建筑工程概預算1章(編輯修改稿)
2025-10-08 21:00 本頁面
【文章內容簡介】 ? 其他基本建設 土地征購 、 拆遷補償 、 職工培訓 、 勘察設計 、 工程監(jiān)理等 。 建筑工程：建筑物、構筑物、管道。 設備安裝工程：生產(chǎn) 、 動力 、 醫(yī)療 、 實驗所需機械設備的安裝及試車 。 ?設備購置 設備 商品 固定資產(chǎn)形成 ?工具 、 器具及生產(chǎn)家具購置 生產(chǎn)者 購置者 26 四 . 基本建設項目的層次劃分 建設項目 單項工程 單位工程 分部工程 分項工程 指在一個或幾個場地上，按一個設計意圖，在一個總體設計或初步設計范圍內，進行施工的各個單項工程的總和。 又稱為工程項目。指一個建設項目中，具有獨立設計文件，竣工后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。 是單項工程的組成部分。指具有獨立設計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。 指在一個單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進一步劃分的工程。 指在一個分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對分部工程進一步劃分的工程。 27 圖 11 建設項目的劃分層次 28 五 . 基本建設程序 （ 一 ） 概念 基本建設程序指建設項目從決策 、 設計 、施工到竣工驗收 、 投入使用整個建設過程中各項工作必須遵循的 先后次序 。 29 (二 ) 基本建設程序的內容 ?? 1. 項目建議書 投資者根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、工農業(yè)生產(chǎn)和人民物質生活與文化生活的需要，擬投資興建某項工程，開發(fā)某項系列產(chǎn)品，并論證興建該項目的必要性、可能性及興建的目的、要求、計劃等內容，寫成書面報告，建議有關上級部門同意批準興建該項目。 30 項目建議書的主要內容 1)項目名稱； 2)建設項目提出的必要性和依據(jù)； 3)產(chǎn)品方案、市場預測、擬建規(guī)模和建設地點的初步設想； 4)資源情況，建設條件，協(xié)作關系和技術、設備可能的引進國別、廠商的初步分析； 5)環(huán)境保護； 6)投資估算和資金籌措設想，包括償還貸款能力的大體測算； 7)項目的總體進度安排； 8)工廠組織和勞動定員估算； 9)經(jīng)濟效果和社會效益的初步估算。 31 ? 2. 可行性研究 市場 必要性 技術 可行 性 財務 可能 性 決策 是否建 怎樣建 實施 32 可行性研究的內容 1）總論 2）市場需求預測和擬建規(guī)模 3）原材料、燃料及資源情況 5）設計方案 6）環(huán)境保護與勞動安全 7）企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓 8）項目實施進度建議 9）投資估算和資金籌措 10）項目社會和經(jīng)濟效果綜合評價與結論及建議 33 可行性研究報告的審批權限 ?大中型項目 的可行性研究報告，按隸屬關系由國務院主管部門或省、區(qū)、市提出審查意見，報 國家發(fā)展和改革委員會審批 ，其中 重大項目由國家發(fā)展和改革委員會審查后報國務院審批 。 ?小型項目的可行性研究報告，按隸屬關系由國務院主管部門或省、區(qū)、市發(fā)展和改革委員會審批。 34 ? 3. 編制設計任務書 (工程建設的大綱 ) ? 將有計劃 ， 按比例的國民經(jīng)濟計劃具體落實到一個建設項目上 。 作用： ? 是保證建設項目建立在資源和外部建設條件可靠的基礎上 。 35 ? 4. 選擇建設地點 (選址、定點 ) 解決： ? 工程地質 、 水文地質等自然條件是否可靠 ? 建設用所需水 、 電 、 運輸條件等是否落實 ? 項目建成投產(chǎn)后的原材料 、 燃料等是否具備 36 ? 5. 編制設計文
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