建設(shè)工程報審流程ppt課件(編輯修改稿)
2024-10-08 20:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 （二份）； 5． 屬高層建筑項目，周邊有文教衛(wèi)生建筑的，須加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報告（原件二份）； 6． 設(shè)計方案修改后再次送審所需的文件、圖紙以城市規(guī)劃管理部門前次審核意見要求為準。 本階段規(guī)劃局審批依據(jù)是第二階段規(guī)劃設(shè)計要求或國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓時提出的規(guī)劃設(shè)計要求。目的是取得建設(shè)工程規(guī)劃方案批復(fù)意見。 各流程說明 四、審批建設(shè)用地規(guī)劃許可證 提供《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)》及其他相關(guān)文件、附圖，即可申辦。 五、報建 索取報建編號。在拿到 《 建設(shè)項目選址意見書 》 或 《 國有土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）合同 》 之后既可提出。 各流程說明 六、初步設(shè)計報批 初步設(shè)計文件上報建委建設(shè)規(guī)劃和科教處審查。取得消防、衛(wèi)生、交通、綠化、環(huán)保、民防、地名等政府相關(guān)職能部門的審核意見，獲取建設(shè)工程初步設(shè)計批準文件。 上報方案內(nèi)容應(yīng)包括： 1．項目可行性研究報告的批準文件。 2．項目的選址意見書及規(guī)劃設(shè)計要求 (招標拍賣地塊的土地合同 ) 3．規(guī)劃設(shè)計方案的批準文件 (包括所附總平面圖及規(guī)劃技術(shù)指標 ) 4．規(guī)劃設(shè)計方案階段有關(guān)管理部門及配套部門的征詢意見 ,環(huán)境影響評價的批準文件。 5．完整的初步設(shè)計文件 (設(shè)計深度應(yīng)符合上海市工程建設(shè)項目設(shè)計深度的規(guī)定 ,包括文字說明、圖紙、總概算 ,高層建筑項目應(yīng)提供符合要求的界內(nèi)、外日照分析報告 )。 6．相關(guān)土地批準文件。 7．建設(shè)單位項目初步設(shè)計送審的申請。 各流程說明 七 、 施工圖審查 根據(jù)初設(shè)意見進行施工圖設(shè)計 。 施工圖完成后送審圖公司 ， 以獲得 《 建設(shè)工程施工圖審查通過證書 》 。 在送審圖公司之前或同時均須送衛(wèi)生 、 綠化 、 環(huán)保 、 交警部門審查 （ 設(shè)計人員應(yīng)主動與上述部門聯(lián)系 、 溝通 ） 。
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