農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然趨勢(編輯修改稿)
2025-01-18 22:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 有利于形成農(nóng)業(yè)規(guī)模效益 土地流轉(zhuǎn)，不僅促進(jìn)了土地資源在經(jīng)營者間的合理流動，加快了農(nóng)村土地規(guī)模集約化的進(jìn)程，優(yōu)化了土地資源配置；也促進(jìn)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程；更加促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和勞動力的轉(zhuǎn)移，有利于吸納各種社會資金投入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)開發(fā)的利用，切實的增加農(nóng)民收入。 三、加快推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)實意義 3. 流轉(zhuǎn)有利于發(fā)揮農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)效應(yīng) ? 可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化 ? 可以促進(jìn)生產(chǎn)要素結(jié)構(gòu)的優(yōu)化 改變 四、我國土地流轉(zhuǎn)的基本原則 基本原則： 必須在堅持家庭承包制和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。 依法：不僅要依法辦事，更要不違法辦事； 自愿：不僅要自發(fā)式自愿，更要動員式自愿； 有償：不僅要有償，更要讓農(nóng)民共享發(fā)展成果。 政策界限： 土地流轉(zhuǎn)不得改變土地集體所有性質(zhì)，不得改變土地用途，不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益。 五、我國土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀與問題 （一）基本情況：土地流轉(zhuǎn)的模式 模式一：土地互換 互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的簡單交換，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。 五、我國土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀與問題 （一）基本情況：土地流轉(zhuǎn)的模式 模式二：出租 在市場利益驅(qū)動和政府引導(dǎo)下，農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營權(quán)，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營權(quán)租金。其中，有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。 五、我國土地流轉(zhuǎn)的現(xiàn)狀與問題 （一）基本情況：土地流轉(zhuǎn)的模式 模式三：入股 入股，亦稱“股田制”或股份合作經(jīng)營，
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