租賃房屋轉(zhuǎn)讓合同(編輯修改稿)
2024-12-07 01:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同?！ 〉谒臈l：租金 該房屋每月租金總額(大寫)人民幣 ，￥ 元?！ 〉谖鍡l：支付方法 租金須預(yù)付，乙方每 個(gè)月支付一次，乙方在本周期前，即在15天內(nèi)支付下個(gè)周期的租金，以此類推。(逾期不繳納房租，則從逾期之日起每日按應(yīng)繳租金的10%支付違約金，逾期超過七日本合同自動終止，視為乙方違約，租房押金不退還。) 乙方須將租金付給甲方的銀行帳號或現(xiàn)金結(jié)算 開戶銀行： 戶名： 帳號： 第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)服務(wù)公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。 租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)?！ ∑渌蚴褂迷摲课菟a(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：公共分?jǐn)傎M(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等?！ 〉谄邨l：押金 為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方押金(大寫)人民幣 ，￥： 元，甲方給乙方出具加蓋公章的押金收據(jù)，押金不計(jì)利息。租房合同終止時(shí)，乙方憑本人身份證和押金收據(jù)原件、房屋租賃合同及本服務(wù)處簽署的相關(guān)手續(xù)。在三工作日內(nèi)到甲方財(cái)務(wù)部辦理退還押金。若乙方不 履行租房合同或無法出示押金收據(jù)原件，則押金不予返還。若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷等不可抗拒因素而導(dǎo)致此合同無法履行，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止?！ ∽赓U期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期?！ 〉诎藯l：轉(zhuǎn)讓租憑權(quán) 乙方不得發(fā)生下列行為： 私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)或用作擔(dān)保、抵押。 將租賃場所的全部或部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。 與另一承租主體合租本房屋?！ ∫蛱厥庠蜣D(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三者時(shí)，應(yīng)提前一星期告知甲方，乙方需找好下一個(gè)承擔(dān)人并一次性繳納人民幣壹佰元整手續(xù)費(fèi)給甲方，按合同款辦理變更手續(xù)?！ 〉诰艞l：維修保養(yǎng) 乙方入住后，房內(nèi)物品所發(fā)生的修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 房內(nèi)不可飼養(yǎng)寵物?！ 〉谑畻l：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。 第十一條：乙方責(zé)任 必須遵守本物業(yè)的管理制度。 必須妥善使用租賃場所?！ ?租賃期間，乙方對該物業(yè)其設(shè)施故意或損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方對該物業(yè)使用不當(dāng)，造成經(jīng)濟(jì)損失該歸乙方負(fù)責(zé)。 不得在物業(yè)內(nèi)發(fā)生下列行為： (1)將重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┯泻τ谖飿I(yè)安全的行為。 (2)給甲方或其他業(yè)戶帶來損害的行為，以及整
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