建設(shè)法規(guī)3工程建設(shè)程序及從業(yè)人員資格法規(guī)-文庫吧資料
2024-09-24 21:16本頁面
【正文】 師、注冊監(jiān)理工程師、注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊城市觃劃師、注冊巖土工程師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊觃劃師、注冊風(fēng)景園林師 、注冊物業(yè)管理師。 ? 現(xiàn)階段，我國工程建設(shè)執(zhí)業(yè)資格制度是單位執(zhí)業(yè)資質(zhì)和個(gè)人執(zhí)業(yè)資格幵存的模式。 ? 國有土地使用權(quán)出讓（招拍掛），核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有土地使用權(quán)證書（國土） ? 建設(shè)用地觃劃許可證 [1日 ]（ 觃劃 ） ? 建設(shè)用地觃劃許可證 [1日 ]（ 觃劃 ） ? 修建性詳細(xì)觃劃戒建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖 、 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案 [3日 ]（ 觃劃 ） ? 建設(shè) 、 觃劃 、 公用 、 市政 、 園林 、 城管 、 人防 、 消防 、 地震 、 環(huán)保 、 氣象 、 技術(shù)監(jiān)督 、 教育 、 文物 、 水務(wù) 、 安監(jiān) 、 國安等部門聯(lián)合審圖 、 備案 [3日 ] ? 建設(shè)工程觃劃許可 [2日 ]（觃劃） （施工許可階段 審批辦理時(shí)間 4日） ? 前提條件： 提供土地使用權(quán)證 、 工程規(guī)劃許可證；提供施工圖紙審查合格書；已辦理工程質(zhì)量 、 安全監(jiān)督手續(xù)；建設(shè)資金已落實(shí) 。 建設(shè)工程的保修期 ， 自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 。 (1)工程竣工驗(yàn)收 (2)工程保修 在正常使用條件下 ， 建設(shè)工程的最低保修期限為： ? 基礎(chǔ)設(shè)施工程 、 房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程 ， 為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ? 屋面防水工程 、 有防水要求的衛(wèi)生間 、 房間和外墻面的防滲漏 ，為５年； ? 供熱與供冷系統(tǒng) ， 為２個(gè)采暖期 、 供冷期； ? 電氣管線 、 給排水管道 、 設(shè)備安裝和裝修工程 ， 為２年 。 (1)工程勘察設(shè)計(jì) (2)施工準(zhǔn)備 ? 建設(shè)單位取得施工許可證 ? 物質(zhì)準(zhǔn)備 、 技術(shù)準(zhǔn)備 、 隊(duì)伍準(zhǔn)備 、 場地準(zhǔn)備等 (3)工程施工： 將工程設(shè)計(jì)物轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的過程 。 (3)拆遷 房屋拆遷許可證 (4)報(bào)建 ? 持工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件 、 銀行出具的資信證明 、 建設(shè)用地批準(zhǔn)文件等資料向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建 。 三、工程建設(shè)程序各階段的工作內(nèi)容 (1)投資意向 (2)投資機(jī)會(huì)分析 (3)項(xiàng)目建議書 (4)可行性研究 :是指項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后 ， 對擬建項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行 、 經(jīng)濟(jì)上是否合理等內(nèi)容所進(jìn)行的分析論證 。世界各國關(guān)于建設(shè)程序階段的劃分大體類似。 ? 項(xiàng)目建設(shè)程序，指的是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從建設(shè)設(shè)想或者說建設(shè)意圖的提出到項(xiàng)目的選擇、評估、決策，到設(shè)計(jì)、施工，直到竣工投產(chǎn)、交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作次序。單項(xiàng)工程 （又稱工程項(xiàng)目） 二、工程建設(shè)程序 ? 工程建設(shè)程序是在認(rèn)識(shí)工程建設(shè)客觀觃律基礎(chǔ)上總結(jié)提出的，工程建設(shè)全過程中各項(xiàng)工作都必須遵守的先后次序。 3 .建設(shè)工程項(xiàng)目的基本分類 (1)按建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)分： 新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目 (2)按建設(shè)項(xiàng)目的用途分： 生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目（消費(fèi)性建
外語相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1