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住宅產業(yè)現代化及發(fā)展xxxx110)(編輯修改稿)

2025-01-18 07:50 本頁面
 

【文章內容簡介】 標是實現住宅產業(yè)現代化。所以說,住宅產業(yè)現代化的核心是新型建筑工業(yè)化。 。概念 4: “ 建筑產業(yè)現代化 ” 與 “ 建筑工業(yè)化 ” 的區(qū)別 19新型建筑工業(yè)化的主要特征是生產方式的工業(yè)化。主要體現在以下幾個方面:建筑設計標準化 —— 以定型設計為基礎部品生產工廠化 —— 以工廠制作為條件現場施工裝配化 —— 以建造工法為核心結構裝修一體化 —— 以建筑設計為前提過程管理信息化 —— 以信息技術為手段 新型建筑工業(yè)化的特征二、住宅 產業(yè)現 代化的內涵與特征 20二、住宅 產業(yè)現 代化的內涵與特征兩個核心要素 ——技術與管理? 技術 (生產力) +管理 (生產關系) =工業(yè)化生產方式? 通過技術創(chuàng)新,建立成熟適用的技術與工法體系。? 通過管理創(chuàng)新,建立企業(yè)現代化的經營管理模式。工業(yè)化生產方式的核心要素工業(yè)化生產方式的核心要素技術創(chuàng)新 管理創(chuàng)新 21二、住宅 產業(yè)現 代化的內涵與特征對兩個核心要素的理解和認識 新型建筑工業(yè)化 ≠裝配化 新型建筑工業(yè)化 ≠傳統生產方式 ﹢ 裝配化新型建筑工業(yè)化 (生產方式) =現代科學技術 (生產力) ﹢企業(yè)現代化管理( 生產關系)新型建筑工業(yè)化:沒有技術就沒有產品,沒有管理就沒有效益 22二、住宅 產業(yè)現 代化的內涵與特征小 結 : n 建筑業(yè)必須走新型工業(yè)化道路,必須要運用現代的科學 技術和管理 替代和改造傳統的勞動密集型的生產方式。n 現在不是想不想改變傳統生產方式,而是新時期的經濟社會發(fā)展和現代工業(yè)化浪潮已經把我們推到了必須要面對和改變的前沿。人力成本提高的現實,必然改變依賴農民工的用工方式,促進了農民工向產業(yè)工人和技術工人轉型,驅動了建筑業(yè)技術升級。信息化的發(fā)展,必然打破建筑業(yè)的傳統分工,帶來了資源的重新分配,也改變了各行業(yè)、各專業(yè)、各生產環(huán)節(jié)之間相互溝通協作的方式。 23二、住宅 產業(yè)現 代化的內涵與特征n 建筑產業(yè)現代化決不是在傳統生產方式上的修修補補,是生產方式變革。n 建筑產業(yè)現代化的發(fā)展涵蓋建設生產活動的全系統、全產業(yè)鏈、全過程。n 其生產方式的變革將帶來一系列的變化,具有系統性、根本性、革命性。 表現在:首先,是由于生產方式的變革,必然帶來工程設計、技術標準、施工方法、工程監(jiān)理、管理驗收都將發(fā)生變化。其次,是由于生產方式的變革,必然帶來管理體制、實施機制的變革,審圖制度、定額管理、監(jiān)理范圍、責任主體也都將發(fā)生變化。 24新型建筑工業(yè)化的技術創(chuàng)新 第三部分 25三、新型建筑工 業(yè) 化的技 術創(chuàng) 新技術創(chuàng)新u 技術創(chuàng)新不僅僅是單一技術創(chuàng)新,而重點是房屋建造技術集成創(chuàng)新。u 技術集成不單純是設計,包括生產、施工全過程,并逐步形成建造技術體系。u 技術體系的形成和發(fā)展,是從專用體系逐步走向社會化的通用體系的發(fā)展過程。u 企業(yè)專用體系的建立是不可跨越的歷史階段,是走向社會化大生產的必由之路。 26三、新型建筑工 業(yè) 化的技 術創(chuàng) 新房屋建造技術體系 1 主體結構成套技術n 裝配式混凝土結構技術n 鋼(組合)結構技術2 裝飾裝修成套技術n 外維護部品裝修技術n 內裝修部品集成技術3 設施設備系統技術n 水、暖、電、氣、空調、燃氣電梯、智能化等系統技術u 房屋建造技術體系框架: 27三、新型建筑工 業(yè) 化的技 術創(chuàng) 新建立完整建立完整技術支撐技術支撐與主體結構技術相適應的預制構件生產工藝標準化、一體化、信息化建筑設計方法一整套成熟適用的建筑施工工法切實可行的檢驗、驗收質量保障措施——與技術體系相適應的四項支撐條件 28n 國家標準: 《 裝配式混凝土結構技術規(guī)程 》 JGJ1 n 結構類型: 裝配整體式剪力墻結構技術 ——住宅建筑 裝配整體式框架結構技術 ——公共建筑n 關鍵技術: 構件深化設計、構件連接技術n 結構分析: 裝配整體式混凝土結構具有與現澆結構完全等同的 整體性、安全性、一致性。三、新型建筑工 業(yè) 化的技 術創(chuàng) 新 主體結構技術 —— 裝配整體式混凝土結構技術 29三、新型建筑工業(yè)化的技術創(chuàng)新——主體結構采用預制裝配式技術的優(yōu)勢和特點內 容 預制裝配式混凝土結構 現澆混凝土結構生產效率 現場裝配,生產效率高,減少人力成本 56天一層樓,人工減少 50%以上 現場工序多,生產效率低,人力投入大需 67天一層,靠人海戰(zhàn)術和低價勞動力工程質量 誤差控制毫米級,墻體無滲漏、無裂縫 室內可實現 100%無抹灰工程 誤差控制厘米級,空間尺寸變形較大部品安裝難以實現標準化,基層質量差技術集成 可實現設計、生產、施工一體化、精細化通過標準化、裝配化形成集成技術 難以實現裝修部品的標準化、精細化難以實現設計、施工一體化
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