【文章內容簡介】 業(yè)資格制度 ? 造價員：通過考試，取得 《 建設工程造價員資格證書 》 ，從事工程造價業(yè)務的人員。 特別注意：與注冊造價工程師的區(qū)別。（詳見 P19） 資格考試（考試科目、報考條件、證書頒發(fā)） 從業(yè)：造價員可以從事與 《 資格證書 》 專業(yè)相符的工程造價工作。并應在本人承擔的造價（基礎）文件上簽字、加蓋專用章（無最終成果簽字權），并承擔相應崗位責任?？绲貐^(qū)、行業(yè)從事工程的，申請辦理調出、調入變更手續(xù)，煥發(fā)資格證書和專用章。 資格證書管理 繼續(xù)教育 自律管理 三、建設工程造價咨詢企業(yè)管理 ? 造價咨詢企業(yè)：接受委托，對項目投資、工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務的企業(yè)。應當遵循的原則 → 獨立、客觀、公正、誠實信用。 以下詳見 P21 （一）資質等級標準：（甲級、乙級） （二）業(yè)務承接 ：（業(yè)務范圍、執(zhí)業(yè)、分支機構、跨省區(qū)承接業(yè)務） （三）法律責任：（資質申請或取得的違規(guī)責任、經(jīng)營違規(guī)責任、其他違規(guī)責任） 第二章 建設工程項目管理 第一節(jié) 建設工程項目管理概述 一、項目組成與分類 二、項目建設程序 三、項目管理及其主要內容 第二節(jié) 建設工程項目管理 一、項目控制原理和方法 二、項目成本管理的內容 第三節(jié) 建設工程項目風險管理 一、項目風險管理程序 二、項目風險應對策略 第一節(jié) 建設工程項目管理概述 一、項目組成與分類 建設工程項目：完成依法立項的新建、擴建、改建等各類工程而進行的、有起止日期的、達到規(guī)定要求的、一組相互關聯(lián)的受控活動組成的特定過程，包括策劃、勘察、設計、采購、施工、試運行、竣工驗收、考核評價等過程。 （一）項目組成 單項工程：具有獨立設計文件，竣工可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一套配套齊全的項目。 第三章 建設工程合同 第一節(jié)、合同概述 第二節(jié)、建設工程造價管理相關合同 第三節(jié)、建設工程施工合同及總承包合 同管理 第一節(jié) 合同概述 一、合同的訂立 二、合同的效力 三、合同的履行 四、合同的變更和轉讓 五、合同的權利義務終止 六、違約責任 七、合同爭議的解決 一、合同的訂立 （一）合同的形式和內容 （二）合同的訂立程序 （三）合同的成立 （四）格式條款 （五）締約過失責任 當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。訂立合同，必須以依法為前提。當事人依法可以委托代理人代理合同。 （一）合同的形式和內容 合同的形式 ① 書面； ② 口頭； ③其他形式。 合同的內容：當事人之間就設立、變更、或者終止權利義務關系表示一致的意思。，即合同條款。 （二）合同的訂立程序 當事人訂立合同，應當采取要約、承諾方式。 要約 （ 1）要約及其有效條件 （ 2）要約的生效（要約通知達到） （ 3）要約的撤回和撤銷（不得撤銷情形） （ 4）要約的失效（視為新的要約） 承諾 （ 1）承諾的期限 （ 2）承諾的生效（承諾通知達到） （ 3）承諾的撤回 （ 4）承諾的延誤和逾期 （ 5）承諾內容的變更（視為新的要約） （三）合同的成立 合同成立的時間：承諾生效的時間。書面合同，一般為簽章時間。 合同成立的地點：承諾生效的地點。書面合同，簽章地點。 合同成立的其他情形：約定簽章前，一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的。 （四）格式條款 ? 一方為重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。 ? 注意：教材上格式條款無效的提法不正確。 提供方的義務：應當對該條款向對方說明。 2 、格式條款的解釋：有兩種以上解釋的，不利的一種歸提供方。 3 、格式條款無效的情形：提供方免除自己責任、加重對方責任、排除對方主要權利的。 （五）締約過失責任 先合同責任。發(fā)生在締約過程中，致使合同不成立或者合同無效。 構成條件 （ 1）當事人有過錯； （ 2） 有損害結果； （ 3）過錯與損害結果存在因果關系。 承擔責任的情形 （ 1）假借訂立合同，惡意進行磋商； （ 2）故意隱瞞與訂立合同有關的主要事實或者提供虛假情況； （ 3）有其他違背誠實信用原則的行為（如泄露商業(yè)秘密等） 二 合同的效力 ? 合同成立 ≠ 合同有效 ≠ 合同生效。 ? 有效合同的成立條件： （ 1）當事人資格合法； （ 2）當事人意思表示真實； （ 3）合同內容合法； （ 4）合同形式合法。 （一）合同生效 合同生效的時間：依法成立的合同，自成立時生效。法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記手續(xù)的手續(xù)辦完時生效。 附條件和附期限的合同 （ 1）附生效或者失效條件的合同 （ 2）附生效或者失效期限的合同 （二）效力待定合同 ? 合同已經(jīng)成立，但是，當事人缺乏締約能力。 限制民事行為能力人訂立的合同：（一般無效） ? 法定代理人：有追認權；一個月內，追認，合同有效。 ? 合同相對人：有催告權；一個月內，未追認，視為拒絕。 ? 善意相對人：有撤銷權；監(jiān)護人追認前。 ? 有效的情況：① 純獲利的合同； ② 法定代理人追認。 無權代理合同 （ 1）無代理權、代理權終止、超越代理權簽訂的合同：（一般無效） ① 被代理人：未追認，合同無效。其法律責任由行為人承擔。 ? 被代理人：有追認權；一個月內，追認，合同有效。 ? 合同相對人：有催告權；一個月內，未追認，視為拒絕。 ? 善意相對人：有撤銷權；被代理人追認前。 ② 相對人有理由相信行為人有代理權，該代理合同有效。 （ 2）法人或者其他組織法定代表人、負責人越權簽訂的合同：（一般有效） ? 相對人知道或者應當知道其行為超越權限，該合同無效。 （ 3）無處分權人處分他人財產(chǎn)的合同（贈與、轉讓、抵押、留置） （一般無效） ? 權利人追認或者無處分權人取得處分權，該合同有效。 （三） 無效合同 ? 合同內容和形式違法，自始無效，完全無效的合同。 合同無效的情形： （ 1）以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益； （ 2）惡意串通，損害國家、集體、第三人利益； （ 3）以合法的形式掩蓋非法目的； （ 4）損害社會公共利益； （ 5）違法法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 合同部分條款（免責條款）無效的情形： （ 1）造成對方人身傷害的； （ 2）因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。 （四）可變更或者可撤銷合同 ? 相對無效合同或者意思表示不真實的合同。欠缺一定生效條件，是否變更或者撤銷，完全取決于當事人的意思表示。 可變更、可撤銷的情形： （ 1）因