b合同上傳附件(編輯修改稿)
2025-01-17 09:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 金。二、甲方代乙方繳納乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。在簽約當(dāng)日，乙方預(yù)先繳納甲方以下代收費(fèi)：契稅：￥28575元整；印花稅：￥ 477元整，抵押登記費(fèi)￥0元整，預(yù)告登記費(fèi)：￥0元整等；待有關(guān)手續(xù)辦理完畢后據(jù)實(shí)結(jié)算。由于乙方未及時(shí)提供相關(guān)個(gè)人資料、交納相關(guān)稅金及各種應(yīng)交費(fèi)用等原因，致使不能按合同規(guī)定時(shí)間辦理合同登記、產(chǎn)權(quán)登記或不能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。三、交付及接房甲方出示本合同第八條規(guī)定的“兩書一證”，表明完全符合第七條約定交付房屋條件。乙方不得以任何理由拒絕接收房屋。如乙方以附件裝修標(biāo)準(zhǔn)或者房屋水泥抹灰空鼓等為由拒絕按時(shí)接房，乙方構(gòu)成違約，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如乙方認(rèn)為裝修標(biāo)準(zhǔn)和抹灰空鼓等存在質(zhì)量問題，可以自行申請(qǐng)甲方同意的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如確有質(zhì)量問題甲方應(yīng)在十日內(nèi)安排整改（雙方無爭(zhēng)議的，甲方也可經(jīng)乙方書面申請(qǐng)后直接整改）。整改期間的物業(yè)費(fèi)等相關(guān)業(yè)主費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同第七條約定的交房期限為甲方的交房日。乙方應(yīng)在合同第七條約定的交房期限主動(dòng)到甲方銷售部簽到辦理接房手續(xù)。如乙方逾期未到甲方銷售部辦理接房手續(xù)，則視為乙方于交房日接房。保修期自交房日之次日開始計(jì)算，同時(shí)自此日起相應(yīng)的物業(yè)管理用，以及該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。本合同第八條約定的甲方應(yīng)于確定交房日的七日前書面通知乙方做好辦理交付手續(xù)的準(zhǔn)備。書面通知包括但不限于報(bào)紙交房公告或郵寄入戶通知書等任一種方式。乙方在接房時(shí)須交清的款項(xiàng)包括但不限于應(yīng)補(bǔ)房款、預(yù)付三個(gè)月物管費(fèi)、因乙方逾期繳付按揭月供款導(dǎo)致甲方所產(chǎn)生的任何支出、損失及乙方應(yīng)向甲方支付的違約金等。由于乙方未能交清相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)拒絕交房，并由乙方自本合同約定交房日起承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用（包括第八條約定的物管費(fèi)）。應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅收或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，乙方未支付其應(yīng)該補(bǔ)足的部分的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋或配合辦理房地產(chǎn)權(quán)證。四、關(guān)于付款日：乙方以銀行匯付方式支付房款的，匯款到達(dá)甲方賬戶之日為付款日；乙方以銀行票據(jù)（匯票、本票、支票）方式支付房款的，銀行票據(jù)所載款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶之日為付款日；乙方以銀行貸款方式支付的，貸款到達(dá)甲方賬戶之日為付款日；乙方以外匯方式支付房款的，以外匯足額結(jié)匯到甲方人民幣賬戶之日為付款日。五、該商品房發(fā)生不可抗力情形的，甲方也可據(jù)實(shí)延期交房，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形包含但不限于
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