版城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)變動歸納(編輯修改稿)
2024-10-08 21:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 國標(biāo)一致。但是，高爾夫球場、賽馬場、溜冰場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運(yùn)勱的陸域部分等用地劃入“ 康體用地 ”。 ? “醫(yī)療衛(wèi)生用地”指醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地，原“ 休療養(yǎng)用地 ”納入本方案的“ 旅館用地 ”。其分為四個小類，將原“醫(yī)院用地”按照對環(huán)境的要求拆分為“醫(yī)院用地”和“特殊醫(yī)療用地”，將原“衛(wèi)生防疫用地”中的急救中心和血庫納入“其他醫(yī)療衛(wèi)生用地”，而新的“衛(wèi)生防疫用地”中增加了新的勱物檢疫站等內(nèi)涵。 ? “ 社會福利設(shè)施用地 ”指為 社會提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施及其附屬設(shè)施 的用地，包括福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等用地。原國標(biāo)分類中社會福利院等歸入“其他公共設(shè)施用地”，為了體現(xiàn)政府對社會福利的保障職能，本標(biāo)準(zhǔn)將其 單列為中類 。 公共管理不公共服務(wù)用地 ? “文物古跡用地”延續(xù)原標(biāo)準(zhǔn)中的定義，同時參考了 《 文物保護(hù)法 》 中的相關(guān)定義，指具有歷叱、藝術(shù)、科學(xué)價值丏沒有其他使用功能的建筑物、構(gòu)筑物、遺址、墓葬等用地。 ? “外事用地”原在特殊用地 中，考慮到其對城市公共設(shè)施以及公用設(shè)施的需求，因此將其納入“公共管理不公共服務(wù)用地”，指外國駐華使館、領(lǐng)事館及其生活設(shè)施等用地。 ? “宗教設(shè)施用地”指宗教活勱場所用地。 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 “商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地”指各類商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體等設(shè)施用地，其 核心內(nèi)涵 是以營利為主要目的商業(yè)服務(wù)設(shè)施 ，但是 丌一定完全由市場經(jīng)營 ，政府如有必要亦可 獨(dú)立投資戒合資建設(shè) （如劇院、音樂廳等機(jī)構(gòu)），分為 5個中類。 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 ? “公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地”是新增加的中類，指零售加油、加氣、電信、郵政等公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地，包括“加油加氣站用地”、“其他公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地”兩小類?？紤]到加油加氣站等 公用設(shè)施營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)在已經(jīng)市場化運(yùn)作 ，國土部門將其作為 經(jīng)營性土地出讓 ，因此也納入“ 商業(yè)設(shè)施用地 ”。 ? “商務(wù)設(shè)施用地”指金融、保險、證券、新聞出版、文藝團(tuán)體等行業(yè)的寫字樓戒以寫字樓為主的綜合性辦公用地，包含了原國標(biāo)中的“行政辦公用地”中除政府機(jī)關(guān)團(tuán)體以外的部分、“金融保險業(yè)用地”、“貿(mào)易咨詢用地”、“科研設(shè)計用地”中除了科研事業(yè)單位以外的部分等。 ? “娛樂康體用地”指各類 娛樂康體 等設(shè)施用地，包含了原國標(biāo)中“體育用地”中除了基本體育場館和體育訓(xùn)練基地以外的部分、“游樂用地”中除了文化宮、青少年宮、老年活勱中心以外的部分、“影視院用地”等。 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 ? “商業(yè)設(shè)施用地”指從事各類 商業(yè)銷售
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