租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同(編輯修改稿)
2024-12-16 22:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。 第四條：租金 該房屋每月租金總額(大寫)人民幣 ，￥ 元。 第五條：支付方法 租金須預(yù)付，乙方每 個月支付一次，乙方在本周期前，即在15天內(nèi)支付下個周期的租金，以此類推。(逾期不繳納房租，則從逾期之日起每日按應(yīng)繳租金的10%支付違約金，逾期超過七日本合同自動終止，視為乙方違約，租房押金不退還。) 乙方須將租金付給甲方的銀行帳號或現(xiàn)金結(jié)算 開戶銀行： 戶名： 帳號： 第六條：物業(yè)管理費及其它費用 物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)服務(wù)公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。 租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。 其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：公共分攤費、水、電、煤氣、有線電視、電話費等。 第七條：押金 為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方押金(大寫)人民幣 ，￥： 元，甲方給乙方出具加蓋公章的押金收據(jù)，押金不計利息。租房合同終止時，乙方憑本人身份證和押金收據(jù)原件、房屋租賃合同及本服務(wù)處簽署的相關(guān)手續(xù)。在三工作日內(nèi)到甲方財務(wù)部辦理退還押金。若乙方不 履行租房合同或無法出示押金收據(jù)原件，則押金不予返還。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷等不可抗拒因素而導(dǎo)致此合同無法履行，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。 租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。 第八條：轉(zhuǎn)讓租憑權(quán) 乙方不得發(fā)生下列行為： 私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或用作擔保、抵押。 將租賃場所的全部或部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 與另一承租主體合租本房屋。 因特殊原因轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三者時，應(yīng)提前一星期告知甲方，乙方需找好下一個承擔人并一次性繳納人民幣壹佰元整手續(xù)費給甲方，按合同款辦理變更手續(xù)。 第九條：維修保養(yǎng) 乙方入住后，房內(nèi)物品所發(fā)生的修理費用由乙方承擔。 房內(nèi)不可飼養(yǎng)寵物。 第十條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。 第十一條：乙方責任 必須遵守本物業(yè)的管理制度。 必須妥善使用租賃場所。 租賃期間，乙方對該物業(yè)其設(shè)施故意或損毀，應(yīng)負責修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方對該物業(yè)使用不當，造成經(jīng)濟損失該歸乙方負責。 不得在物業(yè)內(nèi)發(fā)生下列行為： (1)將重、易燃、易爆、
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