【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 整，只調(diào)整2％部分）。措施費(fèi)項(xiàng)目不做調(diào)整。 (二) 《工程量偏離》中單項(xiàng)子目工程量誤差部分的綜合單價(jià)確定辦法為：(1)工程量清單內(nèi)的單項(xiàng)子目工程量誤差在177。3%以?xún)?nèi)的，不予調(diào)整；(2)工程量清單內(nèi)的單項(xiàng)子目工程量誤差在177。3%以外的，其增加或減少部分綜合單價(jià)，按該子目的報(bào)價(jià)乘以投標(biāo)優(yōu)惠系數(shù)計(jì)算；(3)若出現(xiàn)工程量清單外的分項(xiàng)子目，則該子目的綜合單價(jià)按預(yù)算定額以及中標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)編審依據(jù)的有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算的綜合單價(jià)乘以投標(biāo)優(yōu)惠系數(shù)。（三）工程量清單核對(duì)的時(shí)間節(jié)點(diǎn) (1)承包人在收到中標(biāo)通知書(shū)后3天內(nèi)，提供完整的工程量清單核對(duì)資料給發(fā)包方；（2）承包人必須在提交核對(duì)資料后的3天內(nèi)核對(duì)完成工程量清單，并書(shū)面確認(rèn)核對(duì)數(shù)量； （3）在書(shū)面確認(rèn)核對(duì)數(shù)量后4天內(nèi)，完成工程量清單核對(duì)增減金額的確認(rèn)；1工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：中標(biāo)人在簽訂合同后5日內(nèi)，須開(kāi)具面額為中標(biāo)價(jià)的10%的預(yù)付款保函。發(fā)包人在合同簽定并收到承包人提供的合同總價(jià)款10%的預(yù)付款保函后，向承包人支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款，扣回預(yù)付款的時(shí)間、比例：在支付第二次工程進(jìn)度款時(shí)扣回材料預(yù)付款。1工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:承包人應(yīng)在每月的25日前，按完成的實(shí)際工程量報(bào)給監(jiān)理和發(fā)包人審核、批準(zhǔn)、確認(rèn)。 1工程進(jìn)度款支付：（1）工程進(jìn)度款按月?lián)芨叮吭掳串?dāng)月核定的實(shí)際完成的合同工程款的80% 撥付；（2）若當(dāng)月進(jìn)度未按月計(jì)劃完成，則按當(dāng)月經(jīng)核定的實(shí)際完成合同工程款并經(jīng)優(yōu)惠后的60%支付，進(jìn)度補(bǔ)上后在次月補(bǔ)全余下的20%；（3）當(dāng)工程款支付額達(dá)到合同總金額的80% ，暫停付款，預(yù)留20% 作為工程尾款，待工程驗(yàn)收合格付至合同總金額的90%，結(jié)算審核后發(fā)包人在30天內(nèi)向承包人再支付到工程結(jié)算總價(jià)的97%，余下的3%作為保修金，保修金按工程質(zhì)量保修書(shū)支付。（4）承包人須在發(fā)包人指定的稅務(wù)局交納工程所在地須交納的稅金并向發(fā)包人開(kāi)具、提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料后，發(fā)包人方履行付款義務(wù)。否則，由于承包人未能及時(shí)開(kāi)具并提供發(fā)票而導(dǎo)致發(fā)包人付款延誤，發(fā)包人不承擔(dān)責(zé)任。承包人開(kāi)具并提供的發(fā)票必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)刎?cái)務(wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。付至結(jié)算價(jià)的95%時(shí)，承包人應(yīng)提供含保修金的全額發(fā)票。 （4）承包人應(yīng)為本合同的履行設(shè)立專(zhuān)戶(hù)，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過(guò)該帳戶(hù)進(jìn)行。（5）工程進(jìn)度款專(zhuān)款專(zhuān)用，承包人必須無(wú)條件接受發(fā)包人對(duì)每月進(jìn)度款使用情況的監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度款未用于本項(xiàng)目工程建設(shè)挪作它用，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付與挪用金額等額的違約金。（6）單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或單項(xiàng)簽證金額超過(guò)30萬(wàn)元可隨工程進(jìn)度一同支付，其余設(shè)計(jì)變更或簽證不隨進(jìn)度支付，在結(jié)算后按97%支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)18．發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 A、對(duì)于所有發(fā)包人供應(yīng)的施工材料，承包人應(yīng)于合同簽訂15天后提供甲供材料的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，由承包人按照工程進(jìn)度要求向發(fā)包人提供書(shū)面采購(gòu)計(jì)劃，發(fā)包人負(fù)責(zé)按承包人的要求送至施工現(xiàn)場(chǎng)，由承包人負(fù)責(zé)卸車(chē)和場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸。若因承包人未及時(shí)報(bào)送采購(gòu)計(jì)劃造成工期延誤的，全部責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。因發(fā)包人原因甲供材料未及時(shí)提供造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)給予工期簽證。甲供材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)向承包人提供產(chǎn)品出廠(chǎng)合格證明 。 B、承包人不得就上述發(fā)包人供應(yīng)材料收取任何形式的采購(gòu)保管及管理費(fèi)用并應(yīng)承擔(dān)甲供材料的檢測(cè)費(fèi)用。 C、由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人與供貨商簽訂的供貨合同上規(guī)定的品牌、型號(hào)、規(guī)格、廠(chǎng)家等進(jìn)行驗(yàn)收。若供貨商到工地的材料設(shè)備與供貨合同上規(guī)定的不符，承包人不得接收，并將此情況及時(shí)反應(yīng)給發(fā)包人。承包人若擅自接收或?qū)⒉环瞎┴浐贤?guī)定的材料設(shè)備用于本工程，上述情形每發(fā)生一例，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金530萬(wàn)元，該款項(xiàng)直接從履約保證金中扣除，無(wú)需經(jīng)承包人同意。承包人并應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除并將材料退場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，由此延誤的工期不予順延。 ,雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:（1）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符: / （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： / （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料: / （4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符: / （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符: / （6）到貨時(shí)間與一覽表不符: / : （1）單價(jià)按照承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)的暫定價(jià)格計(jì)算（結(jié)算方法參照第26條（3）執(zhí)行）； （2）甲供材料總用量按承包人實(shí)際領(lǐng)用計(jì)算（施工時(shí)所用圖紙與投標(biāo)時(shí)所用圖紙一致時(shí)，無(wú)設(shè)計(jì)變更按投標(biāo)量包干使用），若甲供材料實(shí)際領(lǐng)用量超過(guò)投標(biāo)時(shí)用量（設(shè)計(jì)變更除外），多領(lǐng)部分按當(dāng)期甲供材料進(jìn)貨價(jià)并加收5%采保費(fèi)在工程款中予以扣除； （3）如有設(shè)計(jì)變更，甲供材料的量按相應(yīng)變更部分的量進(jìn)行調(diào)整； 1承包人采購(gòu)材料設(shè)備:（1）由承包人采購(gòu)、供應(yīng)，需要發(fā)包人選型、認(rèn)定的材料、設(shè)備、成品、半成品，承包人需提前7天報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可，否則導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。 （2）用于本工程的特殊物料應(yīng)有原出廠(chǎng)證明和質(zhì)量合格證書(shū)，且在使用前承包人均需提交質(zhì)量資料供發(fā)包人、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)院審批同意或確認(rèn)封樣后方可用于本工程，其他材料均須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師和監(jiān)理工程師認(rèn)可。（3）材料要求：所以材料必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。l 吊頂輕鋼龍骨吊頂輕鋼龍骨的外形要平整，棱角要清晰，切口不允許有影響使用的毛刺和變形，其尺寸要求、平直度、彎曲內(nèi)角半徑、角度偏差、力學(xué)性能、表面防銹、外觀(guān)質(zhì)量均應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑用輕鋼龍骨》和精裝修施工圖紙的要求。l 吊頂裝飾石膏板裝飾石膏板正面不應(yīng)有影響裝飾效果的氣泡、污痕、缺角、色彩不均勻和圖案不完整等缺陷，其技術(shù)尺寸、單位面積重量、含水率、吸水率、受潮撓度、斷裂荷載均應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。l 地磚地磚的質(zhì)地應(yīng)堅(jiān)硬、耐磨、防滑，其外觀(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物理性能均應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。l 石材石材面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無(wú)磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確，板塊無(wú)裂縫、掉角、缺棱等缺陷。其技術(shù)等級(jí)、光澤度、外觀(guān)和板塊材的質(zhì)量要求應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和精裝修施工圖紙的要求。l 內(nèi)墻、頂棚涂料（乳膠漆）內(nèi)墻、頂棚涂料性能要求：（1）色彩豐富、細(xì)膩、調(diào)和；（2）耐堿性、耐水性、耐粉化性良好；（3）透氣性良好；（4）涂刷方便，重涂容易。其技術(shù)要求應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。（4）承包人在本工程所使用的材料、設(shè)計(jì)、施工工藝完全滿(mǎn)足國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范及環(huán)保方面的要求。（5）未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得使用任何代用材料。 （6）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人指定及承包人承諾的材料設(shè)備的品牌或廠(chǎng)家及封存樣板進(jìn)行采購(gòu)，所購(gòu)材料設(shè)備必須是原廠(chǎng)、正品、全新的產(chǎn)品。若承包人將非指定或非承諾品牌、廠(chǎng)家的材料設(shè)備或假冒偽劣材料設(shè)備或與樣板不符的材料設(shè)備用于本工程時(shí)，上述情況每發(fā)生一例，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金100萬(wàn)元，該款項(xiàng)直接從工程進(jìn)度款中扣除，無(wú)需經(jīng)承包人同意。承包人并應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除并將所購(gòu)材料設(shè)備退場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，由此延誤的工期不予順延。確實(shí)由于某些原因需更換品牌等，須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可。（7）其中裝修所有木作飾面及木構(gòu)件、固定家具工程必須專(zhuān)業(yè)工廠(chǎng)生產(chǎn)制作，成品現(xiàn)場(chǎng)安裝。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人指定廠(chǎng)家進(jìn)行報(bào)價(jià)，也可根據(jù)自身供貨來(lái)源報(bào)價(jià)，若招標(biāo)人經(jīng)過(guò)實(shí)地考察否決承包人供貨商，則發(fā)包人有權(quán)指定廠(chǎng)家，合同總價(jià)不給予調(diào)整。八、工程變更設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人確認(rèn)的施工更改、現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整。 2在發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的報(bào)批程序。 2本合同約定的追加合同價(jià)款（包括發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更和非設(shè)計(jì)變更引起）以及非設(shè)計(jì)變更的工程量核增、核減承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽證，單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或單項(xiàng)簽證金額超過(guò)30萬(wàn)元可隨工程進(jìn)度一同支付，其余設(shè)計(jì)變更或簽證不隨進(jìn)度支付，在結(jié)算后按95%支付。前述變更事件終了后超過(guò)14日（不含14日）未辦理簽證確認(rèn)的視為放棄，發(fā)包人過(guò)后不再進(jìn)行確認(rèn)，發(fā)包人在收到承包人提出的簽證后14日內(nèi)予以答復(fù)。 2因承包人造成工期拖延的，在拖延期間的人工、材料、機(jī)械及其他一切項(xiàng)目上漲價(jià)差應(yīng)由承包人承擔(dān)。 2因設(shè)計(jì)變更或非設(shè)計(jì)變更引起相應(yīng)工程項(xiàng)目需分包或委托承包人施工的，承包人應(yīng)無(wú)條件接受，且承包人不得故意刁難、阻礙分包方，否則每發(fā)生一次，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣10萬(wàn)元；同時(shí)，對(duì)于上述變更，承包人亦應(yīng)按本合同約定的結(jié)算條款進(jìn)行結(jié)算，否則，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣10萬(wàn)元。 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算2竣工驗(yàn)收（1）、按通用條款第32條、第33條及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）、發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報(bào)告后10日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位及政府有關(guān)部門(mén)和監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)簽署工程驗(yàn)收合格有關(guān)證明，并確定提交竣工報(bào)告的時(shí)間為實(shí)際竣工日期。驗(yàn)收不通過(guò)的，應(yīng)由承包人進(jìn)行整改并在整改后提交整改報(bào)告，實(shí)際竣工日期以最后一次整改后提交整改報(bào)告的時(shí)間為準(zhǔn)。（3）、本工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后15日內(nèi)，承包人應(yīng)自行拆除施工臨時(shí)設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場(chǎng)地，修復(fù)承包人損壞的場(chǎng)內(nèi)的交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的，應(yīng)賠償發(fā)包人每日1萬(wàn)元的賠償金。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)采取強(qiáng)制手段清除現(xiàn)場(chǎng)，且無(wú)須征得承包人的許可。為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。（4）、當(dāng)每個(gè)單位工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工報(bào)告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）；否則，發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書(shū)，自行組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并提出修改意見(jiàn)。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過(guò)后具備交付使用條件時(shí)，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)自行組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收合格后強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。（5）、承包人在工程驗(yàn)收合格、交付使用后應(yīng)及時(shí)提交結(jié)算資料，發(fā)包人簽收完整的竣工結(jié)算資料后，兩個(gè)月內(nèi)應(yīng)完成審核工作。（6）、交付使用條件：A、滿(mǎn)足合同約定的工程質(zhì)量；B、工程款支付滿(mǎn)足專(zhuān)用條款第26條。（7）、總包管理費(fèi)及配合費(fèi)按本工程招標(biāo)文件及本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 : 承包人向發(fā)包方提供竣工圖一式 陸 份，并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗(yàn)收簽證，以及建筑裝修材料“三證”、機(jī)電設(shè)備“三證”和說(shuō)明書(shū)等一切資料一式 陸 套（其中一套為原始材料）。上述文件的原始資料必須齊全，符合工程技術(shù)檔案要求，并按規(guī)范裝訂成冊(cè)。上述竣工工程資料應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的驗(yàn)收完成后28天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人若未按時(shí)交付