【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 人在財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)按甲供材價(jià)款1%向承包人支付保管費(fèi)。 ：雙方約定由承包人采購(gòu)的材料必須符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求且經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理方事先認(rèn)可并提供產(chǎn)品出廠證明、合格證書，按規(guī)定在使用前進(jìn)行材料檢測(cè)或復(fù)試，不合格的不得使用，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可。八、工程變更31承包人不得隨意更改設(shè)計(jì)，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。設(shè)計(jì)變更、簽證資料必須及時(shí)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，隱蔽性工程的變更簽證要在三日內(nèi)辦理完。 32承包人接受發(fā)包人發(fā)出的變更通知單后 7 日內(nèi)（從通知單蓋章簽收日期計(jì)算），向承包方遞交完整變更簽證費(fèi)用計(jì)算書；逾期申報(bào)的，增加費(fèi)用的變更簽證在結(jié)算時(shí)只支付終審價(jià)格的70%，減少費(fèi)用的變更簽證由承包方自動(dòng)扣減；逾期10天以上未申報(bào)的，增加費(fèi)用的變更簽證在結(jié)算時(shí)不予考慮，減少費(fèi)用的變更簽證由承包方自動(dòng)扣減并對(duì)施工單位處以審核造價(jià)5%的違約金。33承包人報(bào)送的變更簽證費(fèi)用計(jì)算書必須按照每份變更、簽證通知單編制，發(fā)包方不接受承包人以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的計(jì)算書。34特急變更簽證的實(shí)施以發(fā)包方工程部負(fù)責(zé)人或甲方代表簽字為依據(jù)，承包人可事先就計(jì)價(jià)方式或價(jià)格與發(fā)包方協(xié)商一致。但實(shí)施后10日內(nèi)，雙方必須辦理相關(guān)手續(xù)，方可作為結(jié)算依據(jù)。35關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問(wèn)題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)（是綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)）。36當(dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，承包人要及時(shí)督促監(jiān)理和甲方代表在完工后7日內(nèi)簽字確認(rèn)，否則發(fā)包方可以不予支付費(fèi)用。對(duì)于隱蔽工程和事后無(wú)法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、甲方代表、工程部負(fù)責(zé)人共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則甲方可以不計(jì)價(jià)款。對(duì)于發(fā)包方逾期不確認(rèn)的，視為認(rèn)可承包人提交的變更、簽證。，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用甲方統(tǒng)一發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，施工單位可以不予接受。，施工單位須將完整的變更簽證資料裝訂成冊(cè)作為結(jié)算書一部分，變更簽證資料應(yīng)包括：①雙方確認(rèn)的造價(jià)審定單；②變更簽證通知單及完成回執(zhí)；③申報(bào)的變更簽證預(yù)算書；④原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價(jià)；⑤套用定額編號(hào)的直接費(fèi)計(jì)價(jià)表，其他直接費(fèi)、間接費(fèi)的取費(fèi)表；⑥綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依據(jù)；⑦變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來(lái)函件、其他需要說(shuō)明的與造價(jià)有關(guān)的問(wèn)題。每月15日前，甲方、施工單位應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書，進(jìn)行綜合性核對(duì)。核對(duì)后甲方方可按主合同約定的付款比例與工程款同期支付。：（1）合同中已有適用或類似于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； （2）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，結(jié)算時(shí)則由承包人按招標(biāo)文件投標(biāo)須知第18條“招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)”編制變更工程價(jià)格并進(jìn)行下浮[下浮率為承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)(扣除暫估價(jià)和甲供材及不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)等)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)(扣除暫估價(jià)和甲供材及不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)等)的下浮比率]。：工程竣工結(jié)算時(shí)，發(fā)包方人與承包方核對(duì)變更簽證費(fèi)用，經(jīng)發(fā)包人聘請(qǐng)的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)確認(rèn)后，方可作為追加合同價(jià)款，在工程結(jié)算時(shí)支付。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 ：工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提供肆套完整的竣工圖和竣工結(jié)算及其他資料，否則遲一天按每日向發(fā)包人支付合同價(jià)萬(wàn)分之二的違約金。：按通用條款執(zhí)行。3結(jié)算：執(zhí)行財(cái)建【2004】369號(hào)文件。十、違約、索賠和爭(zhēng)議3違約 ： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款 。 ：按通用條款 。： / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / ： ：因承包人原因延誤工期每延遲一天罰款5000元，超過(guò)30天工期保證金不退還，并以工程結(jié)算價(jià)為基數(shù)每天千分之三罰款。 ：如達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，除返工合格后，質(zhì)量保證金不退還，返工損失費(fèi)自負(fù)外，承包人還應(yīng)按合同總價(jià)的5%對(duì)發(fā)包人進(jìn)行賠償。發(fā)包人將承包人承建房屋交付使用三個(gè)月內(nèi)，若業(yè)主發(fā)現(xiàn)有防水要求的房間、屋面或外墻面、衛(wèi)生間滲漏報(bào)修，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處以10000元/套的處罰，房屋交付業(yè)主使用六個(gè)月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)承包人承建樓幢存在樓地面裂縫的套數(shù)超過(guò)該樓幢總套數(shù)的五分之一，發(fā)包人有權(quán)按存在裂縫的套數(shù)對(duì)承包人予以8000元/套的處罰，以上處罰不影響承包人對(duì)房屋保修責(zé)任的履行。3本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：： 承包人報(bào)名及投標(biāo)書中明確的項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員須常駐現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)發(fā)包人同意不得更換項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部組成人員，承包人每周一向發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)甲方代表報(bào)送本周項(xiàng)目部管理人員上班安排，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部管理人員若無(wú)正當(dāng)理由一周缺席一天以上，發(fā)包人按1000元/，處罰款項(xiàng)以工程聯(lián)系單形式通知承包人，直接從當(dāng)期工程款中扣減。 由于本工程特殊性，發(fā)包人對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)制定了安全文明生產(chǎn)、施工質(zhì)量管理要求以及承包人達(dá)不到上述要求的處罰標(biāo)準(zhǔn)（詳見每項(xiàng)管理要求的后括號(hào)內(nèi)容），具體內(nèi)容如下：一、安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)有圍墻圍護(hù)，門頭設(shè)置企業(yè)標(biāo)志；大門封閉，有門衛(wèi)制度及門衛(wèi)值班（1000元/項(xiàng)）砂、石堆放場(chǎng)地及連接主干道的道路地面硬化；排水暢通，無(wú)坑洼和積水；施工主干道無(wú)材料堆放，施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)朝天釘（500元/）建筑材料、構(gòu)件按總平面圖布局堆放整齊；材料堆放懸掛名稱、品種、規(guī)格等示牌；工完地清，建筑垃圾整齊堆放；易燃易爆分類存放；無(wú)在本施工場(chǎng)地外堆放材料行為；有消防措施、制度及滅火器材（500元/項(xiàng)）七牌一圖、安全標(biāo)語(yǔ)、宣傳欄、黑板報(bào)齊全；辦公室、宿舍清潔衛(wèi)生,生活用品放置整齊，生活垃圾定點(diǎn)整潔存放；食堂有紗門、紗窗、生熟分開；自行車、摩托車集中停放；在建工程不兼作住宿，不隨地大小便（500元/）有安全領(lǐng)導(dǎo)小組，建立安全網(wǎng)絡(luò)，制定各工種安全操作規(guī)程；建立安全臺(tái)帳，進(jìn)行三級(jí)教育，每月至少召開一次安全會(huì)議并有完整的會(huì)議記錄；技術(shù)交底的同時(shí)進(jìn)行安全交底，質(zhì)量檢查的同時(shí)進(jìn)行安全檢查，施工組織設(shè)計(jì)中有安全措施且經(jīng)審批，專業(yè)性較強(qiáng)項(xiàng)目編制安全組織設(shè)計(jì)（500元/項(xiàng)）木工盤鋸（100元/次）、刨板鋸（100元/次）、電焊機(jī)（100元/次）、塔吊起吊提升（600元/次）、安全帽（100元/）、臨時(shí)洞口（300元/處）、安全警示牌（100元/處）、高空作業(yè)（600元/次）、井架材料堆放（300元/次）有安全操作規(guī)程，做到安全措施落實(shí)，設(shè)備完好，運(yùn)料正常；腳手架有施工方案且經(jīng)審批（300元/項(xiàng)），拉結(jié)點(diǎn)符合規(guī)定（200元/處），腳手板必須滿鋪（600元/幢），安全網(wǎng)須符合要求（600元/層）。通道設(shè)置符合要求（500元/幢），卸料平臺(tái)經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)算搭設(shè)符合要求（400元/處）。臨時(shí)用電有三級(jí)保護(hù)；線路、電氣開關(guān)、接地裝置、配電房符合用電規(guī)范，做到一機(jī)、一閘、一漏、一開關(guān)；臨時(shí)用電專人負(fù)責(zé)，每天巡視檢查；配電房不潮濕、通風(fēng)、不受小動(dòng)物干擾，有門鎖；電氣設(shè)備有完好的接地或接零；電纜電線上不堆放雜物；停電有掛牌標(biāo)志；每處漏電保護(hù)器靈敏，額定電流符合規(guī)范，要有試跳記錄；宿舍不亂接拉線，不使用電爐及高功率電器；電器保險(xiǎn)絲符合規(guī)范，不用其他金屬絲代替；電箱出線回路標(biāo)示明確清晰、不混亂，不得無(wú)門、無(wú)鎖、無(wú)防雨措施（400元/）塔吊驗(yàn)收合格，資料無(wú)偽造行為；塔吊司機(jī)、指揮持證上崗；卷?yè)P(yáng)機(jī)、攪拌機(jī)有操作證；電焊工、電工腳手工持證上崗；施工期間無(wú)工人及管理人員酗酒，打牌（600元/）安全資料、施工技術(shù)資料各全（500元3000/次），18條甲方不定期不定時(shí)抽查,即時(shí)處罰,第9條每月抽查.%的計(jì)取數(shù)額：%；%；工程施工在“五一”、 “安全生產(chǎn)月”、“十一”%；%；%。主要從施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置；施工現(xiàn)場(chǎng)道路的通暢、有組織排水；施工現(xiàn)場(chǎng)安全圍護(hù)；臨時(shí)用電安全、機(jī)械設(shè)備的維護(hù)；職工生活區(qū)的衛(wèi)生等幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行考評(píng)檢查。上述現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)基本費(fèi)匯總得分在工程結(jié)算時(shí)予以調(diào)整。二、施工質(zhì)量：、磚的強(qiáng)度檢測(cè)合格，尺寸符合標(biāo)準(zhǔn)（800元/次）、砂漿標(biāo)號(hào)符合配合比設(shè)計(jì)，不得有外加劑，試塊強(qiáng)度合格（600元/次）、磚墻平整度、垂直度誤差在規(guī)范允許范圍內(nèi)（400元/項(xiàng)，超過(guò)1cm的即扣罰）；粉刷后仍出現(xiàn)超過(guò)規(guī)范允許的扣2000元/套，出現(xiàn)超過(guò)1cm的扣5000元/套、頭縫、水平縫飽滿及灰縫大小一致，（大部分不一致、不飽滿500元/）；砌體密實(shí)度達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，一層墻體中出現(xiàn)3處以上不符合標(biāo)準(zhǔn)的按照300元/3處處罰。、立皮數(shù)桿，帶線砌墻不留直槎（200元/處，出錯(cuò)即扣）；組砌合理，內(nèi)外搭接牢靠，（100元/處，不合理