廣東物業(yè)管理自學考試：7房屋修繕管理(編輯修改稿)
2025-01-19 04:52 本頁面
【文章內容簡介】 3. 對危房使用管理的 4種情況 ? 應用：房屋完損等級的評定方法 房屋完損等級 ? 房屋完損等級是指 ? 對現(xiàn)有房屋的 完好或損壞程度劃分等級 ，即房屋的質量等級。 ? 《房屋完損等級評定標準》 房屋常用結構及其組成部分 ? 房屋常用結構 1. 混凝土結構 2. 混合結構 3. 磚木結構 4. 其他結構 ? 評定房屋完損等級按下列三部分及其項目進行： 1. 結構部分 2. 裝修部分 3. 設備部分 房屋完損等級的分類 1. 完好房 2. 基本完好房 3. 一般損壞房 4. 嚴重損壞房 5. 危險房 房屋完損等級的評定方法 1. 鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構房屋完損等級的評定方法： ① 結構、裝修、設備部分各項完損程度符合同一個完損標準，則該房屋的完損等級就是分項所評定的完損程度； ② 結構部分各項完損程度符合同一個完損標準，在裝修部分中有一二項完損程度下降一個等級，其余各項仍與結構部分符合統(tǒng)一完損標準，則完損等級程度按結構部分的完損程度來確定； ③ 結構部分中非承重墻或樓地面分項完損程度下降一個等級完損標準，在裝修或設備部分中有一項完損程度下降一個等級完損標準，其余三個組成部分的各項都符合上一個等級以上的完損標準，則完損等級可按上一個等級的完損程度來確定； ④ 結構部分中地基基礎、承重構件、屋面等項的完損程度符合同一個完損標準，其余各分項完損程度可有高出一個等級的完損標準，則完損等級可按地基基礎、承重構件、屋面等項的完損程度來確定。 2. 其他結構房屋完損程度等級的評定方法： ① 房屋的結構、
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