住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化及發(fā)展xxxx110)(存儲版)
【正文】 場濕作業(yè)、手工操作為主工人綜合素質(zhì)低、流動性大設(shè)計施工一體化 構(gòu)件生產(chǎn)工廠化現(xiàn)場施工裝配化 施工隊伍專業(yè)化 裝修階段 以毛坯房為主采用二次裝修 裝修與建筑設(shè)計同步裝修與主體結(jié)構(gòu)一體化驗收階段 竣工分部、分項抽檢 全過程質(zhì)量檢驗、驗收管理階段以包代管、專業(yè)化協(xié)同弱依賴農(nóng)民工勞務(wù)市場分包追求設(shè)計與施工各自效益工程總承包管理模式全過程的信息化管理項目整體效益最大化二、住宅 產(chǎn)業(yè)現(xiàn) 代化的內(nèi)涵與特征概念 3：傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變 傳統(tǒng)生產(chǎn)方式與工業(yè)化生產(chǎn)方式區(qū)別 18二、住宅 產(chǎn)業(yè)現(xiàn) 代化的內(nèi)涵與特征根據(jù)聯(lián)合國經(jīng)濟(jì)委員會對工業(yè)化的要素定義：（對建筑工業(yè)化的理解）n 生產(chǎn)過程的連續(xù)性。 因此，產(chǎn)業(yè)化高于工業(yè)化，建筑工業(yè)化的發(fā)展目標(biāo)是實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。人力成本提高的現(xiàn)實，必然改變依賴農(nóng)民工的用工方式，促進(jìn)了農(nóng)民工向產(chǎn)業(yè)工人和技術(shù)工人轉(zhuǎn)型，驅(qū)動了建筑業(yè)技術(shù)升級。u 技術(shù)集成不單純是設(shè)計，包括生產(chǎn)、施工全過程，并逐步形成建造技術(shù)體系。? 優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈資源，必須要明確產(chǎn)業(yè)鏈的主體，明確哪個環(huán)節(jié)起核心作用， 明確是什么使產(chǎn)業(yè)鏈形成聯(lián)動。n 以 工程總承包（ EPC） 為龍頭的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式。傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式早已形成了固有的利益鏈，而建筑工業(yè)化具有革命性，新的發(fā)展模式必然要打破原有的利益鏈，形成新的利益分配機(jī)制。n 重視技術(shù)研發(fā)，輕視管理創(chuàng)新（企業(yè)層面）近年來一些企業(yè)自發(fā)地開展產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的研發(fā)和應(yīng)用，但忽視了企業(yè)的現(xiàn)代化管理制度和運(yùn)行模式的建立，變成 “ 穿新鞋走老路 ” 。建議要加強(qiáng)宏觀 指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，制定發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)，建立工作協(xié)調(diào)機(jī)制，優(yōu)化配置政策資源，統(tǒng)一調(diào)動各方面力量，統(tǒng)籌推進(jìn)，協(xié)調(diào)、有序發(fā)展?，F(xiàn)階段管理創(chuàng)新要比技術(shù)創(chuàng)新更難、更重要，應(yīng)擺在更高的位置。因此，我們必須要拿出革命精神和勇氣去面對改革發(fā)展和由此帶來的一系列挑戰(zhàn)。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的核心是生產(chǎn)方式變革。建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化有兩個核心要素，一個是技術(shù)創(chuàng)新，另一個是管理創(chuàng)新。 43五、 現(xiàn)階 段 發(fā) 展面 臨 的 問題 與 對 策第一，實現(xiàn)新跨越需要統(tǒng)一行動計劃。面 ： 通過建立這支專業(yè)化隊伍的探索和實踐，來影響和帶動全集團(tuán)乃至全行業(yè)的發(fā)展。建筑工業(yè)化的設(shè)計、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)都將產(chǎn)生移位，主體責(zé)任范圍都將發(fā)生變化，與現(xiàn)行的管理體制機(jī)制不相適應(yīng)是發(fā)展的瓶頸，需要企業(yè)面對和政府解決。n 以施工總承包為龍頭的施工代建模式。共六部分的條文及條文說明。其次，是由于生產(chǎn)方式的變革，必然帶來管理體制、實施機(jī)制的變革，審圖制度、定額管理、監(jiān)理范圍、責(zé)任主體也都將發(fā)生變化。工業(yè)化生產(chǎn)方式的核心要素工業(yè)化生產(chǎn)方式的核心要素技術(shù)創(chuàng)新 管理創(chuàng)新 21二、住宅 產(chǎn)業(yè)現(xiàn) 代化的內(nèi)涵與特征對兩個核心要素的理解和認(rèn)識 新型建筑工業(yè)化 ≠裝配化 新型建筑工業(yè)化 ≠傳統(tǒng)生產(chǎn)方式 ﹢ 裝配化新型建筑工業(yè)化 （生產(chǎn)方式） ＝現(xiàn)代科學(xué)技術(shù) （生產(chǎn)力） ﹢企業(yè)現(xiàn)代化管理（ 生產(chǎn)關(guān)系）新型建筑工業(yè)化：沒有技術(shù)就沒有產(chǎn)品，沒有管理就沒有效益 22二、住宅 產(chǎn)業(yè)現(xiàn) 代化的內(nèi)涵與特征小 結(jié) ： n 建筑業(yè)必須走新型工業(yè)化道路，必須要運(yùn)用現(xiàn)代的科學(xué) 技術(shù)和管理 替代和改造傳統(tǒng)的勞動密集型的生產(chǎn)方式。而 工業(yè)化 是生產(chǎn)方式的工業(yè)化，是建筑生產(chǎn)方式的變革，主要解決房屋建造過程中的生產(chǎn)方式問題，包括技術(shù)、管理、勞動力、生產(chǎn)資料等，目標(biāo)更具體。運(yùn)用信息技術(shù)實現(xiàn)設(shè)計與施工的融合、設(shè)計與產(chǎn)品的融合、設(shè)計與管理的融合。n 是通過工業(yè)化與信息化的深度融合來改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。n 鼓勵性政策出臺北京、上海、河北、江蘇、浙江、安徽、山東、深圳、沈陽等 20多個省、市紛紛出臺政策。 10一、住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的背景與狀況n 發(fā)展方向明確近兩年，各級領(lǐng)導(dǎo)高度重視，各地政府都從各方面都提出了一些列的發(fā)展要求。n 2023年 12月， 陳政高部長在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上提出 “ 實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化新跨越 ” ， 是建設(shè)部 2023年 6個方面努力實現(xiàn)新突破的工作任務(wù)之一。 。n 根本性： 是解決建筑工程質(zhì)量、 安全、效率、效益、節(jié)能、環(huán)保、 低碳等一系列重大問題的根 本途徑；是解決房屋建造過程中設(shè)計、生產(chǎn)、施工、管理之間相互脫節(jié)、生產(chǎn)方式落后 問題的有效途徑；是解決當(dāng)前建筑業(yè)勞動力成本提高、勞動力和技術(shù)工人短缺以及提高 建筑工人素質(zhì)的必然選擇。國家標(biāo)準(zhǔn) 《 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 》 已頒布，去年正式開始實施， 《 工業(yè)化建筑評價標(biāo)準(zhǔn) 》 正在報批，計劃年內(nèi)出臺 。 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化 得到各方面大力推動 。從建筑工業(yè)化入手促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，與當(dāng)前工作結(jié)合更實際、更具體、更有針對性。（ 是將房屋建造的全過程聯(lián)結(jié)為完整的一體化產(chǎn)業(yè)鏈 ）n 生產(chǎn)物的標(biāo)準(zhǔn)化。所以說，住宅產(chǎn)
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