小區(qū)調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-01-19 03:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 認可。 而住宅的通風采光也是業(yè)主選擇住房的最基本的選擇因素。也是評判一個小區(qū)設(shè)計是否合理是否規(guī)范的標準之一。 通風與采光 四、居住建筑布局 居住建筑的規(guī)劃布置 （ 1）住宅組合整體采用混合式布置，每一期住宅組團各自功能分區(qū)明確，組團用地范圍明確 （ 2）住宅建筑群平面排列較為規(guī)整，空間組合上則采用了高低、長短、疏密的對比手法 （ 3）從日照通風方面分析，結(jié)合地形采用不同的分布方式，長短高低建筑結(jié)合布置 小區(qū)建筑分區(qū)布局示意圖 五．建筑設(shè)計 （ 1）建筑外立面穩(wěn)重、明快 ，建筑體塊高低錯落有致，層次分明 （ 2）建筑材料選用品質(zhì)感及使用時效較強的石材與瓷磚，立面顏色運用含蓄內(nèi)斂的淺色調(diào)暖色系 （ 3）在技術(shù)、節(jié)能方面，建筑外墻采用外隔溫處理，窗戶采用隔音效果好的玻璃 ? 六．空間設(shè)計與利用 優(yōu)點 1：內(nèi)部空間十分寬大，保證居住空間的最大化利用 優(yōu)點 2：住宅入口空間及套型入口空間設(shè)計開敞，作為樓體中積極的緩沖空間，不僅保障了人們生活上的便捷性及私密性，同時也促進了住戶交往 缺點 1：地下空間的設(shè)計上，沒有充分利用綠化下的地下空間，而小區(qū)內(nèi)停車場嚴重不足，導(dǎo)致綠地被嚴重破壞 七、公共建筑現(xiàn)狀 文化：歐陸風情文化下沉廣場，四季花城曲藝會所 休憩：水系綠帶、秋水廣場 商業(yè)服務(wù)：時代廣場、怡家超市、時尚生活館、大型綜合超市、小區(qū)內(nèi)賓館 金融郵電：小區(qū)配套銀行、郵局、中國銀行 幼兒園位于整片居住區(qū)的偏中心南部，靠近主入口。方便絕大部分業(yè)主使用。但靠近主入口不夠安靜，容易受外部環(huán)境影響。 社區(qū)會所位于整個社區(qū)中心，豐富居民生活。形成社區(qū)中心廣場。 廣州萬科 四季花城 項目簡介 萬科四季花城位處廣州金沙洲，是廣佛都市圈的核心區(qū)域 占地面積約 50萬平方米，總體建筑面積約為 ，總體住戶為 3900戶左右，容積率為 規(guī)劃及景觀設(shè)計：國際著名規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)美國 SWA SOM 建筑方案設(shè)計：澳大利亞 DBI香港興業(yè)廣東省院 項目分為四期開發(fā) 基本情況概述 小區(qū)的總體規(guī)劃設(shè)計為國際著名規(guī)劃機構(gòu)美國 SWA SOM負責 ,占地面積為 ，總建筑面積為 m2，其中住宅建筑面積為 m2
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