31工程建設(shè)從業(yè)單位執(zhí)業(yè)資格法規(guī)(編輯修改稿)
2025-10-24 18:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％； (5)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；,(6)有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人； (7)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱； (8)具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； (9)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。,2 資質(zhì)二級(jí)企業(yè) 3 資質(zhì)三級(jí)企業(yè) 4 資質(zhì)四級(jí)企業(yè),恒大地產(chǎn)集團(tuán)是中國(guó)十大房地產(chǎn)企業(yè)之一，它連續(xù)五年榮登中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)10強(qiáng)，并擁有中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中國(guó)甲級(jí)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃研究院、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的建筑施工公司、中國(guó)一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。現(xiàn)已發(fā)展為中國(guó)最具影響力的房地產(chǎn)企業(yè)之一。恒大地產(chǎn)集團(tuán)年開發(fā)面積為690萬平方米，在中國(guó)的土地儲(chǔ)備已超過5000萬平方米，其地產(chǎn)項(xiàng)目和土地儲(chǔ)備分布在全國(guó)25個(gè)主要城市，擁有項(xiàng)目57個(gè)，覆蓋高端、中端及中高端、旅游地產(chǎn)等多個(gè)產(chǎn)品系列。,恒大地產(chǎn)集團(tuán),資質(zhì)申請(qǐng)核定 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)應(yīng)提交以下證明文件： (1)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表； (2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正副本）； (3)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報(bào)告；,(4)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件；企業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)資料； (5)已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料； (6)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告； (7)其他有關(guān)證明文件,2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批。一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門審批；二級(jí)及二級(jí)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門制定。 資質(zhì)審查合格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，由資質(zhì)審查部門發(fā)給資質(zhì)證書。,3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 (1)資質(zhì)證書由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作。,(2)企業(yè)發(fā)生分立、合并，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理資質(zhì)等級(jí)證書注銷手續(xù)，并重新申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)。 (3)企業(yè)變更名稱、法人代表和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，應(yīng)當(dāng)在變更后30日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門辦理變更手續(xù)。 (4)企業(yè)破產(chǎn)、歇業(yè)或因其他原因終止業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在向工商行政管理部門注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的15日內(nèi)，到原資質(zhì)審批部門注銷資質(zhì)證書。,(5)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)實(shí)行年檢制度。對(duì)于不符合原定資質(zhì)條件或者有不良經(jīng)營(yíng)行為的企業(yè)，由原資質(zhì)審批部門予以降級(jí)或者注銷資質(zhì)證書。 (6)一級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模不受限制；二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。 (7)任何單位或個(gè)人不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書，企業(yè)遺失資質(zhì)證書，必須在新聞媒體上聲明作廢后，方可補(bǔ)領(lǐng)。,工程勘察設(shè)計(jì)單位 （1）、工程勘察設(shè)計(jì)單位是指依法取得資格，從事工程勘察、工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的單位。 （2）、工程勘察分為工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、巖土工程、工程測(cè)量四個(gè)專業(yè)。 （3）、工程設(shè)計(jì)按歸口管理部門分為電力、煤炭、石油天然氣、核工業(yè)、機(jī)械電子、兵器、船舶、航天航空、冶金、有色金屬、化工、石油化工、輕工、紡織、鐵道、交通、通信、水利水電、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、商業(yè)、廣播電影電視、民用航空、建筑材料、醫(yī)藥、人防、物資、黃金、建筑工程、市政工程等30類行業(yè)。 （4）、當(dāng)前，我國(guó)對(duì)工程勘察和工程設(shè)計(jì)的資格實(shí)行一業(yè)一認(rèn)證制度。,（5）勘察（3類）： ①工程勘察綜合資質(zhì)：只設(shè)甲級(jí)。 ②工程勘察專業(yè)資質(zhì)：設(shè)甲、乙兩級(jí)，確有必要設(shè)丙級(jí)的地區(qū)經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)可以設(shè)丙級(jí)。 ③工程勘察勞務(wù)資質(zhì)：不分級(jí)別 承擔(dān)任務(wù)的范圍： ①綜合類甲級(jí)承擔(dān)任務(wù)的范圍和地區(qū)不受限制。 ②專業(yè)類甲級(jí)工程勘察企業(yè)承擔(dān)本專業(yè)工程勘察業(yè)務(wù)范圍和地區(qū)
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