【文章內(nèi)容簡介】 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 45 施工機(jī)械使用費(fèi)： 施工機(jī)械使用費(fèi)： （ 1）折舊費(fèi)：施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。 （ 2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 （ 3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具用具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)及日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。 （ 4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 （ 5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。 （ 6）燃料動力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水電等。 （ 7）車輛使用費(fèi)： 指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費(fèi)及年檢費(fèi)等。 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 46 企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用 。 包括內(nèi)容： ? (1)管理人員的基本工資、工資性津貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。 ? (2)差旅交通費(fèi)：指企業(yè)職工因公出差、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動力招募費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及交通工具油料、燃料、牌照等。 ? (3)辦公費(fèi)：指企業(yè)辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤、燃?xì)獾荣M(fèi)用。 ? (4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。 ? (5) 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的購置、維修和攤銷費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。 ? (6)工會經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)：工會經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)培訓(xùn)按職工工資總額計提的費(fèi)用。 ? (7)財產(chǎn)保險費(fèi)：指企業(yè)管理用財產(chǎn)、車輛保險。 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 47 企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用 。 包括內(nèi)容： ? (8)勞動保險補(bǔ)助費(fèi)：包括由企業(yè)支付的六個月以上的病假人員工資，職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、按規(guī)定支付給離退休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 ? (9) 財務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用 ? (10) 稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 ? (11) 意外傷害保險費(fèi)：企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費(fèi)。 ? (12) 工程定位、復(fù)測、點(diǎn)交、場地清理費(fèi)。 ? (13) 非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費(fèi)用。 ? (14)企業(yè)技術(shù)研發(fā)費(fèi)：建筑企業(yè)為轉(zhuǎn)型升級、提高管理水平所進(jìn)行的技術(shù)轉(zhuǎn)讓、科技研發(fā)、信息化建設(shè)等費(fèi)用。 ? (15)其他：業(yè)務(wù)招待費(fèi)、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、勞務(wù)培訓(xùn)費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)、聯(lián)防費(fèi)等。 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 48 利潤 利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 49 分部分項(xiàng)費(fèi)工程費(fèi)計算公式： I. 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 = Σ綜合單價 *工程量 分部分項(xiàng)工程綜合單價 =每單位人工費(fèi) +每單位材料費(fèi) +每單位機(jī)械費(fèi) +每單位管理費(fèi) +每單位利潤 管 理 費(fèi) =（人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi)） *費(fèi)率 利 潤 =（人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi)） *費(fèi)率 II. 分部分項(xiàng)費(fèi)用 =人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) +管理費(fèi) +利潤 1） 、人工費(fèi) = Σ計價表人工消耗量 單獨(dú)裝飾工程 人工單價（ 3045元 /工日） 2） 、材料費(fèi) = Σ計價表材料消耗量 材料單價 3） 、機(jī)械費(fèi) = Σ計價表機(jī)械消耗量 機(jī)械單價 4）、 管理費(fèi) =(1+3) 單獨(dú)裝飾工程 費(fèi)率 5） 、 利 潤 =（ 1+3） 單獨(dú)裝飾工程 費(fèi)率 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 50 （二）措施項(xiàng)目費(fèi) 措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。由通用施工項(xiàng)目費(fèi)和專業(yè)措施項(xiàng)目費(fèi)兩部分組成。 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 51 （二）措施項(xiàng)目費(fèi) （二）措施項(xiàng)目費(fèi) 現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)： 夜間施工增加費(fèi)： 二次搬運(yùn)費(fèi)： 冬雨季施工增加費(fèi)： 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)： 施工排水費(fèi)： 施工降水費(fèi)： 地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)： 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)： 臨時設(shè)施費(fèi)： 1企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)： 1趕工措施費(fèi)： 1工程按質(zhì)論價： 1特殊條件下施工增加費(fèi)： 腳手架 垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi) 室內(nèi)空氣污染測試費(fèi) 住宅工程分戶驗(yàn)收費(fèi) 裝飾工程的措施項(xiàng)目費(fèi) 通用措施項(xiàng)目 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 52 措施項(xiàng)目費(fèi)計算公式： A： 為技術(shù)措施費(fèi)，其計算公式同分部分項(xiàng)工程費(fèi)。 公式：該技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi) = Σ綜合單價 *工程量 ? B：其他措施項(xiàng)目費(fèi) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) *費(fèi)率 或雙方合同約定 5）二次搬運(yùn)費(fèi) 6）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆 7）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 8）腳手架費(fèi) 10）施工排水、降水 11）垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi) 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 53 （三）其他項(xiàng)目費(fèi)的組成 （ 三）其他項(xiàng)目費(fèi) ? 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時尚未明確或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購、施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 ? 暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。 ? 計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。 ? 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分、自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 54 (四 )規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)是有權(quán)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 工程排污費(fèi)：包括廢氣、污水，揚(yáng)塵及危險物和噪聲排污費(fèi)等內(nèi)容。 建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)：有權(quán)部門批準(zhǔn)收取的建筑安全監(jiān)督費(fèi)。 社會保障費(fèi)：企業(yè)為職工繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會保障的費(fèi)用（包括個人繳納部分）為確保施工企業(yè)各類從業(yè)人員社會保障權(quán)益落實(shí)到處，省、市、有關(guān)部門可根據(jù)實(shí)際情況制定管理辦法 住房公積金：企業(yè)為職工繳納的住房公積金 ? 規(guī)費(fèi)的計算公式為： 規(guī)費(fèi) =（分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi)） *費(fèi)率 （四）規(guī)費(fèi)的組成 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 55 （五）稅金 （五）稅金 ? 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 。 ? 稅金的組成： ? 營業(yè)稅：是指以產(chǎn)品銷售或勞務(wù)取得的營業(yè)額為對象的稅種。 ? 城市建設(shè)維護(hù)稅：是為加強(qiáng)城市公共事業(yè)和公共設(shè)施的維護(hù)建設(shè)而開征的稅，它以附加形式依附于營業(yè)稅。 ? 教育費(fèi)附加：是為發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大教育經(jīng)費(fèi)來源而征收的稅種。它以營業(yè)稅的稅額為計征基數(shù)。 ? 計算公式為： ? 稅金的計?。耗壳皳P(yáng)州市 %，揚(yáng)州縣鎮(zhèn) % 稅金 =不含稅造價 *稅率 不含稅造價 =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) 營業(yè)稅 3% 城市維護(hù)建設(shè)稅 7%5%3% 教育費(fèi)附加 3% 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 56 二、費(fèi)用的分類 (按限制性規(guī)定分： ) 不可競爭費(fèi)用 現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)； 工程排污費(fèi)； 建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)； 社會保障費(fèi)； 住房公積金； 稅金； 有權(quán)部門批準(zhǔn)的其他不可競爭費(fèi)用。 該部分費(fèi)用在投標(biāo)讓利時要特別注意是不可競爭費(fèi)用。 可競爭費(fèi)用 除不可競爭費(fèi)用以外的其他費(fèi)用。 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 57 三、工程造價計算程序 三、工程造價計算程序 （一）包工包料工程 分部分項(xiàng)費(fèi)用 =∑綜合單價 *工程量 其中 管理費(fèi) =（人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi)） *費(fèi)率 利 潤 =（人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi)） *費(fèi)率 措施項(xiàng)目費(fèi)用： ∑綜合單價 *工程量 分部分項(xiàng)工程費(fèi)用 *費(fèi)率 其他項(xiàng)目費(fèi)用：雙方約定 規(guī)費(fèi) =（ 1+2+3） *費(fèi)率 稅金 =（ 1+2+3+4） *稅率 工程造價 =（ 1+2+3+4+5） 《 建筑裝飾工程計量與計價 》 教學(xué)課件 58 三、工程造價計算程序（包工包料工程） 三、工程造價計算程序 （一）工程量清單法下工程造價計算程序 包工包料工程 序號 費(fèi)用名稱 計算公式 備注 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 工程量 綜合單價 1 、人工費(fèi) 人工消耗量