2第二部分：合同文本—專用條款(編輯修改稿)
2025-01-18 15:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 作包括搬運、就位、材料的施工、聯(lián)調(diào)、驗收的全過程。賣方所進行的施工及相關(guān)的驗收工作應(yīng)嚴(yán)格按照合同附件進行。（2） 賣方應(yīng)在材料開始施工前15日，將符合工期要求的施工計劃以書面形式提交買方。. 施工現(xiàn)場施工場地的檢查與移交。賣方參加本項目的土建驗收，檢查施工質(zhì)量，并提出要求土建進行整改的意見。. 施工管理（1） 在施工的全過程中，賣方均應(yīng)接受買方統(tǒng)一的管理和協(xié)調(diào)，并按買方制定的工程管理辦法和規(guī)定執(zhí)行。（如“工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定”；“建設(shè)工程驗收管理辦法”等相關(guān)的規(guī)章）；（2） 買方項目經(jīng)理部為買方駐現(xiàn)場的派出機構(gòu)和全權(quán)代表全權(quán)負責(zé)工程項目管理。本工程實行社會監(jiān)督。賣方必須服從買方項目經(jīng)理部和監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理。（3） 賣方應(yīng)設(shè)專職的施工負責(zé)人，施工人員名單應(yīng)在施工前二周，提交給買方，賣方的施工人員應(yīng)是長期固定的。如更換人員，應(yīng)得到買方的同意。. 臨時用地(1) 買方在本項目工程現(xiàn)場適當(dāng)?shù)牡胤教峁┮惶幱糜谫u方搭建臨時管理用房和材料庫房的場地，賣方應(yīng)對臨時用地做好管理，臨時建筑由賣方在批準(zhǔn)的范圍內(nèi)根據(jù)工程需要自行搭建，在完工后負責(zé)拆除和清理，恢復(fù)現(xiàn)場原貌。任何亂堆放和任意占用場地的行為都是不允許的。(2) 施工通道：賣方必須保證材料的運輸安全。(3) 現(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場一經(jīng)移交給賣方，賣方應(yīng)對場地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等負全責(zé)，并不應(yīng)干擾周圍居民的正常生活。因場地管理不善引起的一切糾紛，由賣方自行負責(zé)和解決。(4) 臨時水電：施工用電、用水是臨時的，賣方根據(jù)需要從承包商提供的用水用電接口點接出，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用和自備電纜、開關(guān)等，買方負責(zé)協(xié)調(diào)。. 工程的驗收完成時間按合同附件的規(guī)定執(zhí)行，如因賣方的原因而延遲，買方將按“專用條款”的有關(guān)索賠條款處理。（1） 由于建設(shè)工程復(fù)雜，不定因素較多，買方保留對本合同進度進行調(diào)整的權(quán)力。（2） 在進度調(diào)整時，賣方予以積極配合，如出現(xiàn)趕工情況，不得因此提出額外的要求。. 工作界面門窗框與墻體的施工接合，賣方負責(zé)內(nèi)部填充。內(nèi)外的抹灰由土建單位完成，之后的建筑密封膠部分由賣方負責(zé)完成。賣方進場施工前須與買方現(xiàn)場代表及買方項目工程部取得聯(lián)系，到現(xiàn)場實測門窗洞口尺寸進行仔細核對，確保所制作的門窗尺寸滿足安裝要求，并將所取得的測量結(jié)果送項目工程部和監(jiān)理備案。若出現(xiàn)門窗洞口尺寸不符且不能安裝的情況，賣方無條件返工，返工費用自理。門窗在土建施工隱蔽前，賣方須對所有隱蔽部位，會同監(jiān)理檢察簽認；并且賣方須在土建裝修完成以后，協(xié)助買方對所有門窗復(fù)檢驗收。. 賣方負責(zé)辦理當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求的有關(guān)幕墻的施工許可證和驗收手續(xù)。11. 檢驗與驗收. 總述（1） 合同貨物按 “合同附件”規(guī)定的內(nèi)容和程序進行檢驗、試驗和驗收。買方人員的檢查和驗收均不減輕賣方對材料及服務(wù)質(zhì)量的全部責(zé)任。（2） 檢驗、試驗和驗收程序合同項下貨物的檢驗、試驗和驗收程序如下：（a）． 出廠檢驗；（b）． 到貨檢驗；（c）． 施工驗收；（d）． 初步驗收；（e）． 最終驗收。（買方主持）第（3）項的檢驗程序和內(nèi)容將視實際情況而確定是否進行，買方保留根據(jù)需要隨時在貨物現(xiàn)場抽查材料的開箱檢驗工作的權(quán)力，賣方屆時應(yīng)予以配合，并提供各種便利條件。（3） 如果檢驗不合格，或試驗的一部分或全部失敗，買方有權(quán)選擇下列之任一處理方式：（a）． 重新檢驗試驗直至合格為止；（b）． 要求賣方對缺陷或缺點進行免費修正，然后按以上（1）處理；（c）． 按照“專用條款”第12條的規(guī)定處理。無論買方選擇上述何種方式，買方因此而發(fā)生的所有直接費用均由賣方負擔(dān)，并且不能影響進度計劃的執(zhí)行。（4） 檢驗試驗得根據(jù)“專用條款”第(2)條規(guī)定的程序進行。在任何情況下，某一步驟檢驗試驗的結(jié)果均不得免除賣方于后繼試驗、檢驗和驗收程序中的合同責(zé)任。（5） 合同雙方應(yīng)派人參加合同要求雙方參加的檢驗試驗，并彼此提前合理時間通知對方。若任何一方因自身原因未能參加檢驗試驗，另
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