【文章內(nèi)容簡介】 10:0010:05 * 南方集團領導致辭； 10:0510:10 * 政府領導致辭； 10:1010:20 * 合作戰(zhàn)略聯(lián)盟簽約； 10:2010:30 * 營銷公司介紹項目定位及優(yōu)勢； 10:3010:45 *建筑及環(huán)境設計公司介紹項目規(guī)劃理念； 10:4511:00 *廣告公司介紹整合推廣的力量； 11:0011:30 * 記者自由提問時間； 11:30 * 新聞發(fā)布會結束； 開盤媒介攻擊 南方●風林高地 開盤媒介攻擊 新聞線：重慶地產(chǎn)改朝換代；新力量組合 —— 微笑地產(chǎn) 報紙線：主題：用微笑改寫重慶 +風林高地 6月 18日盛大開盤 包括開盤預告廣告、開盤形象廣告。 戶外線：風林高地 6月 18日盛大開盤 樓體條幅：風林高地 6月 18日盛大開盤 電視廣告： 15秒開盤廣告 電臺廣告： 30秒開盤廣告 出租車廣告：車套廣告，為期一個月 . OPENDAY開盤日 南方●風林高地 OPENDAY開盤日 OPENDAY主題：微笑 永恒之戀，邀請各年齡階層甄選，并授勛“微笑人居大使” OPENDAY方式：美式散點嘉年華（自助西餐 +有獎問答 +兒童游戲 +舞蹈及歌曲演唱） OPENDAY目的：一定要引起業(yè)界及消費者的極大關注，對新生活方式的無限憧憬 OPENDAY邀請人員：政府要員、專業(yè)人士、準業(yè)主、媒介單位記者 OPENDAY報道：新聞軟性文章 開盤熱銷新聞 南方●風林高地 開盤熱銷新聞 熱銷意義：開盤之后一定是熱銷，一定要讓外界了解風林高地熱銷狀 況，一定是通過新聞的途徑； 熱銷時間：開盤后 2周；第 1周為熱銷概念；第 2周為熱銷揭密； 熱銷主題：微笑地產(chǎn)席卷重慶，風林高地開盤熱銷 300套； 揭密主題： [不是硅谷 不是蓋茨 是重慶 CID70萬平方米 純美境 界 ] ，微笑生活引領重慶 攜手聯(lián)通，微笑生活 南方●風林高地 攜手聯(lián)通，微笑生活 活動主題：南方 /聯(lián)通微笑活動月，分享微笑、分享綠色、分享和諧 活動方式：南方聯(lián)合中國聯(lián)通重慶總部，讓微笑地產(chǎn)與 CDMA進行聯(lián)姻，舉行聯(lián)合讓利活動；即購買風林高地的業(yè)主即日起可獲增一部 CDMA手機及888元話費， CDMA新老用戶購買風林高地在活動期間均額外獲贈 1個點的特別優(yōu)惠； 活動時間： 2023年 4月 8日 — 5月 8日 活動宣傳： *聯(lián)合海報宣傳 *聯(lián)合候車亭廣告宣傳 *銷售中心及聯(lián)通網(wǎng)點宣傳 *短信宣傳 后續(xù)廣告主題 南方●風林高地 后續(xù)廣告主題 后續(xù)廣告的意義： 5月、 6月項目進入持續(xù)銷售期，需要以新的手法來刺激市場，保持熱度 一定是促銷：具體的針對余房的優(yōu)惠舉措 一定是賣點：選取最具市場沖擊力的賣點進行訴求，如三大差異特征 其他：細節(jié)主題，入伙概念 …… 十三、第三階段如何攻擊市場？ 南方 ● 風林高地 實景展示戰(zhàn) 攻擊前提： *景觀大道實景； *建筑外立面實景； *實體樣板間實景； *一期景觀長廊實景； *一期會所實景； *水景環(huán)境實景； *組團園林實景； 攻擊核心： 眼見為實的微笑生活魅力 攻擊節(jié)點： 概念之后，讓消費者感受實際產(chǎn)品及環(huán)境的震撼，爭創(chuàng)銷售新高 十四、第四階段如何攻擊市場？ 南方 ● 風林高地 品牌攻擊戰(zhàn) 節(jié)點掌控：風林高地一期進入銷售尾聲，應著手為后續(xù)開發(fā)準備，表現(xiàn)在對老客戶的調查與新客戶積累上。具體運用概念有： 社區(qū)活動節(jié)點： *中秋國慶雙節(jié) *圣誕節(jié) *新年答謝會 *3月春交會 *一期 4月入伙 品牌宣傳：強化南方集團品牌及其所倡導的微笑生活方式； 二期準備：形象在大概念基礎上求新求變，豐富項目品牌內(nèi)涵。 風林高地整合品牌攻擊戰(zhàn) 社區(qū)生活品牌 社會影響品牌 風林高地美麗微笑的社區(qū) 風林高地方方面面融入你的生活 [1+1聯(lián)手 ]影響力 :社會影響力 + 滲透影響力 3月每朵花都有一種微笑 電視臺 ◆ 重視龍門陣、生活麻辣燙 4月母親節(jié) ◆ 風林高地背景 5月紅 5月美少年 藝術學校 ◆ 聯(lián)合兒童夏令營 6月兒童繪畫比賽 解放碑 ◆ 戶外廣告牌 7月兒童夏令營 南方翻譯學院 ◆ 專業(yè)地產(chǎn)展 8月老年美麗特訓營 晚報 ◆ 社區(qū)生活廣告 9月家庭趣味運動會 晨報 ◆ 新聞 10月中秋節(jié) 攝影家協(xié)會◆ 攝影展 11月美麗集市 四川美院 ◆ 前衛(wèi)藝術展 12月圣誕節(jié) 熱報、渝報 ◆ 風林高地重慶人征文 重慶輕軌 ◆ 風林高地號 銷售概念 ◆ 2期 /1組團正式銷售嘉年華 布局 ： 2023年度整合品牌攻擊計劃 2023年 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 戰(zhàn)術 1 戰(zhàn)術 5 戰(zhàn)術 7 戰(zhàn)術 9 戰(zhàn)術 11 戰(zhàn)術 13 戰(zhàn)術 15 戰(zhàn)術 17 戰(zhàn)術 19 戰(zhàn)術 21 每朵花 母親節(jié) 美少年 1期公開發(fā)售 兒童夏令營 老人美麗營 微笑大本營 中秋聯(lián)誼會 美麗集市 圣誕節(jié)狂歡 都有一種微笑 戰(zhàn)術 2 戰(zhàn)術 6 戰(zhàn)術 8 戰(zhàn)術 10 戰(zhàn)術 12 戰(zhàn)術 14 戰(zhàn)術 16 戰(zhàn)術 18 戰(zhàn)術 20 戰(zhàn)術 22 春交會 Openday 周末大贏家 狂歡節(jié) 攝影展 秋交會 國慶家品牌 重慶輕軌 入伙紀念 戰(zhàn)術 3 攻占制高點 戰(zhàn)術 4 重視龍門陣 作戰(zhàn) ： 項目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 F F F F F 一種微笑 * ** 攻占制高點 ** 重視龍門陣 ** 晨報 * * 重慶商報 *