【文章內(nèi)容簡介】 程師 職責(zé) 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及 時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工作計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （四 ）、 監(jiān)理員 職責(zé) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄 ； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 18 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) ,對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄 ,對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 19 第四章 監(jiān)理工作程序 一、監(jiān)理工作程序 監(jiān)理工作程序與工作流程，反映了監(jiān)理工作的客觀規(guī)律性，監(jiān)理工作中嚴(yán)格按監(jiān)理工作程序辦事。 質(zhì)量控制監(jiān)理程序 進(jìn)度控制監(jiān)理程序 投資控制監(jiān)理程序 安全文明控制監(jiān)理程序 武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 20 質(zhì)量控制監(jiān)理程序 現(xiàn)場檢 查及審查試驗(yàn)報(bào)告 監(jiān)理單位 進(jìn)場材料報(bào)審 施工單位 進(jìn)場材料審批 監(jiān)理單位 現(xiàn)場檢查 、內(nèi)業(yè)資料檢查 監(jiān)理單位 現(xiàn)場檢查 、內(nèi)業(yè)資料檢查 監(jiān)理單位 質(zhì)量評估報(bào)告、監(jiān)理總結(jié) 監(jiān)理單位 開工報(bào)審 施工 單位 審批、發(fā)布開工令 監(jiān)理 單位 分部、分項(xiàng)工程施工 施工 單位 檢驗(yàn)批、隱蔽、分項(xiàng)工程自檢報(bào)驗(yàn) 施工 單位 檢驗(yàn)批、隱蔽、分項(xiàng)工程驗(yàn)收 監(jiān)理 單位 下一道工序施工 施工 單位 分部工程自檢報(bào)驗(yàn) 施工 單位 分部工程驗(yàn)收 監(jiān)理 單位 單位 工程報(bào)驗(yàn) 施工 單位 單位工程審查 監(jiān)理 單位 單位工程預(yù)驗(yàn)收 業(yè)主、施工、監(jiān)理 單位 單位工程竣工驗(yàn)收 業(yè)主、 設(shè)計(jì)、 施工、監(jiān)理 單位 缺陷整改 施工單位 缺陷 整改 缺陷 整改 整改 缺陷 施工組織設(shè)計(jì) 報(bào)審、 測量定位放線 、 材料機(jī)械設(shè)備進(jìn)場 報(bào)審、 施工單位人員資質(zhì) 報(bào)審、分包單位資格 報(bào)審 武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 21 進(jìn)度控制監(jiān)理程序 偏離 施工單位 總進(jìn)度、年、季、月進(jìn)度計(jì)劃申報(bào) 施工單位 按計(jì)劃組織實(shí)施 監(jiān)理 單位 檢查計(jì)劃執(zhí)行情況，比較分析 施工單位 進(jìn)入正常施工狀態(tài) 監(jiān)理 單位 簽發(fā)進(jìn) 度偏離通知 施工 單位 進(jìn)度糾偏 1. 上月實(shí)際完成工程量 2. 當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程量 3. 計(jì)劃提前或拖后的原因分析 4. 擬采取的對策 監(jiān)理 單位 總進(jìn)度、年、季、月進(jìn)度計(jì)劃審批 施工單位 實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo) 武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 22 投資控制監(jiān)理程序 報(bào)送業(yè)主付款 監(jiān)理單位 否 否 否 否 審核認(rèn)可申請 監(jiān)理單位 審核申請 監(jiān)理單位 材料設(shè)備采購 施工單位 審核預(yù)付款申請 監(jiān)理單位 工程變更洽商申請 施工單位 已完工程計(jì)量申請 施工單位 提出價(jià)差申請 施工單位 索賠申請 施工單位 簽認(rèn)付款證書 監(jiān)理單位 審核計(jì)量 監(jiān)理單位 索賠審批 監(jiān)理、業(yè)主單位 施工圖紙實(shí)施 施工單位 簽定施工合同 業(yè)主、施工、監(jiān)理三方 施工圖紙會(huì)審 設(shè)計(jì)、施工、業(yè)主、監(jiān)理四方 工程預(yù)付款申請 施工單位 不成立 否 武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 23 安全文明控制監(jiān)理程序 施工單位 安保體系 、安全施工組織方案申報(bào) 施工單位 安全文明施工實(shí)施 監(jiān)理 單位 安全文明施工日常巡視、定期檢查 施工單位 進(jìn)入正常施工狀態(tài) 監(jiān)理 單位 簽發(fā)安全隱患通知 施工 單位 安全隱患整改 1. 安全資質(zhì) 2. 特種作業(yè)人員資格 3. 安全文明管理制度 4. 安全組織機(jī)構(gòu)及人員配置 5. 安全文明預(yù)防及糾正措施 6. 安全操作規(guī)程 7. 施工機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能 8. 安全事故處理應(yīng) 急預(yù)案 監(jiān)理 單位 安保體系 、安全施工組織方案審查 異常 武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 24 二、常用主要報(bào)表目錄 監(jiān)理向業(yè)主提交的報(bào)表（部分目錄） 工程監(jiān)理月報(bào)表 月份施工進(jìn)度計(jì)劃表 周例會(huì)紀(jì)要 承包單位向監(jiān)理提交的報(bào)表（部分目錄） 工程開工 /復(fù)工報(bào)審表 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 分包單位資格報(bào)審表 報(bào)驗(yàn)申 請表 工程款支付申請表 監(jiān)理工程師通知回復(fù)表 工程臨時(shí)延期申請表 費(fèi)用索賠申請表 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表 工程竣工報(bào)驗(yàn)單 混凝土澆筑申報(bào)表 施工測量放線報(bào)驗(yàn)單 武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 25 承包單位通用報(bào)表 監(jiān)理向承包單位發(fā)出的表格（部分目錄） 監(jiān)理工程師通知單 工程暫停令 工程款支付證書 工程臨時(shí)延期審批表 工程最終延期審批表 費(fèi)用索賠審批表 各方通用表 監(jiān)理工作聯(lián)系單 工作變更單 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理單位內(nèi)部記錄及用表 監(jiān)理工程師檢查記錄表 建設(shè)監(jiān)理日志 武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 26 第五章 監(jiān)理工作方法及措施 本章主要從施 工準(zhǔn)備階段、工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程造價(jià)控制、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工、合同信息管理、工程保修期 等八 個(gè)方面進(jìn)行闡敘。 一、施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作 （一）、準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作準(zhǔn)備 1. 監(jiān)理培訓(xùn) 監(jiān)理單位 按監(jiān)理合同協(xié)議規(guī)定的時(shí)間接受公司對監(jiān)理人員進(jìn)行的監(jiān)理培訓(xùn)。 2. 監(jiān)理人員進(jìn)場 監(jiān)理單位在監(jiān)理規(guī)定要求的日期派監(jiān)理人員進(jìn)駐工地開展監(jiān)理工作。其進(jìn)場人員及人員更換必須征得業(yè)主同意。 3. 監(jiān)理設(shè)備 監(jiān)理合同協(xié)議規(guī)定的由監(jiān)理單位自備的監(jiān)理設(shè)備應(yīng)在實(shí)際開工以前準(zhǔn)備完善，保證工作使用。 4. 熟悉合同文件 監(jiān)理 人員應(yīng)全面熟悉合同文件，對合同文件中存在的差錯(cuò)、遺漏、武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 27 含糊不清等問題應(yīng)查證清楚，提出合理的處理方法，報(bào)業(yè)主。 5. 現(xiàn)場復(fù)查 監(jiān)理人員應(yīng)要求承包人對施工合同文件中提供的圖紙和測量放線數(shù)據(jù)進(jìn)行必要的現(xiàn)場復(fù)查核對，糾正差錯(cuò)，補(bǔ)充漏缺。對于發(fā)現(xiàn)的重大錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或方案性問題，應(yīng)提出報(bào)告并報(bào)業(yè)主。 6. 施工環(huán)境調(diào)查 監(jiān)理人員應(yīng)要求承包人對工程占地范圍內(nèi)尚未拆遷的建筑及其它障礙物、施工前不能按時(shí)交接的工程占地及有爭議的工程占地進(jìn)行調(diào)查，并應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出處理措施報(bào)業(yè)主。 7. 整理圖表 應(yīng)將統(tǒng)一制定的圖表送交承包 人制備，供雙方共同使用，協(xié)助業(yè)主完成施工操作用表。 （二）、施工準(zhǔn)備階段的主要監(jiān)理工作 1. 監(jiān)理工程師認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作。認(rèn)真研究設(shè)計(jì)文件，了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖，以及對關(guān)鍵工程部分的質(zhì)量要求，減少圖紙的差錯(cuò)，將圖紙的質(zhì)量隱患消滅于萌芽狀態(tài)。 (l) 圖紙必須經(jīng)設(shè)計(jì)管理部門審查后才能使用。 (2) 地質(zhì)勘察報(bào)告必須經(jīng)勘察管理部門審查后才能使用。 (3) 審查施工圖的主要內(nèi)容：圖紙與說明是否齊全；設(shè)計(jì)是否滿足規(guī)定的要求；圖紙中有無遺漏差錯(cuò)，或相互矛盾之處 (各專業(yè)之間的配合是否一致 )；圖紙的表示方法是否清 楚和符合標(biāo)準(zhǔn)；所需材料的來源有無保證，能否替代；新材料、新技術(shù)的采用有無問題；所提出的施工武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 28 工藝、方法是否合理，是否切合實(shí)際，是否存在不便于各種標(biāo)準(zhǔn)、圖冊、規(guī)范、規(guī)程等，施工單位是否具備。 2. 對施工場地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收，督促業(yè)主提供合格的施工場地，供給水源和電源，并且保證施工的正常使用。 3. 對施工隊(duì)和人員質(zhì)量控制，審查承包單位承擔(dān)任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可，方可上崗施工。對于不合格人員，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包單位預(yù)以撤換。 總承包單位在選擇分包單位時(shí)，需事 先由總包單位提出申請，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可 ,確認(rèn)其技術(shù)能力和管理水平能保證按要求完成工程施工，方可允許進(jìn)場承擔(dān)施工任務(wù)。其施工人員的技術(shù)素質(zhì)和條件，總承包單位也應(yīng)在施工前報(bào)請監(jiān)理工程師審查符合要求并予以認(rèn)可后，方可上崗施工。不符合要求的， 監(jiān)理工程師有權(quán)要求撤換，或經(jīng)過培訓(xùn)合格后，經(jīng)監(jiān)理審查認(rèn)可后方可執(zhí)證上崗。審查、控制的重點(diǎn)一般是施工的組織者、管理者的資質(zhì)與質(zhì)量管理水平， 以及特殊專業(yè)工種和關(guān)鍵的施工工藝或新技術(shù)、新工藝、新材料等應(yīng)用方面的操作者的素質(zhì)與能力。 4. 對工程所需的原材料、半成品、構(gòu)配件和 永久性設(shè)備、器材等的質(zhì)量控制 。 工程所需的原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材等 ( 以下簡稱材料、設(shè)備）將來都將構(gòu)成永久性工程的組成部分。所以它們質(zhì)量好壞直接影響到未來工程產(chǎn)品的質(zhì)量，因此需要事先對其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格制。 武漢市江南工 程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 29 對于材料、設(shè)備的質(zhì)量控制也應(yīng)當(dāng)是進(jìn)行全過程和全面的控制，即從采購、加工制造、運(yùn)輸、裝卸 、進(jìn)場、存放、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督與控制。 5. 對施工方案、方法和工藝的控制 (l)審查施工承包單位提交的施工組織或施工計(jì)劃，以及施工質(zhì)量保證措施。施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)監(jiān)理工程師審批、確認(rèn)后，這一文 件即作為以后施工應(yīng)遵照的綱領(lǐng)性技術(shù)文件成為施工承包合同文件的一部分，不得任意更動(dòng)。該施工組織總設(shè)計(jì)就質(zhì)量控制而言，應(yīng)提出本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量措施，以及重點(diǎn)單位工程保證質(zhì)量的方法與手段等。在施工實(shí)施階段，施工承包單位應(yīng)當(dāng)在此基礎(chǔ)上 ,針對現(xiàn)場具體情況及施工對象特點(diǎn)編制更具體、詳細(xì)的單位工程或重點(diǎn)工程的施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃以及質(zhì)量保證措施，提交監(jiān)理。 a、組織體系特別是質(zhì)量管理體系是否健全。 b. 施工現(xiàn)場總體布置是否合理，是否有利于保證施工的正常、 順利地進(jìn)行 , 是否有利于保證質(zhì)量，特別是要對場區(qū)的道 路 、防洪排水、器材存放、給水及供電 設(shè)備布置等方面予以重視。 c. 認(rèn)真審查工程地質(zhì)特征及場區(qū)環(huán)境狀況，以及它們可能在施工中對質(zhì)量與安全帶來不利的影響，以及現(xiàn)