合縱聯(lián)行地產(chǎn)周報(xxxx114-1110)(編輯修改稿)
2025-01-19 01:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 LM202309地塊樓面積和地面價均為 /㎡ 平米，LM202310地塊地面價為 /㎡ ，樓面價為 /㎡ 。 目 錄 Contents PART 1 宏觀與政策 一周市場動態(tài) 名人名企 本地資訊 PART 2 土地市場 住宅市場 商業(yè)寫字樓市場 片區(qū)量價成交情況 住宅成交均價 項目成交龍虎榜 PART 3 一周樓市動態(tài) 短信監(jiān)測 開盤簡訊 項目營銷活動 媒體監(jiān)測 惠州市共計 2宗經(jīng)營性土地掛牌，掛牌面積 ㎡ ，位于博羅縣。 惠州市共計 3宗經(jīng)營性土地成交，成交面積 ㎡ ，位于陳江仲愷區(qū)、博羅縣和龍門縣。 惠城區(qū)無項目取得預售許可證。 惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅 479套，環(huán)比上周下跌了 %；網(wǎng)簽面積 ，環(huán)比下跌了%。本周網(wǎng)簽均價 6718元 /平米，環(huán)比上周 6836元 /平米下跌了 % 本周惠城區(qū)網(wǎng)簽商業(yè) /寫字樓 98套，環(huán)比上周下跌 %；網(wǎng)簽面積 15209平米，環(huán)比上周 26799平米下跌了 %。 土地情況 惠城區(qū) 惠州房地產(chǎn)概況 博羅縣有 2個項目取得預售許可證，供應住宅套數(shù) 372套，供應面積為 ㎡ 。 博羅縣 惠陽區(qū)無項目取得預售許可證。 惠陽區(qū) PART 土地市場 ?惠州市共 2宗經(jīng)營性土地掛牌，掛牌面積 ㎡ ，位于博羅縣。 數(shù)據(jù)來源：合縱數(shù)據(jù)平臺 土地掛牌公告 惠州市共 2宗經(jīng)營性土地掛牌，掛牌面積 ㎡ ，位于博羅縣； 編號 2023（儲備） 58號 和 2023（儲備） 61地塊使用年限為 70年，其用途都是是其他普通商品住房用地。 PART 土地市場 數(shù)據(jù)來源：惠州市國土局 區(qū)域 宗地號 地址 占地面積 (㎡ ) 土地用 途 使用年限 容積率 % 建筑密度 % 綠化率 % 起始價 地面價 樓面價 掛牌日期 日期 (萬元 ) （元 /㎡ ） （元 /㎡ ） 博羅縣 2023（儲備） 58號 博羅縣麻陂鎮(zhèn) 205國道邊 16975 其他普通商品住房用地 70年 ＞ 1≤3 ≤30 ≥30 1409 2023年 11月 25日 09時 00分 2023年 12月 06日 16時 00分 2023115 博羅縣 2023（儲備） 61號 博羅縣石灣鎮(zhèn)石灣大道（原永石大道）滘嚇段西側(cè)寸湖地段 14113 其他普通商品住房用地 70年 ＞ 1≤3 ≤23 ≥30 2436 2023年 11月 27日 09時 00分 2023年 12月 10日 16時 00分 2023117 博羅縣 2023（用地） 49號 博羅縣石灣鎮(zhèn)石灣大道（滘嚇段）東側(cè)地段 6666 工業(yè)用 地 50年 ≥1≤ ≥30≤35 ≤20 200 2023年 11月 25日 09時 00分 2023年 12月 06日 16時 00分 2023115 博羅縣 2023（用地） 13號 博羅縣橫河鎮(zhèn)郭前村委會郭前、白官拗村小組位于下徑地段 19420 工業(yè)用 地 50年 ≥1 ≥30 ≤20 485 2023年 11月 25日 09時 00分 2023年 12月 06日 16時 00分 2023115 土地掛牌公告 PART 土地市場 數(shù)據(jù)來源：惠州市國土局 區(qū)域 宗地號 地址 占地面積 (㎡ ) 土地用途 使用年限 容積率 % 建筑密度 % 綠化率 % 起始價 地面價 樓面價 掛牌日期 日期 (萬元 ) （元 /㎡ ） （元 /㎡ ） 博羅縣 2023（用地）4號 博羅縣石灣鎮(zhèn)黃西村委會黃西飛鵝大道西側(cè)飛鵝嶺（土名） 58996 工業(yè)用地 50年 ≥ ≥30 ≤20 1585 2023年 11月 25日09時 00分 2023年12月 06日 16時 00分 2023115 博羅縣 2023（用地）11號 博羅縣園洲鎮(zhèn)禾山村委會村尾村小組園洲大道 4669 工業(yè)用地 50年 ≥1 ≥35 ≤20 145 2023年 11月 26日09時 00分 2023年12月 09日 16時 00分 2023116 博羅縣 2023（用地）18號 博羅縣龍溪鎮(zhèn)埔上村委會紅星村、東風村東邊溢（土名）地段 50184 工業(yè)用地 50年 ≥ ≥35 ≤20 1410 2023年 11月 26日09時 00分 2023年12月 09日 16時 00分 2023116 博羅縣 2023（用地）9號 博羅縣柏塘鎮(zhèn)鴨公管理區(qū)中新村經(jīng)濟合作社位于洋牛份（土名）地段 31070 工業(yè)用地 50年 ≥ ≥35 ≤20 760 2023年 11月 26日09時 00分 2023年12月 09日 16時 00分 2023116 博羅縣 2023（用地）17號 博羅縣楊僑鎮(zhèn)石崗嶺辦事處地段 23333 工業(yè)用地 50 ≥1 ≥35 ≤20 545 2023年 11月 28日09時 00分 2023年12月 11日 16時 00分 2023118 博羅縣 2023（用地）7號 博羅縣觀音閣鎮(zhèn)桂嶺村委會位于飛鵝嶺（土名） 16200 工業(yè)用地 50 ≥1 ≥35 ≤20 365 2023年 11月 28日09時 00分 2023年12月 11日 16時 00分 2023118 PART 土地市場 ?惠州市共計 3宗經(jīng)營性土地成交，成交面積 ㎡ ，主要位于陳江仲愷區(qū)、博羅縣和龍門。 數(shù)據(jù)來源：國土局、合縱數(shù)據(jù)平臺 土地成交公告 惠州市共計 3宗經(jīng)營性土地成交，成交面積 ㎡ ，主要位于陳江仲愷區(qū)、博羅縣和龍門縣；其中龍門的 LM202310地塊屬商服用地，面積是 ，其他為其他商服用地 和 其他普通商品住房用地 。 PART 土地市場 數(shù)據(jù)來源：惠州市國土局 區(qū)域 掛牌地塊編 號 土地位置 面積 (㎡ ) 土地用途 出讓年限 容積率 % 建筑密度 % 綠化率 % 掛牌價(萬元 ) 成交價(萬元 ) 地面價 (元 /平米 ) 樓面價（元 /㎡ ） 公布時間 競得人 龍門縣 LM202310 龍門縣永漢鎮(zhèn)上埔村增龍公路秧地頭段 商服用地 40年 ≤2 ≤35 ≥30 690 690 2023115 惠州永欣實業(yè)有限公司 博羅縣 2023（儲備）37號 博羅縣羅陽鎮(zhèn)黎村村烏石下地段 54519 其他商服 用地 40年 ≥1≤2 ≤50 ≥20 9360 9360 2023117 惠州遠望數(shù)碼城投資開發(fā)有限公司 陳江 仲愷 GZK20232 仲愷高新區(qū) 15號小區(qū) 15085 其他普通商品住房用地 70年 ≥1≤ ≤32 ≥30 1560 1620 2023119 惠州金邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 博羅縣 2023（用地）5號 博羅縣公莊鎮(zhèn) 夾石坳 100990 工業(yè)用地 50年 ≥1 ≤30 ≤20 2235 2235
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