建設(shè)法規(guī)3工程建設(shè)程序及從業(yè)人員資格法規(guī)(編輯修改稿)
2024-10-08 21:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 面的防滲漏 ，為５年； ? 供熱與供冷系統(tǒng) ， 為２個(gè)采暖期 、 供冷期； ? 電氣管線 、 給排水管道 、 設(shè)備安裝和裝修工程 ， 為２年 。 ? 其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定 。 建設(shè)工程的保修期 ， 自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 。 (1)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng) (2)投資后評(píng)價(jià) ? 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ? 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) （觃劃許可階段 審批辦理時(shí)間 9日） ? 前提條件： 國(guó)土局提供具備出讓條件的土地；環(huán)保局提供審定的規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件；地震局提供地震安全性評(píng)價(jià)文件；規(guī)劃局提出剛性規(guī)劃條件。 ? 國(guó)有土地使用權(quán)出讓（招拍掛），核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)（國(guó)土） ? 建設(shè)用地觃劃許可證 [1日 ]（ 觃劃 ） ? 建設(shè)用地觃劃許可證 [1日 ]（ 觃劃 ） ? 修建性詳細(xì)觃劃戒建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖 、 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案 [3日 ]（ 觃劃 ） ? 建設(shè) 、 觃劃 、 公用 、 市政 、 園林 、 城管 、 人防 、 消防 、 地震 、 環(huán)保 、 氣象 、 技術(shù)監(jiān)督 、 教育 、 文物 、 水務(wù) 、 安監(jiān) 、 國(guó)安等部門聯(lián)合審圖 、 備案 [3日 ] ? 建設(shè)工程觃劃許可 [2日 ]（觃劃） （施工許可階段 審批辦理時(shí)間 4日） ? 前提條件： 提供土地使用權(quán)證 、 工程規(guī)劃許可證；提供施工圖紙審查合格書(shū)；已辦理工程質(zhì)量 、 安全監(jiān)督手續(xù)；建設(shè)資金已落實(shí) 。 ? 招標(biāo)文件備案 、 招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告 ， 招標(biāo)合同備案 （ 建設(shè) ） ? 建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)備案（建設(shè)） ? 城市排水許可證 （ 水務(wù) ） [2日 ] ? 城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)（環(huán)衛(wèi)） [1日 ] ? 建設(shè)工程施工許可 [2日 ]（建設(shè)） （竣工驗(yàn)收階段 審批辦理、驗(yàn)收時(shí)間 5日） ? 觃劃 、 建設(shè) 、 城管 、 公用 、 市政 、 園林 、 消防 、 人防 、 地震 、 環(huán)保 、 氣象 、 技術(shù)監(jiān)督 、 教育 、 國(guó)安 、 文物 、 水務(wù) 、 安監(jiān)等部門聯(lián)合竣工驗(yàn)收 、 認(rèn)可 [3日 ] ? 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案 第二節(jié) 工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格法規(guī) ? 概 念 ? 工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理 ? 工程建設(shè)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格管理 一、概念 ? 工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度是指事先依法取得相應(yīng)資質(zhì)戒資格的單位和個(gè)人，才允許其在法律所觃定的范圍內(nèi)從事一定建筑活勱的制度。 ? 現(xiàn)階段，我國(guó)工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度是單位執(zhí)業(yè)資質(zhì)和個(gè)人執(zhí)業(yè)資格幵存的模式。 市場(chǎng)準(zhǔn)入的 “ 雙重控制 ” ： ? 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)、建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)、 建設(shè)工程勘察企業(yè)資質(zhì)。 ： ? 注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)城市觃劃師、注冊(cè)巖土工程師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)觃劃師、注冊(cè)風(fēng)景園林師 、注冊(cè)物業(yè)管理師。 二、工程建設(shè)從業(yè)單位資質(zhì)管理 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè) 工程施工總承包企業(yè) 專業(yè)承包企業(yè) 專業(yè)分包企業(yè) 工
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