【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 甲方從任何將支付予乙方的應(yīng)付款中扣除。如果甲方無(wú)乙方應(yīng)付款項(xiàng)，則甲方保留訴訟權(quán)利。因乙方產(chǎn)品質(zhì)量原因?qū)е伦籼岢鏊髻r要求，乙方同意甲方全權(quán)與業(yè)主進(jìn)行談判，甲方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方予以無(wú)條件確認(rèn)，發(fā)生索賠的費(fèi)用由乙方直接支付現(xiàn)金。若乙方拒絕賠償，甲方從任何將支付予乙方的應(yīng)付款中扣除，并扣除本次住戶索賠費(fèi)用的25％作為違約金，作為甲方處理投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)。如果甲方無(wú)乙方應(yīng)付款項(xiàng)，則甲方保留訴訟權(quán)利。乙方同意按本協(xié)議應(yīng)付甲方的賠償金、費(fèi)用以及一切損失支出，無(wú)需乙方確認(rèn)，甲方可在乙方的產(chǎn)品質(zhì)量保證金中扣除，不足部分在甲方應(yīng)付乙方的貨款中扣除，甲方應(yīng)給乙方書(shū)面通知書(shū)和正式收款收據(jù)，乙方在接到書(shū)面通知書(shū)和正式收款收據(jù)后十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)繳甲方的產(chǎn)品質(zhì)量保證金。未保留質(zhì)量證金的，出現(xiàn)上述質(zhì)量損失賠償，從甲方應(yīng)付乙方的貨款中扣除，如果甲方無(wú)乙方應(yīng)付款項(xiàng)，則甲方保留訴訟權(quán)利。五、質(zhì)量保證金的結(jié)算及支付產(chǎn)品質(zhì)量保證金為合同總結(jié)算價(jià)款的 5 ％（無(wú)利息）。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿（或合同質(zhì)保金退還期限到期）后30日內(nèi)，辦理質(zhì)量保證金的結(jié)算及支付申請(qǐng)。六、質(zhì)保期間雙方代表：甲方代表： 王 旭 ，聯(lián)系電話13051290591 乙方代表： 鐘子健 ，聯(lián)系電話 15910864489 （24小時(shí)開(kāi)機(jī)）乙方有效聯(lián)系地址、傳真及固定電話等執(zhí)行原合同。工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方代表一旦發(fā)生變更，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)書(shū)面通知甲方。如未及時(shí)通知，造成甲方、物業(yè)公司無(wú)法及時(shí)聯(lián)系到乙方現(xiàn)場(chǎng)維修聯(lián)系人的，乙方同意由甲方、物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)維修事宜，但發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期間乙方代表的權(quán)利和義務(wù)：接受甲方發(fā)出的維修通知書(shū)；實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)維修管理工作；在已完成維修單上署名；在接受第三方維修費(fèi)用、違約金以及甲方或住戶損失賠償確認(rèn)單署名；辦理質(zhì)量保證金結(jié)算及支付申請(qǐng)并在申請(qǐng)單上署名，在質(zhì)量保證金結(jié)算單及質(zhì)量保證金支付憑證上署名，行使原合同及竣工后簽署的質(zhì)量保證協(xié)議中乙方關(guān)于產(chǎn)品保修的其它權(quán)利和義務(wù)。七、合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，具有相同法律效力。甲方(章)： 乙方(章)： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： （或授權(quán)委托人）(簽字) （或授權(quán)委托人）(簽字)簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日附件4 廉政管理協(xié)議采購(gòu)方： 北京運(yùn)通博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）供貨方：東莞市德曼木業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為加強(qiáng)工程項(xiàng)目中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程項(xiàng)目合同雙方的各項(xiàng)活動(dòng)，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制度規(guī)定，特訂立本廉政管理協(xié)議。第一條 基本原則，共同簽訂本協(xié)議，并以此作為甲乙雙方共同遵守的廉政行為準(zhǔn)則。 本協(xié)議是工程類(lèi)、采購(gòu)類(lèi)單份合同金額超過(guò)5萬(wàn)元或月度累計(jì)發(fā)生量超過(guò)5萬(wàn)元的合同附件，一并簽署生效。 在項(xiàng)目論證審批、方案設(shè)計(jì)、招投標(biāo)管理、合同簽訂、施工過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控和項(xiàng)目驗(yàn)收并交付使用等各環(huán)節(jié)，甲乙雙方都應(yīng)遵守廉政管理協(xié)議的內(nèi)容和要求。第二條 甲方的責(zé)任 有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉政管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并視情況召開(kāi)廉政工作專(zhuān)題會(huì)議。 不得接受乙方宴請(qǐng)、娛樂(lè)等活動(dòng)，不得索要或接受回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等，不得將個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支出拿到乙方報(bào)銷(xiāo)。 不得從事其他有可能影響公正履行合同義務(wù)或工作職責(zé)的行為。 發(fā)現(xiàn)乙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時(shí)提醒乙方，采取措施制止其不廉政行為的發(fā)生；情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級(jí)主管部門(mén)或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。 甲方人員如有違反本廉政管理協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)根據(jù)不同情況予以處理，第一次違反者給予責(zé)任人1000－10000元罰款；第二次違反者調(diào)離工作崗位并給與相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，構(gòu)成違法犯罪的依法移交司法機(jī)關(guān)處理。 上述規(guī)定，甲方從事工程項(xiàng)目建設(shè)的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后均應(yīng)遵守。第三條 乙方的責(zé)任 主動(dòng)了解甲方有關(guān)廉政管理方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并遵守執(zhí)行。 負(fù)責(zé)對(duì)本單位人員進(jìn)行廉政教育，按時(shí)出席甲方召開(kāi)的廉政工作專(zhuān)題會(huì)議。 不得以任何理由向甲方人員提供宴請(qǐng)、娛樂(lè)等活動(dòng)；不得向甲方人員贈(zèng)送回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等；不得為甲方人員和相關(guān)單位報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用；不得從事其他有可能影響甲方公正履行合同義務(wù)或工作職責(zé)的行為。如乙方確有特殊情況需要宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送財(cái)物的，應(yīng)事先征得甲方總經(jīng)理及其所屬集團(tuán)總經(jīng)理同意，并報(bào)送甲方人員名單。如違反上述規(guī)定，應(yīng)視不同情況，第一次違反者，甲方有權(quán)給予1000元以上10000元以下處罰性違約金；第二次違反，或者一年內(nèi)贈(zèng)送財(cái)物價(jià)值超過(guò)5萬(wàn)元，或者有其他惡劣情節(jié)者，％的處罰性違約金，直至單方終止或解除項(xiàng)目合同。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)，甲方保留追索的權(quán)利。 乙方不得在項(xiàng)目合同履行過(guò)程中采用不正當(dāng)手段拉攏甲方人員，相互串通損害甲方利益；不得就本項(xiàng)目建設(shè)、采購(gòu)、其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)由甲方人員達(dá)成私下交易；不得透露與投標(biāo)信息相關(guān)的商業(yè)秘密。如違反上述約定，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除乙方工程項(xiàng)目合同總標(biāo)的額的5％，直至終止或解除項(xiàng)目合同，由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)，甲方保留追索的權(quán)利。 如乙方在工程項(xiàng)目中賄賂甲方人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)解除本項(xiàng)目合同，由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)向甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 乙方任何人員向甲方人員行賄，無(wú)論是甲方索賄，還是乙方主動(dòng)行賄，一旦此事被確認(rèn)，乙方均自愿在原合同基礎(chǔ)上讓利100萬(wàn)元。 乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)現(xiàn)甲方人員有不廉政行為的，應(yīng)及時(shí)采取措施，積極有效地制止其不廉政行為的發(fā)生，并及時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)或撥打甲方廉政舉報(bào)電話。 應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，并遵守以下規(guī)定：第四條 甲方廉政舉報(bào)電話：678817776730，郵箱：shenjibu@，聯(lián)系人：趙靜甲方廉政舉報(bào)電話： 67881777 轉(zhuǎn) 6807，聯(lián)系人： 周學(xué)鵬 。 第五條 簽訂廉政管理協(xié)議的雙方應(yīng)每季度組織一次自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)進(jìn)行溝通，認(rèn)真加以解決。甲方視情況召開(kāi)廉政工作專(zhuān)題會(huì)議，聽(tīng)取各方廉政管理執(zhí)行情況匯報(bào)，研究改進(jìn)工作、進(jìn)一步加強(qiáng)廉政建設(shè)的建議與措施，做好廉政管理工作總結(jié)。第六條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。第七條 本合同一式 陸 份，甲方執(zhí) 肆 份、乙方執(zhí) 貳 份，每份均具同等法律效力。甲方(章)： 乙方(章)： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： （或授權(quán)委托人）(簽字) （或授權(quán)委托人）(簽字)日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件5 施工安全協(xié)議書(shū)采購(gòu)方： 北京運(yùn)通博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）供貨方： 東莞市德曼木業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）　 發(fā)包人：北京運(yùn)通博遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：東莞市德曼木業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 為確保在建設(shè)工程施工中人身、設(shè)備的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、工程所在地地方性政府建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法等法律、法規(guī)規(guī)定，明確甲、乙雙方安全責(zé)任，確保施工安全，保證員工和其他所有雇員在工程建設(shè)過(guò)程中人身健康安全，預(yù)防發(fā)生各類(lèi)施工安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方自愿簽訂本協(xié)議。第一條 項(xiàng)目概況：：北京亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)42地項(xiàng)目鋼木入戶門(mén)供貨及安裝 工程： 北京亦莊開(kāi)發(fā)區(qū) ： 鋼木入戶門(mén)供貨及安裝 ：此期限與工程期限相同，工期調(diào)整的，本協(xié)議期限自動(dòng)調(diào)整。 第二條 發(fā)包人的安全責(zé)任：，發(fā)包人安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)必須對(duì)承包人資質(zhì)和條件進(jìn)行審查，并出具資質(zhì)和條件審查書(shū)，合格后方可參加工程招、投標(biāo)等活動(dòng)。 對(duì)承包人的資質(zhì)進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合且具備下列條件：（1）持有關(guān)相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)：持有法定代表人身份證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)：有施工簡(jiǎn)歷和近3年的安全施工記錄。（2）相關(guān)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員和特種作業(yè)人員的配置及持證符合安全生產(chǎn)要求。（3）配備的機(jī)械、施工器具及安全防護(hù)設(shè)施、安全用具滿足安全生產(chǎn)需要。（4）應(yīng)有的安全管理制度齊全。包括各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查、安全教育等制度。（5）具有兩級(jí)機(jī)構(gòu)的承包單位設(shè)有專(zhuān)職安全管理機(jī)構(gòu)：施工隊(duì)伍超過(guò)30人的配有專(zhuān)職安全員：30人以下者設(shè)有兼專(zhuān)職安全員。 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行省、市、縣有關(guān)行業(yè)部門(mén)的條例，掌握安全動(dòng)態(tài)。對(duì)上級(jí)相關(guān)安全工作的批示、命令和規(guī)定等及時(shí)向承包人傳達(dá)，并對(duì)落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。 在有危險(xiǎn)性的電力生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè)，開(kāi)工前發(fā)包人必須對(duì)承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等，進(jìn)行全面的安全技術(shù)及文明施工交底，應(yīng)有完整的交底資料和交底記錄，并經(jīng)雙方交底人員簽字。并要求承包人事先制定施工方案，明確“三措”（組織措施、安全措施、技術(shù)措施），經(jīng)發(fā)包人工程項(xiàng)目主管機(jī)構(gòu)、生技和安監(jiān)部門(mén)審查合格后方可施工。 不定期檢查承包人施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)承包人人員在生產(chǎn)工作中違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的行為予以制止和糾正，并發(fā)出有存底聯(lián)的書(shū)面整改通知書(shū)；對(duì)嚴(yán)整違章的行為立即勒令停止其工作。第三條 承包人的安全責(zé)任： 承包人對(duì)所承擔(dān)的施工項(xiàng)目，必須制訂施工方案，并結(jié)合工程實(shí)際制定好保證安全的“四大措施” (資金、組織、技術(shù)、安全措施)，經(jīng)發(fā)包人工程項(xiàng)目主管部門(mén)、生技、安監(jiān)和委托的監(jiān)理單位審查合格后監(jiān)督實(shí)施。 承包人必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，遵守國(guó)家、行業(yè)有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。遵守現(xiàn)場(chǎng)發(fā)包人工程管理的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求。 工程開(kāi)工前，承包人必須組織全體施工人員分工種進(jìn)行安全教育、技能和安規(guī)考試，合格后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。需調(diào)換工種、增補(bǔ)或調(diào)動(dòng)人員者，在上崗前均必須進(jìn)行安全教育和技能安規(guī)考試，并報(bào)給發(fā)包人安監(jiān)部門(mén)備案。特種作業(yè)人員，必須持有有效的《特種作業(yè)證》。 承包人工作人員必須無(wú)妨礙工作的病癥，否則不得參與工作。凡已注冊(cè)的工程施工人員不得隨意更換，不得冒名頂替。 工程開(kāi)工前，必須向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，讓全體施工人員掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。 承包人進(jìn)行特殊作業(yè)、危險(xiǎn)作業(yè)的項(xiàng)目施工時(shí)，必須事先編制安全施工措施，填寫(xiě)安全施工作業(yè)票；從事電氣上的工作，一切施工活動(dòng)都要辦理安全施工作業(yè)票（或工作票），并派員監(jiān)督。 承包人應(yīng)自覺(jué)接受發(fā)包人的監(jiān)督、各項(xiàng)檢查和安全管理要求。對(duì)發(fā)包人檢查提出的安全整改通知，必須及時(shí)整改，過(guò)期或未整改的將承擔(dān)一切責(zé)任。施工中一旦發(fā)生人身事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，必須立即報(bào)告發(fā)包人。 承包人必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。 開(kāi)工前應(yīng)對(duì)施工機(jī)械、工器具（必須持有租賃單位資質(zhì)證書(shū)（如是租賃）、設(shè)備編號(hào)、檢測(cè)報(bào)告、合格證，操作者上崗證及檢查維修制度）及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行一次檢查，確保符合安全規(guī)定并不超過(guò)檢驗(yàn)周期。 承包人施工人員應(yīng)對(duì)所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施、設(shè)備、工器具等進(jìn)行認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即停止施工，并經(jīng)落實(shí)整改后方準(zhǔn)繼續(xù)施工。在施工期間所使用的各種設(shè)備及工用具等均應(yīng)符合施工要求。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)腳手架每天開(kāi)工前須派專(zhuān)人進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)整改。各類(lèi)安全防護(hù)設(shè)施、遮欄、安全標(biāo)志牌、警告牌和接地線等承包人不得擅自拆除、更改。 承包人承建的項(xiàng)目，禁止再行轉(zhuǎn)包，非主體工程需要分包的，必須報(bào)發(fā)包人工程項(xiàng)目主管部門(mén)、安監(jiān)部批準(zhǔn)?？偘奖仨殞?duì)分包方進(jìn)行安全管理與監(jiān)督，分包工程發(fā)生安全事故時(shí)，總包單位與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 應(yīng)按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)、規(guī)定用工，嚴(yán)禁使用未成