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正文內(nèi)容

裝飾工程預(yù)算與報(bào)價(jià)技巧(編輯修改稿)

2024-10-08 21:40 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 度乘以高度計(jì)算 。 內(nèi)墻抹灰面積 按主墻間的凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算 。無(wú)墻裙的 , 高度按室內(nèi)樓地面至天棚底面計(jì)算;有墻裙的 , 高度按墻裙頂至天棚底面計(jì)算 。 內(nèi)墻裙抹灰面 按內(nèi)墻凈長(zhǎng)乘以高度計(jì)算 。 ② 墻面鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算 , 其中干掛石材鋼骨架按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算 。 ③ 墻飾面按設(shè)計(jì)圖示墻凈長(zhǎng)乘以?xún)舾咭悦娣e計(jì)算 。計(jì)算時(shí) , 扣除門(mén)窗洞口及單個(gè) 面積 。 ( 2) ① 柱面抹灰按設(shè)計(jì)圖示柱斷面周長(zhǎng)乘以高度以面積計(jì)算 。 ② 柱面鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算 。 ③ 柱 ( 梁 ) 飾面按設(shè)計(jì)圖示飾面外圍尺寸以面積計(jì)算 , 柱帽 、 柱墩并入相應(yīng)柱飾面工程量?jī)?nèi)計(jì)算 。 ( 3) 零星抹灰 、 鑲貼塊料按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算 。 ( 4) 隔斷按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算 。 計(jì)算時(shí) , 扣除單個(gè) ;浴廁門(mén)的材質(zhì)與隔斷相同時(shí) , 門(mén)的面積并入隔斷內(nèi)計(jì)算 。 ( 5) 幕墻 ① 帶骨架幕墻按設(shè)計(jì)圖示框外圍尺寸以面積計(jì)算 。 計(jì)算時(shí) , 與幕墻同種材質(zhì)的窗所占面積不扣除 。 ② 全玻璃幕墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算 , 帶肋全玻璃幕墻按展開(kāi)面積計(jì)算 。 【 例 】 某建筑物鋼筋混凝土柱 14根 , 構(gòu)造 如圖, 若柱面掛貼花崗巖面層 , 計(jì)算工程量 。 【 解 】 柱面貼塊料面層按外圍飾面尺寸乘以高度計(jì)算 。 計(jì)算外圍尺寸應(yīng)在拐角處加上砂漿厚度和塊料面層之和的尺寸計(jì)算工程量 , 則鑲貼的柱斷面 如圖 。 ( 1)柱身掛貼花崗巖工程量為: 4 14=( m2) ( 2) 花崗巖柱帽工程量按圖示尺寸展開(kāi)面積 , 本例柱帽為倒置四棱臺(tái) , 即應(yīng)計(jì)算四棱臺(tái)的斜表面積 , 公式為: 四棱臺(tái)全斜表面積 =1/2 斜高 ( 上面的周邊長(zhǎng) +下面的周邊長(zhǎng) ) 按圖示尺寸代入 , 柱帽展開(kāi)面積為: 2 2 21 / 2 0 . 1 5 0 . 5 (0 . 6 4 4 0 . 7 4 4 ) 1 4 6 . 1 1 ( )m? ? ? ? ? ? ? ?( 3) 柱面 、 柱帽工程量合并計(jì)算 , 即 +=( m2) 天棚抹灰多為一般抹灰 , 材料及組成同墻 、 柱面的一般抹灰 。 天棚吊頂由 天棚龍骨 、 天棚基層 、 天棚面層 組成 。 天棚工程 天棚工程的基礎(chǔ)知識(shí) ( 1) 龍骨有木龍骨 、 輕鋼龍骨 、 鋁合金龍骨 。 按主龍骨斷面分為 U形 、 T形等幾種形式 ( 見(jiàn)圖) 。 ( 2) 基層 、 面層材料有普通膠合板 、 纖維板 , 石膏板 、 石棉板 、 礦棉吸音板 , 鋁塑板 、 鈣塑板 , 鋁合金扣板 、 條板 , 鏡面膠板 、 鏡面不銹鋼板等 。 ( 1) 天棚抹灰項(xiàng)目基層類(lèi)型是指混凝土現(xiàn)澆板 、預(yù)制混凝土板 、 木板條等 。 ( 2) 龍骨類(lèi)型指上人或不上人 , 以及平面 、 疊級(jí) 、鋸齒形 、 階梯形 、 吊掛式 、 藻井式及矩形 、 圓形 、拱形等類(lèi)型 。 ( 3) 基層材料指底板或面層背后的加強(qiáng)材料 。 天棚工程有關(guān)項(xiàng)目特征的說(shuō)明 ( 4) 龍骨中距指相鄰龍骨中線之間的距離 。 ( 5) 天棚面層適用于石膏板 、 埃特板 、 裝飾吸聲罩面板 、 塑料裝飾罩面板 、 纖維水泥加壓板 、 金屬裝飾板 、 木質(zhì)飾板 、 玻璃飾面等 。 ( 6) 格柵吊頂面層適用于木格柵 、 金屬格柵 、 塑料格柵等 。 ( 7) 吊筒吊頂適用于木 ( 竹 ) 質(zhì)吊筒 、 金屬吊筒 、塑料吊筒以及圓形 、 矩形 、 扁鐘形吊筒等 。 ( 8) 燈帶格柵有不銹鋼格柵 、 鋁合金格柵 、 玻璃類(lèi)格柵等 。 ( 9) 送風(fēng)口 、 回風(fēng)口適用于金屬 、 塑料 、 木質(zhì)風(fēng)口 。 ( 1) 天棚抹灰 天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算 。計(jì)算時(shí) , 不扣除間壁墻 、 垛 、 柱 、 附墻煙囪 、 檢查口和管道所占面積 , 帶梁頂棚梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi) , 板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算 , 鋸齒形樓梯底板抹灰按展開(kāi)面積計(jì)算 。 天棚工程的計(jì)算規(guī)則 ( 2) 天棚吊頂 天棚吊頂按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算 。計(jì)算時(shí) , 天棚面中的燈槽及疊級(jí) 、 鋸齒形 、 吊掛式 、藻井式天棚面積不展開(kāi)計(jì)算;不扣除間壁墻 、 檢查口 、 附墻煙囪 、 柱垛和管道所占面積;扣除單個(gè) 、 獨(dú)立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積 。 ( 3) 天棚其他裝飾 ① 燈帶按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍面積計(jì)算 。 ② 送風(fēng)口 、 回風(fēng)口按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量以個(gè)計(jì)算 。 【 例 】 圖 吊頂 , 龍骨間距為 450mm 450mm, 計(jì)算工程量 。 【 解 】 ( 1) 由圖可見(jiàn) , 該天棚屬疊級(jí)天棚 。 ( 2) 按計(jì)算規(guī)則 , 工程量為主墻間凈面積 , =( m2) ( 3) 面層按實(shí)釘面積計(jì)算 , 由圖可知石膏板面層為: +( +) 2 =( m2) 墻紙: +(+) 2 =(m2) 織錦緞: =( m2) 【 例 】 試計(jì)算如 圖 房間天棚基層為混凝 【 解 】 天棚抹灰工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積,帶梁天棚梁兩側(cè)抹灰面積 天棚抹灰工程量 = ( 2) ( 2) =( m2) 【 例 】 在上例中 , 若為天棚吊頂 , 試計(jì)算天棚工程量 。 【 解 】 天棚抹灰與天棚吊頂工程量計(jì)算規(guī)則有所不同:天棚抹灰不扣除柱垛所占面積;天棚吊頂不扣除柱垛所占面積 , 但應(yīng)扣除獨(dú)立柱所占面積 。 天棚工程量 = ( 2) ( 2) =(m2) 按照材料的不同 , 門(mén)可分為 木門(mén) 、 鋼門(mén) 、 不銹鋼門(mén) 、 鋁合金門(mén) 、 塑料門(mén)等品種;按其開(kāi)關(guān)方式可分為平開(kāi)門(mén) 、 推拉門(mén) 、 彈簧門(mén) 、 轉(zhuǎn)門(mén)等 。 各種門(mén)又分為帶亮子和不帶亮子兩種 。 按照材料的不同 , 窗可分為 木窗 、 鋼窗 、 鋁合金窗 、 塑料窗等品種;按其開(kāi)關(guān)方式可分為平開(kāi)窗 、推拉窗 、 中懸窗 、 固定窗 、 撐窗等 。 門(mén)窗工程 門(mén)窗工程的基礎(chǔ)知識(shí) 木門(mén)窗五金配件 包括折頁(yè) 、 插鎖 、 風(fēng)鉤 、 弓背拉手 、 搭扣 、 彈簧折頁(yè) 、 管子拉手 、 地彈簧 、 滑輪 、滑軌 、 門(mén)軋頭 、 角鐵 、 木螺絲等 。 鋁合金門(mén)窗五金配件 包括卡鎖 、 滑輪 、 鉸拉 、執(zhí)手 、 拉把 、 拉手 、 風(fēng)撐 、 角碼 、 牛角制 、 地彈簧 、門(mén)銷(xiāo) 、 門(mén)插 、 門(mén)鉸等 。 其他五金配件包括 L形執(zhí)手鎖 、 球形執(zhí)手鎖 、 地鎖 、 防盜門(mén)扣 、 門(mén)眼 、 門(mén)碰珠 、 電子鎖 ( 磁卡鎖 ) 、閉門(mén)器 、 裝飾拉手等 。 玻璃或百葉面積占其門(mén)扇面積一半以?xún)?nèi)者為半玻門(mén)或半百葉門(mén) , 超過(guò)一半時(shí)為全玻門(mén)或全百葉門(mén) 。 ( 1) 項(xiàng)目特征中的門(mén)窗類(lèi)型是指帶亮子或不帶亮子 , 帶紗或不帶紗 , 單扇 、 雙扇或三扇 , 半百葉或全百葉 , 半?;蛉?, 全玻自由門(mén)或半玻自由門(mén) ,帶門(mén)框或不帶門(mén)框 , 單獨(dú)門(mén)框和開(kāi)啟方式 ( 平開(kāi) 、推拉 、 折疊 ) 等 。 編制時(shí)應(yīng)進(jìn)行描述 。 ( 2) 凡面層材料有品種 、 規(guī)格 、 品牌 、 顏色要求的 , 應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述 。 門(mén)窗工程的有關(guān)項(xiàng)目特征說(shuō)明 ( 3) 特殊五金名稱(chēng)是指拉手 、 門(mén)鎖 、 窗鎖等 , 用途是指具體使用的門(mén)或窗 , 應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述 。 ( 4) 門(mén)窗套 、 貼臉板 、 筒子板和窗臺(tái)板項(xiàng)目 , 包括底層抹灰 , 如底層抹灰已包括在墻 、 柱面底層抹灰內(nèi) , 應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述 。 ( 5) 門(mén)窗框與洞口之間的填塞 , 應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi) 。 ( 1) 門(mén)窗制作 、 安裝工程量均以 “ 樘 ” 為計(jì)量單位 , 按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算 , 如遇框架結(jié)構(gòu)的連續(xù)長(zhǎng)窗也以 “ 樘 ” 計(jì)算 。 ( 2) 門(mén)窗套 、 門(mén)窗貼臉:筒子板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開(kāi)面積計(jì)算 , 即按其鋪釘面積計(jì)算 。 門(mén)窗套 、 筒子板 、 貼臉 如圖 。 門(mén)窗套包括 A面和 B面 , 筒子板指 A面 , 貼臉指 B面 。 ( 3) 窗簾盒 、 窗簾軌 、 窗臺(tái)板 , 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算 。 如為弧形時(shí) , 其長(zhǎng)度以中心線計(jì)算 。 門(mén)窗工程的工程量計(jì)算規(guī)則 【 例 】 試計(jì)算 圖 ,雙層里外開(kāi)啟的工程量 。 【 解 】 門(mén) 、 窗工程量應(yīng)分別計(jì)算 。 窗的制安工程量 = 2=( m2) 門(mén)的制安工程量 = 2=( m2) 門(mén)的清單工程量 =1 窗的清單工程量 =1樘 油漆分為 天然漆 和 人造漆 兩大類(lèi) 。 建筑工程一般用人造漆 , 如調(diào)和漆 、 清漆 、 磁漆 、 防銹漆等 。油漆的主要成分有粘結(jié)劑 、 顏料 、 催干劑 、 增韌劑等 。 油漆施工根據(jù)基層的不同 , 有木材面油漆 、 金屬面油漆 、 抹灰面油漆等種類(lèi) 。 油漆、涂料、裱糊工程 油漆 、 涂料 、 裱糊工程的基礎(chǔ)知識(shí) 建筑涂料 按使用部位分為 內(nèi)墻涂料 、 外墻涂料 、地面涂料等; 按化學(xué)組成分為 無(wú)機(jī)高分子涂料和有機(jī)高分子涂料 , 其中有機(jī)高分子涂料又分為水溶性涂料 、 水乳型涂料 、 溶劑型涂料等 。 涂料施工有 刷涂 、 噴涂 、 滾涂 、 彈涂 、 抹涂 等形式 。 油漆 、 涂料施工一般經(jīng)過(guò)基層處理 、 打底子 、刮膩?zhàn)?、 磨光 、 涂刷等工序 。 裱糊 是將壁紙 、 錦緞織物裱貼于墻面的一種裝飾方法 。 其常用材料有壁紙和錦緞織物兩大類(lèi) 。 裱糊有對(duì)花和不對(duì)花兩種類(lèi)型 。 ( 1) 門(mén)類(lèi)型 應(yīng)分鑲板門(mén) 、 木板門(mén) 、 膠合板門(mén) 、 裝飾實(shí)木門(mén) 、 木紗門(mén) 、 木質(zhì)防火門(mén) 、 連窗門(mén) 、 平開(kāi)門(mén) 、推拉門(mén) 、 單扇門(mén) 、 雙扇門(mén) 、 帶紗門(mén) 、 全玻門(mén) ( 帶木扇框 ) 、 半玻門(mén) 、 半百葉門(mén) 、 全百葉門(mén)以及帶亮子 、不帶亮子 、 有門(mén)框 、 無(wú)門(mén)框和單獨(dú)門(mén)框等油漆 。 ( 2) 窗類(lèi)型 應(yīng)分平開(kāi)窗 、 推開(kāi)窗 、 提拉窗 、 固定窗 、 空花窗 、 百葉窗以及單扇窗 、 雙扇窗 、 多扇窗 、單層窗 、 雙層窗 、 帶亮子 、 不帶亮子等 。 油漆 、 涂料 、 裱糊工程項(xiàng)目特征的有關(guān)說(shuō)明 ( 3) 膩?zhàn)臃N類(lèi) 分石膏油膩?zhàn)?( 熟桐油 、 石膏粉 、適量水 ) 、 膠膩?zhàn)?( 大白 、 色粉 、 羧甲基纖維素 ) 、漆片膩?zhàn)?( 漆片 、 酒精 、 石膏粉 、 適量色粉 ) 、 油膩?zhàn)?( 礬石粉 、 桐油 、 脂肪酸 、 松香 ) 等 。 ( 4) 刮膩?zhàn)右?, 分刮膩?zhàn)颖閿?shù) ( 道數(shù) ) 或滿刮膩?zhàn)踊蛘已a(bǔ)膩?zhàn)拥?。 ( 1) 梯木扶手工程量按中心線斜長(zhǎng)計(jì)算 , 彎頭長(zhǎng)度應(yīng)計(jì)算在扶手長(zhǎng)度內(nèi) 。 ( 2) 博風(fēng)板工程量按中心線斜長(zhǎng)計(jì)算 , 有大刀頭的每個(gè)大刀頭增加長(zhǎng)度 50cm。 ( 3) 木板 、 纖維板 、 膠合板油漆 、 單面油漆按單面面積計(jì)算 , 雙面油漆按雙面面積計(jì)算 。 ( 4) 木護(hù)墻 、 木墻裙油漆按垂直投影面積計(jì)算 。
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