔn)格式，以規(guī)定根據(jù)該保單每一個被保險人有權(quán)對其他人主張權(quán)利，就如同單獨的保單被發(fā)給了每個被保險人一樣。 業(yè)主承認(rèn)管理人未對附件,及附件F中所述的保險的充分性作出陳述及擔(dān)保。 所有業(yè)主投保的保險下的權(quán)利主張及/或費用以及抗辯這些主張所發(fā)生的費用的扣除及保留都應(yīng)該是業(yè)主成本。 ,、 補償及有關(guān)事宜 ,(,(a) (c)條款規(guī)定的前提下，在管理人、其代理人、雇員或獨立承包商履行本合同過程中因任何原因而在飯店之內(nèi)及與飯店有關(guān)或其他地方造成任何人身傷害或財產(chǎn)損失而引起的任何責(zé)任，不論管理人、其代理人、雇員或獨立承包商是否被指稱負(fù)有過失之責(zé)，業(yè)主應(yīng)補償管理人及其關(guān)聯(lián)12 公司并使其免受損害。 (b) 經(jīng)要求業(yè)主應(yīng)補償管理人因任何原因而被要求支付的任何金額或其他財產(chǎn)，無論管理人所付的款項是計入經(jīng)營成本或業(yè)主成本或由管理人或任何其他一方發(fā)生或承擔(dān)的任何其他費用、花費或債務(wù)，或因影響或因為飯店的狀況或使用、或管理人、管理人的雇員、管理人的代理人或管理人的獨立承包商、業(yè)主、業(yè)主的雇員、業(yè)主的代理、業(yè)主的獨立承包商的作為或不作為，或因或根據(jù)與雇員或業(yè)主以前雇員的雇傭工時、工作條件、工資和/或賠償有關(guān)的任何法律、法規(guī)、要求、合約或仲裁裁決而引起的或基于其的，或由于任何其他與飯店有關(guān)的原因而導(dǎo)致對管理人或業(yè)主(共同或個別地)進行、提起或維持的任何索賠、民事或刑事訴訟、訴訟程序、起訴或公訴而需支付的判決費、和解費或費用。 (c) 盡管有上述規(guī)定，對于根據(jù)本合同第20條由一位仲裁員最終裁決是因管理人的違法行為或故意、或其總經(jīng)理或由管理人在飯店直接雇傭的其他人所做出的并依法由管理人承擔(dān)責(zé)任的違法行為或故意而造成的任何責(zé)任，業(yè)主將不負(fù)責(zé)賠償管理人并且不負(fù)責(zé)使其免受損害。 15(2 業(yè)主應(yīng)自負(fù)費用迅速并仔細(xì)認(rèn)真地就共同或個別地對管理人或業(yè)主、(a)(b)條款中的任何事項引起或與之相關(guān)而提出的任何索賠、行為或訴訟進行應(yīng)訴，使管理人免受損害，并且全額補償管理人由此在任何裁決、責(zé)任承擔(dān)、損失或和解中所遭受的損失。 15(3 ，管理人經(jīng)與業(yè)主協(xié)商可以就共同或個別地針對管理人或業(yè)主提起的、有關(guān)飯店經(jīng)營的任何索賠、或法律訴訟進行應(yīng)訴，所發(fā)生的費用將計入經(jīng)營成本。 15(4 在法律允許的最大范圍內(nèi)，業(yè)主在此放棄任何及所有代位求償權(quán)、追索權(quán)或訴因，并且業(yè)主同意免除管理人造成損失或傷害的責(zé)任，如果這種損失或傷害從在其發(fā)生之時有效并可收取的生效保險中得到補償(或如果業(yè)主投取了本合同中要求的保險，這種損失或傷害應(yīng)已經(jīng)得到補償)。上述棄權(quán)應(yīng)補充、但不限制或不減損在本合同中包含的任何其他棄權(quán)或免責(zé)。上述棄權(quán)條款的書面通知應(yīng)送至業(yè)主的保險公司，并且如需要的話，保險單應(yīng)被正確背書以防因這種棄權(quán)而使所述保單失效。業(yè)主應(yīng)已經(jīng)在商業(yè)財產(chǎn)保險、商業(yè)一般責(zé)任保險以及本合同條款所要求的所有其他形式的保險的所有保險單中列明:保險公司放棄對管理人就與已經(jīng)投保的任何損失或傷害有關(guān)的所有代位求償權(quán)。因這種棄權(quán)而額外支出的任何保險費應(yīng)由業(yè)主支付，并計入經(jīng)營成本。 ,、 飯店損害及損毀與強制收購 ,(, 在發(fā)生使飯店遭受重大損害的火災(zāi)或其他意外事故后六十(,)天內(nèi)，管理人有權(quán)(但非義務(wù))在此期間向業(yè)主送達通知，而終止本合同。如果管理人不終止本合同，則業(yè)主應(yīng)立即修復(fù)飯店的受損部分，從而使飯店成為一個完整而又令人滿意的飯店建筑體，并且其類型和級別均與火災(zāi)或其他意外事故發(fā)生前相同。如果業(yè)主不愿修復(fù)飯店，則業(yè)主有權(quán)終止本合同，但是，業(yè)主必須向管理人支付一筆款項，其金額相等于在本合同若未終止的情況下，按照最近作出的13 年度經(jīng)營預(yù)算中的預(yù)測，在期限所余的時間內(nèi)管理人本應(yīng)得到的管理費總額。 ,(, 如果飯店在任何政府沒收、依法征用、強制收購或類似程序中被征收，本合同將自被征收或被依法征用之日起自動終止。而飯店被征收或依法征用的任何補償，應(yīng)按照業(yè)主和管理人各自的權(quán)益公平合理地進行分配。如果飯店只有部分被征收，而且管理人和業(yè)主合理、謹(jǐn)慎地認(rèn)為，該等征收并不影響將飯店其余部分作為與征收前的飯店實質(zhì)上相似的飯店來經(jīng)營，則本合同將不終止。任何補償將被全部或部分用于使飯店成為一個其類型和級別均與被征收或依法征用之前相同的、完整而又令人滿意的建筑體。 ,、 終止 ,(, 在遵守第21條規(guī)定的條件下，如果發(fā)生下文所述的任何一種或多種事件，其將構(gòu)成本合同項下的一個違約事件: (a) 一方實質(zhì)性地違反、違犯或不遵守該方在本合同項下將履行的任何承諾、義務(wù)或協(xié)議，在另一方向該違約方(及向任何授權(quán)抵押中的一個或多個抵押權(quán)人，如業(yè)主為違約方的話)發(fā)出關(guān)于這種違約、違犯或不遵守的書面通知后，該違約方(或該抵押權(quán)人，如業(yè)主為違約方的話)在收到這個通知后的三十(30)天內(nèi)沒有補救或糾正這種違約、違犯或不遵守。如果違約、違犯或不遵守非因付款問題，并且這種違約、違犯或不遵守的性質(zhì)在這三十(30)天之內(nèi)不能合理地被糾正，只要違約方在這三十(30)天期限內(nèi)開始補救這種違約并且致力于勤勉地、連續(xù)地將補救工作完成，那么違約方將不被視為違約，并且也不被視為已經(jīng)發(fā)生了一起違約事件?；?(b) 如果 (i) 一方將自愿或不自愿地被解散。申請或同意對其全部資產(chǎn)或其主要實體資產(chǎn)指派破產(chǎn)管理人、破產(chǎn)財產(chǎn)受托人或財產(chǎn)清算人。提交一份自愿破產(chǎn)請求書(或?qū)υ谔峤缓罅?60)天內(nèi)不應(yīng)被駁回的任何該等請求，已經(jīng)提起異議)或自愿受益于救濟債務(wù)人的任何適用的法律。以書面形式承認(rèn)其沒有能力支付其到期應(yīng)支付的債務(wù)。為債權(quán)人利益進行共同分配(指債務(wù)人自動將其全部財產(chǎn)移交給一個受托人處理以滿足他的所有債權(quán)人的要求)。提交一份請求書(或?qū)υ谔峤缓罅?60)天內(nèi)不應(yīng)被駁回的任何該等請求，已經(jīng)提起異議)或一份答辯書以尋求重組或與債權(quán)人達成調(diào)?；蚶闷飘a(chǎn)法或提交一份答辯書承認(rèn)在就任何破產(chǎn)、重組或破產(chǎn)訴訟中針對其的任何申請書中的實質(zhì)性指控?；?(ii) 將由任何有管轄權(quán)的法院依一方任何一個或多個債權(quán)人的申請而作出的一個指令、判決或裁定，宣告該方破產(chǎn)或無力清償債務(wù)或批準(zhǔn)就尋求重組或?qū)ζ淙抠Y產(chǎn)或主要實體資產(chǎn)指派一個破產(chǎn)管理人、破產(chǎn)財產(chǎn)受托人或財產(chǎn)清算人的一份申請書，并且該指令、判決或裁定應(yīng)為終局的?；?(iii) 一方將由另一個公司或?qū)嶓w直接或間接所有或控制，并且將發(fā)生本第(b)(i)或(ii)款中所述的、與擁有或控制該方的任何公司或?qū)嶓w有關(guān)的一個事件?；?(iv) 如果業(yè)主將飯店或其中的任何部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓以替代設(shè)定在飯14 店上的任何擔(dān)保權(quán)益的贖回權(quán)，或如果為取消任何設(shè)定在飯店或其中任何部分的擔(dān)保權(quán)益的贖回權(quán)而對業(yè)主提起訴訟，并且在此后六十(60)天內(nèi)該起訴未被撤銷或駁回。 如果發(fā)生違約事件并且在上述的補救期內(nèi)補救未獲成功，本合同可由守約方選擇終止。，并且該終止將自終止通知中寫明的日期開始生效，該終止日期應(yīng)不少于自通知日期后三十(30)天，但不超過六十(60)天。 17(2 (a)如果在管理人的代表對飯店進行的最近一次質(zhì)量評估檢查之后，管理人提供給業(yè)主的質(zhì)量評估報告顯示飯店所得的是總評不及格的成績，而且此后業(yè)主沒有提供所有資金、及采取一切必要的措施以爭取在質(zhì)量評估報告所載的日期之前糾正在該等報告的缺陷概述條款中所列明的缺陷，而導(dǎo)致在后續(xù)的質(zhì)量評估檢查中，飯店再次得到總評“不及格”的成績，那么，管理人可在提前給予業(yè)主三十(,)天書面通知的情況下，終止本合同。 (b) 如果: (i) 應(yīng)支付給管理人或其關(guān)聯(lián)公司的所有費用未能按時全額以可兌換貨幣支付。或 (ii) 在連續(xù)兩個月的期間內(nèi)，管理人因任何原因不能以美元收到管理費、系統(tǒng)費或按本合同規(guī)定應(yīng)付給管理人的任何其他款項并且無法將這些款項匯至管理人注冊成立所在的國家。 則管理人可在事先給予業(yè)主十(,)天書面通知的情況下終止本合同。 ,(,(a) 業(yè)主無權(quán)自本合同終止之時及之后使用系統(tǒng)或標(biāo)志或作為一家“皇冠假日酒店”經(jīng)營飯店。繼而，業(yè)主沒有任何權(quán)利自該終止的生效日期之時及之后使用或處置帶有或組成管理人任何標(biāo)志的任何家俱及設(shè)備、營業(yè)設(shè)備及營業(yè)用品。雙方特別理解及同意:除非業(yè)主得到明確的書面授權(quán)(無論是根據(jù)管理人、SCHI或其他機構(gòu)的許可，但不包括根據(jù)本合同)在終止的生效日期之時或之后可以使用帶有管理人或SCHI的任何標(biāo)志的財產(chǎn)，否則業(yè)主在終止的生效日期之時或之后不可以使用任何該等財產(chǎn)，業(yè)主也不可以將該等財產(chǎn)處置給任何人士或任何實體，除非該人士或?qū)嶓w獲管理人明確的書面授權(quán)(無論是根據(jù)管理人、SCHI或其他機構(gòu)的許可)可以使用帶有或組成管理人的任何標(biāo)志的財產(chǎn)。 如本合同因任何原因被業(yè)主或管理人終止，那么業(yè)主將立即向管理人支(b)付本合同項下截止至終止生效日期的所有到期及所欠的款項。 (c) 對任何一個違約事件的棄權(quán)將不被解釋為對任何其他違約事件的棄權(quán)。 (d) 本合同的條款不應(yīng)被視為是削弱任何一方在本合同被違反或終止時為獲得損害賠償、禁止令、特別履行令或其他救濟而行使任何權(quán)利或補救的權(quán)利。 ,(, 本合同無論因任何原因期滿或終止，業(yè)主及管理人應(yīng)進行: 15 (a) 在該期滿或終止之生效日期。 (b) 該最終會計報告一經(jīng)批準(zhǔn)，業(yè)主應(yīng)根據(jù)該最終會計報告向管理人支付拖欠管理人的所有款項，銀行賬戶中所余任何款項應(yīng)支付給業(yè)主。 (c) 在該期滿或終止之生效日期，管理人應(yīng)向業(yè)主移交飯店的所有帳薄和記錄，但管理人可以保留任何所遞交文件之復(fù)印件。盡管有以上所述，管理人不得被要求向業(yè)主遞交由管理人專有的任何信息或資料(包括軟件、數(shù)據(jù)、手冊及技術(shù)資料)。自管理人向業(yè)主遞交該種帳薄及記錄(包括但不限于采購單及采購發(fā)票)之時及之后，業(yè)主應(yīng)獨自承擔(dān): (i) 繼續(xù)維持該帳薄及記錄。 (ii) 解答任何質(zhì)詢并進行該帳薄及記錄的任何審計(包括但不限于銷售、使用、總票據(jù)、酒店入住、物業(yè)、預(yù)提稅或與此類似的稅的審計)。及 (i