【正文】 包人有權(quán)從檢查當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除10萬元作為違約金。1隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位： 裝飾裝修及其他驗收規(guī)范要求的中間驗收部位。六、合同價款與支付1合同價款及調(diào)整。 （1）采用固定總價合同，合同價款中包括的風(fēng)險費：①因市場變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料、人工、機械及其他一切項目價格變化；②因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時措施； ③因承包人在投標(biāo)報價中錯漏項目由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不再增補費用。對于發(fā)生設(shè)計變更的工程或發(fā)生增加風(fēng)險包干范圍外的工程，發(fā)包人僅對經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可的設(shè)計變更或增加風(fēng)險包干范圍外的項目及款項進(jìn)行審核，承包人必須提交相關(guān)項目、款項、原因以及相關(guān)單位確認(rèn)的憑證等資料。a、暫定材料價格項目：材料價格按雙方認(rèn)價不再優(yōu)惠，其余按照合同約定優(yōu)惠。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / :工程量清單核對說明：(一) 招標(biāo)文件中的《工程量清單》及《補充工程量清單》中的數(shù)量僅為參考數(shù)量，乙方在投標(biāo)階段必須根據(jù)招標(biāo)圖自行復(fù)核工程量，并在招標(biāo)清單工程量之外單獨報《工程量偏離》（如有），格式與清單格式相同在洽商過程中經(jīng)雙方核對《工程量偏離》工程量，以上工程量之和作為合同工程量，合同總價按合同工程量總價包干，結(jié)算時不再進(jìn)行任何調(diào)整（設(shè)計變更除外）。3％之外（不含177。3%以內(nèi)的，不予調(diào)整；(2)工程量清單內(nèi)的單項子目工程量誤差在177。1工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:承包人應(yīng)在每月的25日前，按完成的實際工程量報給監(jiān)理和發(fā)包人審核、批準(zhǔn)、確認(rèn)。承包人開具并提供的發(fā)票必須符合國家及當(dāng)?shù)刎攧?wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。若發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度款未用于本項目工程建設(shè)挪作它用，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付與挪用金額等額的違約金。因發(fā)包人原因甲供材料未及時提供造成工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)給予工期簽證。若供貨商到工地的材料設(shè)備與供貨合同上規(guī)定的不符，承包人不得接收，并將此情況及時反應(yīng)給發(fā)包人。 （2）用于本工程的特殊物料應(yīng)有原出廠證明和質(zhì)量合格證書，且在使用前承包人均需提交質(zhì)量資料供發(fā)包人、監(jiān)理單位及設(shè)計院審批同意或確認(rèn)封樣后方可用于本工程，其他材料均須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師認(rèn)可。l 地磚地磚的質(zhì)地應(yīng)堅硬、耐磨、防滑，其外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、物理性能均應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。其技術(shù)要求應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。若承包人將非指定或非承諾品牌、廠家的材料設(shè)備或假冒偽劣材料設(shè)備或與樣板不符的材料設(shè)備用于本工程時，上述情況每發(fā)生一例，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金100萬元，該款項直接從工程進(jìn)度款中扣除，無需經(jīng)承包人同意。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人指定廠家進(jìn)行報價，也可根據(jù)自身供貨來源報價，若招標(biāo)人經(jīng)過實地考察否決承包人供貨商，則發(fā)包人有權(quán)指定廠家，合同總價不給予調(diào)整。前述變更事件終了后超過14日（不含14日）未辦理簽證確認(rèn)的視為放棄，發(fā)包人過后不再進(jìn)行確認(rèn)，發(fā)包人在收到承包人提出的簽證后14日內(nèi)予以答復(fù)。（2）、發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報告后10日內(nèi)組織設(shè)計單位及政府有關(guān)部門和監(jiān)理人進(jìn)行驗收，驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)在驗收后3日內(nèi)簽署工程驗收合格有關(guān)證明，并確定提交竣工報告的時間為實際竣工日期。同時，發(fā)包人有權(quán)采取強制手段清除現(xiàn)場，且無須征得承包人的許可。當(dāng)驗收通過后具備交付使用條件時，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)自行組織驗收并在驗收合格后強行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。 : 承包人向發(fā)包方提供竣工圖一式 陸 份，并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽證，以及建筑裝修材料“三證”、機電設(shè)備“三證”和說明書等一切資料一式 陸 套（其中一套為原始材料）。: / 十、違約、索賠和爭議2違約:本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任: / : / : / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / :: 因承包人原因造成工期延誤，應(yīng)賠償工期延誤給發(fā)包人帶來的損失。（2）承包人指派的項目經(jīng)理必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，一旦確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人同意不得更換。否則，每缺席一次會議應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣500元 。（2）依法向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。 3擔(dān)保: 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下: （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為：無（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為： 履約保證金（或保函）。③履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)截止到工程承包合同規(guī)定的工程綜合竣工驗收合格之日。3合同解除如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書面通知解除合同，通知自送達(dá)承包人或現(xiàn)場項目經(jīng)理部后生效，承包人必須于合同解除后7日內(nèi)退場。已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予支付該部分的工程款。3補充條款，由于承包人施工質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因而造成的一切責(zé)任和損失均由承包人承擔(dān)，若受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，給發(fā)包人的形象和聲譽造成損失，每次由承包人向發(fā)包人支付5萬元違約金，該違約金從承包人工程進(jìn)度款或保修款中扣除。連續(xù)間歇期超過30日的，雙方另行協(xié)商解決。37．、現(xiàn)場簽證統(tǒng)一使用發(fā)包人統(tǒng)一格式的現(xiàn)場簽證單，此單承包人應(yīng)如實填寫并附圖，并由監(jiān)理單位、發(fā)包人審定、簽字、蓋章。37．、有其它依據(jù)而無現(xiàn)場形成的實際工程量依據(jù)或者形成的現(xiàn)場實際工程量依據(jù)未按約定簽字確認(rèn)、蓋章的，視為承包人未進(jìn)行此項工作，不論承包人是否已實際完成此項工作，雙方對此部分工程內(nèi)容不進(jìn)行結(jié)算，造成的損失由承包人自行承擔(dān)。其中變更簽證必須附有相關(guān)設(shè)計部門簽字、蓋章確認(rèn)的設(shè)計變更、技術(shù)變更資料，發(fā)包人簽字、蓋章的工程變更或增加的函件，到現(xiàn)場核定的符合條件的工程量依據(jù)；變更簽證、現(xiàn)場簽證必須有明確的工程內(nèi)容、范圍、工程款項和工程量，且無錯誤、無涂改；現(xiàn)場核定的工程量依據(jù)必須有明確的工程內(nèi)容、范圍、工程量，且無錯誤、無涂改；凡不符合上述條件的，均為不合法，不作為結(jié)算依據(jù)。37．、雙方在履行過程中，承包人提出的各種書面要求、報告等（包括工期延長、工程價款變更、已完工程量報告、竣工結(jié)算報告、索賠等）均以發(fā)包人書面回復(fù)為準(zhǔn)。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：由承包人施工的所有工作內(nèi)容。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費用從質(zhì)量保修金中扣除。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。防水工程在通知后三日內(nèi)修復(fù)，其它部位在五日內(nèi)修復(fù)。對乙方的舉報，甲方應(yīng)予以保密，甲方將根據(jù)具體情況，給予乙方更多的商業(yè)機會。本協(xié)議效力可追溯至原合同實際開始履行之日。120mmm2　　 墻、柱面工程　1　48020204003001塊料墻面貼結(jié)層厚度、材料種類:粘結(jié)劑粘貼面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏:200*300瓷磚m2　　　　　　49020201001001墻面一般抹灰。外墻底層厚度、砂漿配合比:12厚水泥砂漿1：面層厚度、砂漿配合比:8厚水泥砂漿1：3m253020201001005墻面一般抹灰。內(nèi)墻底層厚度、砂漿配合比:15厚混合砂漿1：1：6面層厚度、砂漿配合比:5厚混合砂漿1：：3m251020201001003墻面一般抹灰。甲方(公章)： 乙方（公章）：代 表 人： 代 表 人：附件三工程量清單報價表投 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章）法定代表人： （簽字蓋章）造價工程師及注冊證號： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編制日期：2017年9月15日編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第119頁 共119頁第二章 單位工程費匯總表工程名稱:小別墅序號項目名稱金 額（元）1分部分項工程量清單計價合計2措施項目清單計價合計3其他項目清單計價合計　4規(guī)費([5~8])5工程定額測定費([1~3]*)　6安全生產(chǎn)監(jiān)督費([1~3]*)7建筑管理費([1~3]*0/100)　8勞動保險費([1~3]*)9稅金(([1~4])*)　合 價第三章 分部分項工程量清單計價表工程名稱:小別墅序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金 額（元）綜合單價合價　　建筑工程　1　　　 土（石）方工程　1　1010101001001平整場地m22010101003001挖基礎(chǔ)土方棄土運距:50米內(nèi)m33010101003002挖基礎(chǔ)土方土壤類別:一、二類土基礎(chǔ)類型:獨基挖土深度:m34010103001001土（石）方回填m35010103001002土（石）方回填含水率夯填m3　　 樁與地基基礎(chǔ)工程　1　6010401001001帶形基礎(chǔ)基礎(chǔ)類型:帶形基礎(chǔ)墊層砼強度等級:C10m3　　 砌筑工程　1　7010301001001磚基礎(chǔ)磚品種、規(guī)格、強度等級:粘土磚八五磚MU10基礎(chǔ)類型:弧形砂漿強度等級:m38010301001002磚基礎(chǔ)。乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）或授權(quán)委托人: 或授權(quán)委托人:年 月 日 年 月 日附件二廉潔工程協(xié)議甲方：泉州連捷旅游開發(fā)有限公司乙方： 鑒于： 甲乙雙方于 2011 年 5 月 日簽訂《依仁溪溫泉小鎮(zhèn)別墅及會所室內(nèi)裝修工程第 標(biāo)段施工合同 》（以下簡稱原合同），為制止商業(yè)賄賂行為，加強雙方的合作，在平等互利的基礎(chǔ)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條 甲乙方雙方都均反對商業(yè)索賄、行賄及其他不正當(dāng)之商業(yè)行為。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為工程總造價的5% ,質(zhì)量保修金銀行利率為零 。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程竣工辦理結(jié)算時，如承包人提供的變更簽證、現(xiàn)場簽證、現(xiàn)場核定工程量依據(jù)等沒有發(fā)包人統(tǒng)一編號的，視為無效，不能作為結(jié)算依據(jù)。若在此時間內(nèi)發(fā)包人未簽字、蓋章或簽字蓋章不完全，承包人已做此項工作，則發(fā)包人概不對此辦理結(jié)算；反之，若發(fā)包人不簽字、蓋章確認(rèn)或簽字蓋章不完全，承包人有權(quán)不進(jìn)行此項工作。37．、現(xiàn)場簽證、變更簽證工程內(nèi)容完成后或者階段性工程完成（含隱蔽工程驗收、中間驗收、基礎(chǔ)工程驗收、土石方工程驗收、月進(jìn)度工程量確認(rèn)等）后或者承包工程內(nèi)容完成后承包人應(yīng)書面通知監(jiān)理單位、發(fā)包人，由承包人、監(jiān)理單位、發(fā)包人到現(xiàn)場核定實際工程量后方可進(jìn)行結(jié)算。承包人、監(jiān)理單位、發(fā)包人未簽字、蓋章或簽字蓋章不完全的，發(fā)包人概不對此辦理工程結(jié)算。37．2．2發(fā)包人不再接受例如定額和現(xiàn)行包干費中未包括的停水停電、交工前的成品保護(hù)等的此類經(jīng)濟簽證。合同解除并不解除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過程中的違約責(zé)任。 因承包人的原因?qū)е潞贤獬模l(fā)包人有權(quán)沒收履約擔(dān)保金，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。④若承包人無法按期提交符合要求的履約銀行保函，則發(fā)包人有權(quán)從工程款中優(yōu)先等額扣除相應(yīng)金額作為履約保證金，其擔(dān)保期限和范圍與履約銀行保函相同。該銀行保函的格式內(nèi)容應(yīng)符合發(fā)包人要求，應(yīng)為于開立時生效的無條件見索即付銀行保函（