【文章內容簡介】 權證。 辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。　　第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效?！　〖?方：　　乙 方：　　見證方：　　____年__月__日紹興市房屋轉讓合同（示范文本）紹興市房屋轉讓合同(示范文本)本合同雙方當事人:出讓方(以下簡稱甲方): 地址: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 地址: 聯(lián)系電話: 受讓方(以下簡稱已方): 地址: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 地址: 聯(lián)系電話: 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、已雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于紹興市 區(qū) ，房屋結構為 ，房屋用途為 ，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為 ㎡。該房屋所有權證號為 （共有權證號為 ）。土地使用權取得方式為 。該房屋四至界限：東至 ，西至 ， 南至 ，北至 ，隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施： 。該房屋租賃情況 （如出租房，承租人有優(yōu)先購買權）。第二條 房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣][ 幣]每平方米 元，總金額 元，大寫 億 千 百 拾 萬 千 百 拾元整。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位） 第三條 付款方式 雙方約定按以下第 項以（現(xiàn)金、支票、其他 ）方式支付房款： 異詞性付款： 本合同簽定之日起 天內，乙方一次性將購房款支付給 。 分期付款： 。 第四條 交房方式： 自本合同簽定之日起 天內，甲方將房屋交付給乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向已追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款第之日止，月利息按 計算。逾期付款超過 天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任： （1）乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同期限繼續(xù)履行。若乙方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理。 （2）乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 第六條 甲方逾期交房的違約責任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過 天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任。 （1）甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在 天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第（2）條處理。 （2）甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。 第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產權糾紛和財務糾紛，有甲方承擔全部責任。 乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。 第八條 關于產權登記的約定 自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。 第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費有甲、乙方按照有關規(guī)定承擔。 第十條 房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利，義務和責任依法隨之轉讓。 第十一條 其他約定事項 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十三條 甲、已一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、已雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、已雙方同意采用以下第 種方式解決。 由[紹興仲裁委員會][ 仲裁委員會]仲裁； 向人民法院泣訴。 第十五條 本合同自 之日起生效。 甲、已雙方簽字，經 公證（涉外房屋轉讓必須公證）。 第十六條 本合同一式 份，雙方各持一份， 各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方（簽章） 乙方（簽章）甲方代理人 乙方代理人 （簽章） （簽章）甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）： 簽定日期： 年 月 日 簽定地點： 紹興市房屋轉讓合同（示范文本）說明一、 本合同根據《中華人民共和國合同法》制訂；二、 本合同適用于單位或個人私房（包括房改房）轉讓；三、 本合同中的賣方必須是房屋所有權人（共有權人），所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。四、 本合同第一條中“經房地產產權登記機關測定的建筑面積”，根據國家權限機關頒發(fā)的房屋建筑面積計算規(guī)則進行測算。五、 本合同[]中內容為并列的選項，須根據實際情況選擇打“√”。六、 本合同供房屋轉讓雙方當事人簽定合同時參考。本合同的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受。七、 乙方在簽訂本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。南 京 市 房 屋 轉 讓 協(xié) 議 合同號： 甲方（出售方）： 身份證號： 電話： （共有人）： 身份證號： 電話： （代理人）： 身份證號： 電話： 乙方（購買方）： 身份證號： 電話： （共有人）： 身份證號： 電話： （代理人）： 身份證號： 電話： 中介方：無錫市大眾房產服務（連鎖）有限公司南京分公司電話： 根據[中華人民共和國合同法].[中華人民共和國房地產管理法]，通過中介方居中協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成下列協(xié)議：第一條：房屋概況。甲方自愿將坐落在 的房屋出售給乙方，該房屋建筑面積 平米，產權證號 ，共有證號 ，土地證號 。（房屋情況以產權證為準）第二條：成交價格。甲乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫） 佰 拾 萬 千 佰 圓 （小寫 ），甲方根據乙方咨詢，已對房屋情況作了介紹，保證未隱瞞相應事實；乙方已驗看甲方權證，并對甲方所出售的房屋充分了解，愿意購買上述房屋。第三條：付款方式。，乙方于20 年 月 日前付給甲方購房定金人民幣 佰 拾 萬 千 佰 圓 整（其中人民幣 佰 拾 萬 千 佰 圓暫存中介方，人民幣 佰 拾 萬 千 佰 圓整由甲方收取，購房定金沖抵購房款）。，終結方出具收取憑證。，乙方支付給甲方購房款人民幣（大寫 佰 拾 萬 千 佰 圓整），余款人民幣（大寫） 佰 拾 萬 千 佰 圓整 待乙方抵押貸款袋出后，即一次付清 （其中貸款人民幣大寫 佰 拾 萬 千