關(guān)于本市物業(yè)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)及商業(yè)保險(xiǎn)情況調(diào)查(編輯修改稿)
2025-01-19 02:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人員意外位居第三大風(fēng)險(xiǎn)；外位居第三大風(fēng)險(xiǎn)；d. 電梯內(nèi)意外事故、自然災(zāi)害造成的財(cái)產(chǎn)損失、物業(yè)工作人員傷電梯內(nèi)意外事故、自然災(zāi)害造成的財(cái)產(chǎn)損失、物業(yè)工作人員傷亡，高空墜物、火災(zāi)、工作人員疏忽過失等風(fēng)險(xiǎn)居第四位；亡，高空墜物、火災(zāi)、工作人員疏忽過失等風(fēng)險(xiǎn)居第四位；e. 最后，景觀與泳池的人生傷亡及社區(qū)健身器材區(qū)域發(fā)生的意外最后，景觀與泳池的人生傷亡及社區(qū)健身器材區(qū)域發(fā)生的意外各有發(fā)生。各有發(fā)生。非居住物業(yè)參與調(diào)查情況非居住物業(yè)參與調(diào)查情況圖表圖表 1n 圖表圖表 2 非居住物業(yè)投保普及率較高，但保險(xiǎn)種非居住物業(yè)投保普及率較高，但保險(xiǎn)種類比較單一，其中大部分投保責(zé)任險(xiǎn)，部類比較單一，其中大部分投保責(zé)任險(xiǎn)，部分投保設(shè)備設(shè)施保險(xiǎn)。分投保設(shè)備設(shè)施保險(xiǎn)。非居住物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)情況調(diào)查分析非居住物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)情況調(diào)查分析 總體來看非居住物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)集中在幾個(gè)方面：玻璃破碎、盜竊、自然災(zāi)害、設(shè)施設(shè)備意外損壞等。其中： a. 玻璃意外破碎居于首位，原因主要是因?yàn)榕_風(fēng)和自爆等原因造成；b．盜竊、設(shè)施設(shè)備意外損壞列居第二；c．自然災(zāi)害、人員意外傷亡、停電、水、氣等損失、消防設(shè)施意外故障、高空墜物列居第三；e．最后，裝修中意外事故、火災(zāi)、物業(yè)工作人員疏忽過失造成事故列居第四。06年度物業(yè)公司風(fēng)險(xiǎn)事故情況年度物業(yè)公司風(fēng)險(xiǎn)事故情況06年度物業(yè)公司年度物業(yè)公司每次事故經(jīng)濟(jì)賠償情況每次事故經(jīng)濟(jì)賠償情況 物業(yè)公司投保險(xiǎn)種總體分布物業(yè)公司投保險(xiǎn)種總體分布 如圖所示，物業(yè)公司投保最多的三個(gè)險(xiǎn)種依次是團(tuán)體人員保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)如圖所示，物業(yè)公司投保最多的三個(gè)險(xiǎn)種依次是團(tuán)體人員保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，這三個(gè)險(xiǎn)種可以滿足部分物業(yè)管理企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理需求，只是和責(zé)任保險(xiǎn)，這三個(gè)險(xiǎn)種可以滿足部分物業(yè)管理企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管理需求，只是在具體的保障細(xì)節(jié)上需要根據(jù)每個(gè)企業(yè)的實(shí)際情況而做個(gè)性化的安排。在具體的保障細(xì)節(jié)上需要根據(jù)每個(gè)企業(yè)的實(shí)際情況而做個(gè)性化的安排。 物業(yè)公司投保公共部位財(cái)產(chǎn)及設(shè)施情況物業(yè)公司投保公共部位財(cái)產(chǎn)及設(shè)施情況 該險(xiǎn)種類型投該險(xiǎn)種類型投保普及率極低。主保普及率極低。主要原因在政策導(dǎo)向要原因在政策導(dǎo)向上，物業(yè)公司對此上，物業(yè)公司對此風(fēng)險(xiǎn)意識淡薄。設(shè)風(fēng)險(xiǎn)意識淡薄。設(shè)備如有損壞則動用備如有損壞則動用維修基金，建議修維修基金，建議修訂使用維修基金標(biāo)訂使用維修基金標(biāo)準(zhǔn)，使意外等損失準(zhǔn)，使意外等損失由商業(yè)保險(xiǎn)補(bǔ)償。由商業(yè)保險(xiǎn)補(bǔ)償。物業(yè)公司投保責(zé)任險(xiǎn)情況物業(yè)公司投保責(zé)任險(xiǎn)情況
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