工程造價第一講ppt課件(編輯修改稿)
2024-10-08 18:34 本頁面
【文章內容簡介】 投資四種。 ㈣ 建筑安裝工程造價 也稱為建筑安裝產品價格。從投資的角度看，它是建設項目投資中的建筑安裝工程投資，也是項目造價的組成部分。從市場交易的角度看，建筑安裝工程實際造價是投資者和承包商雙方共同認可的、由市場形成的價格。 一、工程造價管理的含義 工程造價管理及其基本內容 （一）、兩種含義（ P4） 建設工程投資費用管理 —— 投資管理范疇 建設工程價格管理 —— 價格管理范疇 （二）、全面造價管理 全壽命期造價管理： 指建設工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括建設前期、建設期、使用期及拆除期各個階段的成本。 全過程造價管理： 指建設工程前期決策、設計、招投標、施工、竣工驗收等各個階段，全過程工程造價管理覆蓋建設工程前期決策及實施的各個階段，包括前期決策階段的項目策劃、投資估算、項目經濟評價、項目融資方案分析；設計階段的限額設計、方案比選、概預算編制；招投標階段的標段劃分、承發(fā)包模式及合同形式的選擇、標底編制；施工階段的工程計量與結算、工程變更控制、索賠管理；竣工驗收階段的竣工結算與決算等。 全要素造價管理 : 全方位造價管理 : 建設工程造價管理不能單就工程造價本身談造價管理，因為除工程本身造價之外，工期、質量、安全及環(huán)境等因素均會對工程造價產生影響。為此，控制建設工程造價不僅僅是控制建設工程本身的成本，還應同時考慮工期成本、質量成本、安全與環(huán)境成本的控制，從而實現工程造價、工期、質量、安全、環(huán)境的集成管理。 建設工程造價管理不僅僅是業(yè)主或承包單位的任務，而應該是政府建設行政主管部門、行業(yè)協會、業(yè)主方、設計方、承包方以及有關咨詢機構的共同任務。盡管各方的地位、利益、角度等有所不同，但必須建立完善的協同工作機制
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