住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及發(fā)展xxxx110)-預(yù)覽頁
【正文】 26三、新型建筑工 業(yè) 化的技 術(shù)創(chuàng) 新房屋建造技術(shù)體系 1 主體結(jié)構(gòu)成套技術(shù)n 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)n 鋼（組合）結(jié)構(gòu)技術(shù)2 裝飾裝修成套技術(shù)n 外維護部品裝修技術(shù)n 內(nèi)裝修部品集成技術(shù)3 設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)技術(shù)n 水、暖、電、氣、空調(diào)、燃氣電梯、智能化等系統(tǒng)技術(shù)u 房屋建造技術(shù)體系框架： 27三、新型建筑工 業(yè) 化的技 術(shù)創(chuàng) 新建立完整建立完整技術(shù)支撐技術(shù)支撐與主體結(jié)構(gòu)技術(shù)相適應(yīng)的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)工藝標準化、一體化、信息化建筑設(shè)計方法一整套成熟適用的建筑施工工法切實可行的檢驗、驗收質(zhì)量保障措施——與技術(shù)體系相適應(yīng)的四項支撐條件 28n 國家標準： 《 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 》 JGJ1 n 結(jié)構(gòu)類型： 裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù) ——住宅建筑 裝配整體式框架結(jié)構(gòu)技術(shù) ——公共建筑n 關(guān)鍵技術(shù)： 構(gòu)件深化設(shè)計、構(gòu)件連接技術(shù)n 結(jié)構(gòu)分析： 裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)具有與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)完全等同的 整體性、安全性、一致性。 三、新型建筑工 業(yè) 化的技 術(shù)創(chuàng) 新 工業(yè)化建筑評價標準 31三、新型建筑工 業(yè) 化的技 術(shù)創(chuàng) 新工業(yè)化建筑評價體系設(shè)計階段 （ 100）管理與效益 （ 100）建造過程 （ 100） 標準化設(shè)計評價（ 25）預(yù)制率（ 25）、裝配率設(shè)計評價（ 15）集成技術(shù)（ 10）、室內(nèi)裝修評價（ 15）信息技術(shù)應(yīng)用評價（ 5）設(shè)計深度評價（ 5）工廠化制作評價（ 28）裝配化施工評價（ 54）一體化裝修評價（ 23）信息化管理評價（ 30）綜合效益評價（ 70） 32新型建筑工業(yè)化的管理創(chuàng)新第四部分 33管理創(chuàng)新的目標：創(chuàng)新發(fā)展模式，整合優(yōu)化整個產(chǎn)業(yè)鏈上的資源，解決設(shè)計、制作、施工一體化問題，使其發(fā)揮最大化的效率和效益。 （控制系統(tǒng)） 四、新型建筑工 業(yè) 化的管理 創(chuàng) 新管理創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計住宅開發(fā)部品生產(chǎn)構(gòu)件制作施工建造室內(nèi)裝修管理維護投資策劃 34四、新型建筑工 業(yè) 化的管理 創(chuàng) 新 企業(yè)在建筑工業(yè)化中的作用建 筑 業(yè) 房地產(chǎn)業(yè)工業(yè)化建筑生產(chǎn)效率生產(chǎn)效益經(jīng)濟性、適用性安全性、耐久性生產(chǎn)過程 最終產(chǎn)品 35 四、新型建筑工 業(yè) 化的管理 創(chuàng) 新在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期階段，多種發(fā)展模式并存。 以中南建設(shè)、宇輝等施工企業(yè)為代表。n 三是，要突破企業(yè)管理運行機制上的瓶頸。傳統(tǒng)的企業(yè)運行管理模式根深蒂固，各自為戰(zhàn)、以包代管、層層分包的管理模式嚴重束縛了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，必須要通過轉(zhuǎn)型升級，才能建立新的發(fā)展模式。 （目標不僅是建設(shè)數(shù)量，而重點是培育企業(yè)能力） 要從實際出發(fā)，采取 以點帶面的方式 ， 逐步推進，協(xié)同發(fā)展 的路徑。 40現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問題與對策 第五部分 41五、現(xiàn)階段發(fā)展面臨的問題與對策n 重視出臺政策，忽視培育企業(yè)（政府層面）近年來各地出臺了很多很好的政策措施和指導(dǎo)意見，但在推進過程中缺乏企業(yè)支撐，尤其對龍頭企業(yè)的培育，提供的建設(shè)項目也缺乏對實施過程的總結(jié)、指導(dǎo)和監(jiān)督。1 、當前存在的主要問題 42五、 現(xiàn)階 段 發(fā) 展面 臨 的 問題 與 對 策 發(fā)展的對策建議住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出 2023年 “ 實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越 ” 的要求。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化涉及多個行業(yè)以及科研、設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)、施工等各個環(huán)節(jié)，是系統(tǒng)性工程，覆蓋建筑的全產(chǎn)業(yè)鏈、全過程，產(chǎn)業(yè)鏈長，系統(tǒng)性強，不是一個部門所能及，更不是有的部門抓 “ 住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化 ” ，有的部門抓 “ 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化 ”。不是簡單地喊一個口號，或出臺一些激勵政策。在推進過程中往往我們更多地注重了技術(shù)創(chuàng)新，忽視了管理創(chuàng)新，甚至有的企業(yè)投入大量的人力、財力開展技術(shù)創(chuàng)新并取得一定成果，然而在工程實踐中運用新的技術(shù)成果仍然采用傳統(tǒng)、粗放式管理模式，導(dǎo)致工程項目總體質(zhì)量及效益達不到預(yù)期效果。當前，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化處在發(fā)展的初期階段，企業(yè)的專業(yè)化技術(shù)體系尚未成熟，現(xiàn)代化管理模式尚未建立，社會化程度還很低，專業(yè)化分工還沒有形成，企業(yè)在設(shè)計、生產(chǎn)、施工、管理各環(huán)節(jié)缺技術(shù)、缺人才、缺專業(yè)化隊伍仍具有普遍性，市場的信心和能力尚未建立。 這種生產(chǎn)方式的變革必將對現(xiàn)行的傳統(tǒng)發(fā)展模式帶來沖擊，整個行業(yè)也將帶來一系列變化，可以說建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化是建筑業(yè)的一場革命，整個建筑行業(yè)將面臨新一輪的改革發(fā)展。謝謝大家 ! 47謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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