【正文】 當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。4.2.2.第三條　乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。1 、由［ 仲裁委員會］仲裁。甲方應(yīng)當給予協(xié)助。（2）乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。土地使用權(quán)取得方式為[出讓] [劃 撥] [購買]。協(xié)商不成，任何一方均可 （1）向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決 （2）另有約定為： 。提示：申請辦理預(yù)告登記的填寫以下第六條、第七條，不辦理預(yù)告登記的無需填寫。第五條:本協(xié)議一式四份，甲方雙方各執(zhí)兩份，從甲乙雙方簽字按手印之時日生效。5。法規(guī)不許可時，甲，乙雙方在得知的一個月內(nèi)雙向返還所得錢或物，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自然終止。3。 1．甲方若中途悔約，應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)退還已收取的全部房款，并賠償乙方違約金人民幣 圓整，, %。 3甲乙雙方應(yīng)按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，必要時應(yīng)辦理公證手續(xù)等。，乙方于20 年 月 日前付給甲方購房定金人民幣 佰 拾 萬 千 佰 圓 整（其中人民幣 佰 拾 萬 千 佰 圓暫存中介方，人民幣 佰 拾 萬 千 佰 圓整由甲方收取，購房定金沖抵購房款）。本合同的部分條款，當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時，應(yīng)在條款前空格部位打“”，以示刪除。 第十五條 本合同自 之日起生效。甲方必須在乙方提出退房之日起 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金 元整。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 （2）乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。該房屋租賃情況 （如出租房，承租人有優(yōu)先購買權(quán)）。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞?！　?銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付?！　〉诙l 甲方對買賣權(quán)的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。　　第十五條 本合同自________之日起生效。　　第十一條 其他約定事項______________________。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。　　(3)_____________________________________________?！　》制诟犊睿骸　『贤炗喼掌餩____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)　　屬證明過戶后_________________________　　________________________________________?！　“?、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負責解釋?！　∪⒈竞贤械馁u方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。　　第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證?！　〉谑畻l 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任?！　?，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。具體付款方式可由雙方另行約定。　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____。__%(不包括177。　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__。第八條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。第二條 房屋成交價格為人民幣_________元 大寫____________________________ 第三條 付款形式：乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房定金_____元（購房定金可充抵房款）第___期，乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元；甲方交付房屋。年 四、本協(xié)議一式肆份，具有同等法律效力，機關(guān)事務(wù)管理局一份，城投公司辦理購買手續(xù)單位一份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！纾? 元。甲、乙雙方 應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易所辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所繳納稅費由甲、乙雙方協(xié)商承擔。 甲方（簽字）： 第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔違約責任。位于第___層，共___(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___。___%)時，房價款保持不變。土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。　　第六條 交付期限。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！　。追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳____%向乙方支付違約金。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∷?、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同?！　〖闻d市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)　　本合同雙方當事人：_________________________　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________　　地址：____________________聯(lián)系電話：　　委托代理人：_______________　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________　　買方(以下簡稱乙方)：　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________　　委托代理人：_______________　　地址：____________________聯(lián)系電話：____________________　　委托代理機構(gòu)：____________________　　經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米?！　∑渌绞剑篲__________________________________　　第四條 交房方式：　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：　　(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。　　第六條 甲方逾期交房的違約責任　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。　　第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〖?、乙雙方簽字。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔?！　〉诹鶙l 違約責任　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。　　4) 其它： ?！　〉谑畻l 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][ 幣]每平方米 元，總金額 元，大寫 億 千 百 拾 萬 千 百 拾元整。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費有甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔。 甲、已雙方簽字，經(jīng) 公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。終結(jié)方出具收取憑證。第五條：產(chǎn)權(quán)保證。 2乙方若中途悔約，, %。家具 。2交易中，甲，乙雙方應(yīng)向中介方提供相關(guān)證件，促進交易順利完成。協(xié)議中[ ]為選擇項，未選項的內(nèi)容不受本協(xié)議約束。甲方：（簽章及手?。? 身份證號： 乙方: （簽章及手?。? 身份證號：簽訂日期：二〇一〇年 月 日鹽城市房屋轉(zhuǎn)讓合同鹽城市房產(chǎn)管理局監(jiān)制房 屋 轉(zhuǎn) 讓 合 同出賣方（以下簡稱甲方）：買受方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定本合同，以資共同遵守。六、雙方約定自合同簽訂之日起 日內(nèi)共同向房屋登記機構(gòu)申請預(yù)告登記，并于 （時間或條件具備）申請轉(zhuǎn)移登記。十一、其它約定事項： 。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格1 、該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總價 元，大寫