【文章內(nèi)容簡介】 現(xiàn)在： 1）國家確定和控制建設(shè)項目總投資、實行投資包干的依據(jù)； 2）編制工程建設(shè)計劃的依據(jù)； 3）進行設(shè)計概算、施工圖預(yù)算和竣工決算“三算”對比的依據(jù)； 4）編制招標(biāo)文件、確定標(biāo)底的依據(jù)； 5）審查和考核投資及投資構(gòu)成合理性和效果的依據(jù)； 6）考核設(shè)計方案的經(jīng)濟合理性，選擇最優(yōu)設(shè)計方案的重要依據(jù)。 5． 2． 3 設(shè)計概算編制依據(jù) 1) 設(shè)計合同或協(xié)議； 2）批準(zhǔn)的項目可行性研究報告及投資估算、設(shè)計圖紙等有關(guān)資料； 3）國家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)程等； 4）部門或地區(qū)建設(shè)行政主管機關(guān)發(fā)布的建設(shè)項目設(shè)計概算的編制辦法； 5）部門或地區(qū)建設(shè)行政主管機關(guān)發(fā)布的行業(yè)、地區(qū)統(tǒng)一概算定額（概算指標(biāo)）、費用定額等； 6）建設(shè)地區(qū)或部門的建設(shè)行政主管機關(guān)發(fā)布的人工、設(shè)備、材料價格、造價指數(shù)等； 7）類似工程的概算、預(yù)算和經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)等 . 5． 2． 4 設(shè)計概算的內(nèi)容 1． 單位工程概算 單位工程概算由四部分構(gòu)成： 1） 直接費 2） 間接費 3） 利潤 4） 稅金 2． 單項工程概算 單項工程概算由三部分構(gòu)成： 1）建筑單位工程概算，包括： （ 1）一般土建工程概算 （ 2）給排水工程概算 （ 3）采暖工程概算 （ 4）通風(fēng)工程概算 （ 5）電氣照明工程概算 （ 6）工業(yè)管道工程概算 （ 7）特殊構(gòu)筑物工程概算 2）設(shè)備及安裝單位工程概算，包括： （ 1）機械設(shè)備及安裝工程概算 （ 2）電子設(shè)備及安裝工程概算 （ 3）電氣設(shè)備及安裝工程概算 （ 4）工具、器具及生產(chǎn)家具購置費 3）工程建設(shè)其它費用（當(dāng)不編總概算時列此項費用） 3． 建設(shè)項目總概算 建設(shè)項目總概算由工程費用（第一部分）、工程建設(shè)其它費用（第二部分）、預(yù)備費用（第三部分）和專項費用（第四部分）構(gòu)成?？偢潘闶怯蓡蝹€到綜合、局部到總體，逐步編制匯總而成的。 各部分的費用組成及取費辦法見第四章“建設(shè)項目的投資構(gòu)成”。 5． 2． 5 設(shè)計概算的編制方法 1． 單位工程概算的編制方法 單位工程概算包括建筑工程概算和設(shè)備及其安裝工程概算兩部分。 1）建筑工程概算的編制方法 （ 1）利用概算定額編制法 （ 2）利用概算指標(biāo)編制法 （ 3）類似工程概算法 2）設(shè)備及其安裝工程概算的編制方法 （ 1）設(shè)備購置費概算的編制法 （ 2）設(shè)備安裝工程概算的編制法 2． 單項工程綜合概算的編制方法 單項工程綜合概算，是確定單項工程所需建設(shè)費用的綜合文件，它包括單項工程中的所有單位工程。其內(nèi)容一般包括編制說明和綜合概算表兩部分 1）編制說明 編制說明應(yīng)列于綜合概算表的前面，一般包括： （ 1）編制依據(jù) —— 說明設(shè)計文件、定額、材料價格及費用計算的依據(jù)； （ 2）編制方法 —— 說明編制概算所采用的定額或指標(biāo)； （ 3）主要設(shè)備及材料的數(shù)量 —— 說明電子設(shè)備、機械設(shè)備、電氣設(shè)備及建筑安裝主要材料的數(shù)量； （ 4）其它有關(guān)問題。 2）綜合概算表 綜合概算表是根據(jù)單項工程內(nèi)的各個單位工程概算等基礎(chǔ)資料，按照統(tǒng)一規(guī)定的表格進行編制的。 3． 建設(shè)項目總概算的編制方法 總概算 是確定整個建設(shè)項目從籌建到建成預(yù)計花費的全部建設(shè)費用的文件，是根據(jù)其所包括各個單項工程綜合概算、工程建設(shè)其它費用和預(yù)備費匯總編制而成的。 總概算書 一般包括封面、簽署頁及目錄，編制說明及總概算表三部分。 1）編制說明 編制說明主要包括： （ 1）工程概況 （ 2）編制依據(jù) （ 3）投資來源 （ 4）投資分析 （ 5）主要設(shè)備及材料數(shù)量 （ 6）其它需要說明的有關(guān)問題 2）總概算表 為了便于投資分析，總概算表中的項目，按工程性質(zhì)分成四大部分： （ 1）第一部分 —— 工程費用 （ 2）第二部分 —— 工程建設(shè)其它費用 （ 3）第三部分 —— 預(yù)備費用 （ 4）第四部分 —— 專項費用 初步設(shè)計概算應(yīng)根據(jù)概算定額（概算指標(biāo)）、費用定額等，以概算編制時的價格進行編制，并嚴(yán)格控制在可行性研究報告及投資估算范圍內(nèi)。 5． 3 電子工程建設(shè)項目的預(yù)算編制 施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計階段編制的預(yù)算，又叫設(shè)計預(yù)算。 5． 3． 1 施工圖預(yù)算的作用 在社會主義市場經(jīng)濟條件下，施工圖預(yù)算的主要作用是： 1）施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施； 2）確定工程建設(shè)項目建筑安裝工程預(yù)算造價的依據(jù)； 3）實行工程預(yù)算包干、簽訂建筑安裝施工合同的依據(jù)； 4）辦理財務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算及考核工程成本的依據(jù)； 5）施工單位編制施工計劃和實行經(jīng)濟核算的依據(jù)； 6）招標(biāo)工程編制標(biāo)底的基礎(chǔ)，投標(biāo)單位編制報價的依據(jù)。 5． 3． 2 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 1）經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計文件、設(shè)計概算及有關(guān)規(guī)定和說明； 2）經(jīng)過批準(zhǔn)和會審的各專業(yè)全部施工圖設(shè)計文件，包括設(shè)計圖紙、施工說明、通用圖集、標(biāo)準(zhǔn)圖集、專業(yè)技術(shù)規(guī)程、規(guī)范等； 3）各專業(yè)提供的設(shè)備清單及設(shè)備選型的有關(guān)要求與說明； 4）經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案； 5）國家或工程所在地有關(guān)部門頒布的建筑、安裝工程預(yù)算定額、單位估價表、費用定額以及價差調(diào)整的有關(guān)規(guī)定； 6）國家或工程所在地有關(guān)部門發(fā)布的人工工資單價、材料預(yù)算價格、施工機械及儀器儀表臺班單價以及有關(guān)調(diào)整的規(guī)定； 7）預(yù)算工作手冊等 。 5． 3． 3 施工圖預(yù)算內(nèi)容 施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程預(yù)算造價的文件，是在施工圖完成后，以 施工圖 為依據(jù)，根據(jù) 預(yù)算定額 、 費用標(biāo)準(zhǔn) 以及工程所在地的區(qū)的 人工、材料、機械臺班、儀器儀表臺班預(yù)算價格 進行編制的，所以稱為施工圖預(yù)算，也叫 設(shè)計預(yù)算 。 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。 1）單位工程預(yù)算 2）單項工程預(yù)算 3）建設(shè)項目總預(yù)算 5． 3． 4 施工圖預(yù)算的費用組成 建設(shè)項目總預(yù)算由工程費用（第一部分）、工程建設(shè)其它費用（第二部分）、預(yù)備費用（第三部分）和專項費用（第四部分）構(gòu)成。 各部分的費用組成及取費辦法見第四章“建設(shè)項目的投資構(gòu)成”。 5． 3． 5 施工圖預(yù)算的編制方法 電子設(shè)備安裝工程的施工圖預(yù)算的編制程序為： 1）熟悉各專業(yè)設(shè)計的 施工圖紙 ，掌握設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計深度及有關(guān)說明； 2）收集、了解施工組織設(shè)計或施工方案、施工合同，并深入現(xiàn)場了解施工實際情況， 掌握影響工程費用的各種因素； 3）根據(jù)不同工程類型和性質(zhì)，按照一定順序或工藝流程 計算工程量 ，并按預(yù)算定額規(guī)定的計量單位填寫規(guī)定格式的預(yù)算表； 4）根據(jù)工程所在地政府有關(guān)部門制定的日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價、機械臺班單價和儀器儀表臺班單價編制 定額單價表 （即單位估價表）； 5）套用設(shè)備預(yù)算價格和定額單價，分別求得設(shè)備費、人工費、材料費、機械臺班使用費以及儀器儀表臺班使用費之和。人、材、機、儀四項費用相加即為 直接工程費 。 6）根據(jù)計算得到的單位工程預(yù)算工程量，按預(yù)算定額相應(yīng)子目的規(guī)定，統(tǒng)計匯總 該單位工程所需的人工、各種型號規(guī)格的材料、機械臺班和儀器儀表臺班的數(shù)量； 7）根據(jù)電子工程建設(shè) 費用定額 計算其它各項費用； 8）將直接工程費、措施費相加得到直接費，再與間接費、利潤和稅金相加，即可求得設(shè)備安裝工程的 預(yù)算造價 。 9） 總預(yù)算書 由封面、簽署