【正文】 發(fā)包人書面同意，承包人不得使用任何代用材料。其技術要求應滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。其技術等級、光澤度、外觀和板塊材的質(zhì)量要求應滿足國家現(xiàn)行標準和精裝修施工圖紙的要求。l 地磚地磚的質(zhì)地應堅硬、耐磨、防滑，其外觀質(zhì)量標準、物理性能均應滿足國家現(xiàn)行規(guī)范和精裝修施工圖紙的要求。l 吊頂輕鋼龍骨吊頂輕鋼龍骨的外形要平整，棱角要清晰，切口不允許有影響使用的毛刺和變形，其尺寸要求、平直度、彎曲內(nèi)角半徑、角度偏差、力學性能、表面防銹、外觀質(zhì)量均應滿足國家現(xiàn)行標準《建筑用輕鋼龍骨》和精裝修施工圖紙的要求。 （2）用于本工程的特殊物料應有原出廠證明和質(zhì)量合格證書，且在使用前承包人均需提交質(zhì)量資料供發(fā)包人、監(jiān)理單位及設計院審批同意或確認封樣后方可用于本工程，其他材料均須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場工程師和監(jiān)理工程師認可。承包人并應無條件負責修復、拆除并將材料退場，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任，由此延誤的工期不予順延。若供貨商到工地的材料設備與供貨合同上規(guī)定的不符，承包人不得接收，并將此情況及時反應給發(fā)包人。 B、承包人不得就上述發(fā)包人供應材料收取任何形式的采購保管及管理費用并應承擔甲供材料的檢測費用。因發(fā)包人原因甲供材料未及時提供造成工期延誤的，發(fā)包人應給予工期簽證。七、材料設備供應18．發(fā)包人供應材料設備 A、對于所有發(fā)包人供應的施工材料，承包人應于合同簽訂15天后提供甲供材料的數(shù)量、規(guī)格、型號及進場時間，由承包人按照工程進度要求向發(fā)包人提供書面采購計劃，發(fā)包人負責按承包人的要求送至施工現(xiàn)場，由承包人負責卸車和場內(nèi)運輸。若發(fā)現(xiàn)工程進度款未用于本項目工程建設挪作它用，承包人應向發(fā)包人支付與挪用金額等額的違約金。 （4）承包人應為本合同的履行設立專戶，實行?？顚Ｓ?，所有工程款結算以及與工程有關的支出均通過該帳戶進行。承包人開具并提供的發(fā)票必須符合國家及當?shù)刎攧占岸悇障嚓P規(guī)定。（4）承包人須在發(fā)包人指定的稅務局交納工程所在地須交納的稅金并向發(fā)包人開具、提供相應的發(fā)票及相關資料后，發(fā)包人方履行付款義務。1工程量確認承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:承包人應在每月的25日前，按完成的實際工程量報給監(jiān)理和發(fā)包人審核、批準、確認。（三）工程量清單核對的時間節(jié)點 (1)承包人在收到中標通知書后3天內(nèi)，提供完整的工程量清單核對資料給發(fā)包方；（2）承包人必須在提交核對資料后的3天內(nèi)核對完成工程量清單，并書面確認核對數(shù)量； （3）在書面確認核對數(shù)量后4天內(nèi)，完成工程量清單核對增減金額的確認；1工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：中標人在簽訂合同后5日內(nèi)，須開具面額為中標價的10%的預付款保函。3%以內(nèi)的，不予調(diào)整；(2)工程量清單內(nèi)的單項子目工程量誤差在177。措施費項目不做調(diào)整。3％之外（不含177。3％之內(nèi)（含177。（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： / :工程量清單核對說明：(一) 招標文件中的《工程量清單》及《補充工程量清單》中的數(shù)量僅為參考數(shù)量，乙方在投標階段必須根據(jù)招標圖自行復核工程量，并在招標清單工程量之外單獨報《工程量偏離》（如有），格式與清單格式相同在洽商過程中經(jīng)雙方核對《工程量偏離》工程量，以上工程量之和作為合同工程量，合同總價按合同工程量總價包干，結算時不再進行任何調(diào)整（設計變更除外）。⑥合同簽訂日以后下發(fā)的所有相關政策性經(jīng)濟配套文件（含人工費調(diào)整）均不執(zhí)行⑦招標文件附件中所列石材、木地板、家具、裝飾燈具（不含甲供）、潔具、五金件、飾品等主要材料在使用前均需要經(jīng)發(fā)包商確認，如發(fā)包商認為有必要更換品牌、規(guī)格等，承包方應積極配合。a、暫定材料價格項目：材料價格按雙方認價不再優(yōu)惠，其余按照合同約定優(yōu)惠。形成新的綜合單價，并按投標時的優(yōu)惠比例確定單價； ④若定額缺項的，由承包人提出適當?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人審定后執(zhí)行。對于發(fā)生設計變更的工程或發(fā)生增加風險包干范圍外的工程，發(fā)包人僅對經(jīng)發(fā)包人書面認可的設計變更或增加風險包干范圍外的項目及款項進行審核，承包人必須提交相關項目、款項、原因以及相關單位確認的憑證等資料。 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：在施工過程中，未經(jīng)發(fā)包人書面認可的所發(fā)生的設計變更而引起的工程量增減或增加風險包干范圍外的工程量，發(fā)包人不予結算。 （1）采用固定總價合同，合同價款中包括的風險費：①因市場變化、政策性調(diào)整導致材料、人工、機械及其他一切項目價格變化；②因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時措施； ③因承包人在投標報價中錯漏項目由承包人負責，發(fā)包人不再增補費用。②工程量清單核對增減金額：中標人經(jīng)濟標《工程量偏離》所列工程量與咨詢公司核對經(jīng)招標人確認后增減金額。六、合同價款與支付1合同價款及調(diào)整。如果承包人未按合同要求提請工程師、發(fā)包人及有關部門進行隱蔽工程或中間驗收，并擅自進行隱蔽和繼續(xù)施工的，工程師有權隨時要求停工并要求承包人對已隱蔽工程剝離或開孔，重新進行驗收，無論驗收結果是否合格，由此發(fā)生的一切費用和工期延誤均由承包人負責。1隱蔽工程和中間驗收雙方約定中間驗收部位： 裝飾裝修及其他驗收規(guī)范要求的中間驗收部位。施工順序指：指經(jīng)審批的施工方案或施工組織設計的施工順序、施工工序。四、質(zhì)量與驗收 檢查和返工施工過程中，檢查發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達不到約定標準的處罰：若發(fā)包人或監(jiān)理工程師在工程施工的各階段檢查中發(fā)現(xiàn)承包人的工程質(zhì)量達不到約定標準（如偷工減料、違反施工工藝標準、施工順序、工程實體的質(zhì)量不符合施工質(zhì)量驗收標準、未按圖施工等），承包人除應按要求無條件拆除和重新施工并承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任外（由此延誤的工期不予順延），每發(fā)生一例，發(fā)包人有權從檢查當月的工程進度款中扣除10萬元作為違約金。未簽證的，在工程結算時，不給予工期順延；除上述因素外，承包人在任何情況下不得停止施工。如需順延應為發(fā)包人原因的重大設計變更且工程量變化較大（超過單項工程總量10%），且應由工程承包人提出工期順延的書面申請，由監(jiān)理單位審核，并交由發(fā)包人同意；（5）項變更為連續(xù)停電超過10小時（不包括10小時）的；、窩工，承包人方可提出順延申請。非承包人原因造成的工期滯后除外。工期每拖延一天的（承包人原因），承包人應按合同總價款的千分之四向發(fā)包人支付違約金。發(fā)包人每月考核一次，如承包人在考核期內(nèi)未能完成當月工程進度，則每逾期一天，應向發(fā)包人支付違約金人民幣1萬元，并在當月進度款中抵扣；若承包人通過加快施工進度，使上月延誤的工期在次月得到彌補（即承包人在次月順利完成上月及當月的全部施工進度），則發(fā)包人應將上月收取的違約金全部返還。 工程師確認的時間:收到后七天內(nèi)予以批復或提出修改意見，逾期視為同意。否則發(fā)包方有權解除合同，由此造成的一切經(jīng)濟損失由承包方承擔。 ⑨承包人有義務協(xié)助發(fā)包人通過消防驗收，如經(jīng)驗收存在問題，承包人應無條件整改直至消防驗收合格；如因承包人工程原因致使發(fā)包人建筑工程不能一次性通過消防驗收，承包人支付發(fā)包人違約金人民幣10萬元，發(fā)包人有權直接從工程款中扣除，無需得到承包人書面確認。所有的設計變更需設計單位、監(jiān)理、施工單位和發(fā)包人四方簽字后方可執(zhí)行，否則責任自負。施工中承包人不得對原工程設計私自進行變更。如發(fā)包人在承包人提出報告后，仍堅持按原設計施工，承包人應予以執(zhí)行，惟由此而產(chǎn)生的后果，承包人不負責任。承包人須負責因更正自己不準確定位或事先未有核實尺寸或標高所引起的錯誤而引致的費用。若承包人沒有按上述要求通知發(fā)包人而進行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由承包人承擔。 ⑦承包人在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會影響本工程的有關工程的標高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。 ⑥總承包范圍內(nèi)的施工圖的細節(jié)未完善部分及施工圖紙沒有圖示或說明、招標文件未加規(guī)定，但對本工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠和通過竣工驗收、交付使用所必需的工作或工程。 合適的存儲區(qū)域，供存放送至工地的材料； 臨時供電、供水接口及衛(wèi)生設備； 現(xiàn)有可使用的垂直、水平運輸設備或其他裝運設備和腳手架等； 承包人必須根據(jù)施工圖紙為給排水、送回風口、通風空調(diào)及消防，電氣等相關專業(yè)施工配合開口。 ④承包人應負責已完工部分工程的保護工作；應做好防雷電、防火等的安全防護工作；承擔施工現(xiàn)場和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關費用；若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負責。經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方批準更換的，其接替人員的水平和能力不得低于被替換人員。 （10）雙方約定承包人應做的其它工作：①為確保工程施工進度、質(zhì)量和安全，履行承包人報價時的承諾，承包人保證按照經(jīng)監(jiān)理工程師批準的工程施工進度計劃，及時派出報價時承諾擬派出的現(xiàn)場施工主要管理人員（項目經(jīng)理、項目技術負責人、施工員、質(zhì)量員、安全員、預算員和材料員），和施工班組技術骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場，做好工程各項施工工作。本工程承包范圍內(nèi)的所有施工建筑垃圾均應全部清運出現(xiàn)場。 （8）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：承包人應當詳細了解施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求，采取適當措施予以保護，如果上述事件發(fā)生時，承包人應當承擔全部責任和費用，并使發(fā)包人免受任何損失，包括經(jīng)濟和名譽。 （7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：竣工驗收交付發(fā)包人使用前，承包人應負責承包范圍內(nèi)的全部成品半成品的保護工作，并承擔全部費用。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無 （5） 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按照有關部門要求及時辦理，并承擔責任及費用。 （2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人在收到中標通知書后的10天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交2份其格式和內(nèi)容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進度計劃，每月的25日上報當月完成的工程量和下月工程進度計劃及計劃完成的工程量。 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作: / 發(fā)包人委托承包人辦理的工作: / 承包人工作承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：（1）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：施工所需的水、電、電訊接駁點承包人已進行過投標踏勘，自場地內(nèi)接駁點接至施工現(xiàn)場的工作/工程均由承包人負責，引接線路布置等需征得發(fā)包人認可，施工所需的供水、供電費用由承包人負責。（7）圖紙會審和設計交底時間: 開工前七天內(nèi)完成。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通并已滿足要求。發(fā)包人每月依水、電部門的計價標準向承包人收取水、電費用，承包人應在接到繳費通知書5日內(nèi)按時繳交。發(fā)包人工作發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作:（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:開工前3天向承包人提供施工場地。 姓名: 職務： 職權:，同時以發(fā)包人任命中的規(guī)定的權限為準。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責和權限以書面的形式通知承包人。使用國外圖紙的要求及費用承擔: / 二、雙方一般權利和義務工程師姓名: 職務: 總監(jiān)理工程師 姓名: 職務: 總監(jiān)代表 監(jiān)理單位： 發(fā)包人委托的職權:監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同內(nèi)容以及報價文件確認的材料產(chǎn)品項目，進行監(jiān)理工程質(zhì)量、施工進度和工