a320000房屋建筑工程法規(guī)及相關知識(編輯修改稿)
2025-10-08 18:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 由。 ? （ 4） 建筑工程在施工過程中， 建設單位或者施工單位發(fā)生變更的，應當重新申請領取施工許可證。 （第六條） 2022/9/19 30 ? ? ★ 建設單位申請領取施工許可證的工程名稱、地點、規(guī)模，應當與依法簽訂的施工承包合同一致。施工許可證應當放置在施工現(xiàn)場備查。 （第六條）并不 得偽造和涂改 。（第七條） 2022/9/19 31 ? ★ 建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月 內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當在期滿前向發(fā)證機關申請延期，并說明理由；延期以 兩次 為限，每次不超過 三個月 。既不開工又不申請延期或者超過延期次數(shù)、時限的，施工許可證自行廢止。（第八條） 2022/9/19 32 ? ★ 在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起 一個月 內(nèi)向發(fā)證機關報告，報告內(nèi)容包括中止施工的 時間 、 原因 、 在施部位 、維修管理措施 等，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。 ? 建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告： 中止施工滿一年 的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。 （ 第九條 ） 2022/9/19 33 ? ? ★ 對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權的發(fā)證機關責令改正，對于不符合開工條件的，責令停止施工，并對 建設單位 和 施工單位 分別處以罰款。（ 第十條 ） 2022/9/19 34 ? ★ 對于采用虛假證明文件 騙取 施工許可證的，由原發(fā)證機關收回施工許可證， 責令停止 施工 ，并對責任單位處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 （ 第十一條 ） 2022/9/19 35 ? ★ 對于 偽造 施工許可證的，該施工許可證無效，由發(fā)證機關 責令停止 施工 ，并對責任單位處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 ? 對于 涂改 施工許可證的，由原發(fā)證機關 責令 改正 ，并對責任單位處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 （ 第十二條 ） 2022/9/19 36 2A321020掌握建筑工程施工質量管理法規(guī) ? 2A321021建筑業(yè)企業(yè)應具備的條件及資質管理 ? 2A321022建筑業(yè)企業(yè)的質量責任及權利 ? 2A321023房屋建筑工程質量保修 ? 2A321024房屋建筑工程竣工驗收 2022/9/19 37 2A321020掌握建筑工程施工質量管理法規(guī) ? 1997年 11月 1日第八屆全國人大常委會第二十八次會議通過， 1997年 11月 1日主席令第 91號發(fā)布，自 1998年 3月 1日起施行的 《 建筑法 》 第六章“建筑工程質量管理” ? 2022年 1月 10日國務院第 25次常委會議通過， 2022年 1月 30日國務院令第 279號發(fā)布，自 2022年 1月 30日起施行的 《 建設工程質量管理條例 》 2022/9/19 38 2A321021建筑業(yè)企業(yè)應具備的條件及資質管理 ? （ 《 建筑法 》 第 12條） ? （ 1）有符合國家規(guī)定的注冊資本； ? （ 2）有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員； ? （ 3）有從事相關建筑活動所應有的技術裝備； ? （ 4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2022/9/19 39 ? ? ★ 建筑業(yè)企業(yè)資質分為 施工總承包 、 專業(yè)承包 和 勞務分包 三個序列。 （ 《 建筑業(yè)企業(yè)資質管理辦法 》 第五條 ） 2022/9/19 40 ? ★ 獲得施工總承包資質的企業(yè)，可以對工程實行 施工總承包 或者對 主體工程實行施工承包 。承擔施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務作業(yè)分包給具有相應專業(yè)承包資質或者勞務分包資質的其他建筑業(yè)企業(yè)。 2022/9/19 41 ? ★ 獲得專業(yè)承包資質的企業(yè)，可以承接 施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程 或者 建設單位按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程 。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業(yè)分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業(yè)。 2022/9/19 42 ? ★ 獲得勞務分包資質的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的 勞務作業(yè) 。 2022/9/19 43 ? ★ 施工總承包資質、專業(yè)承包資質、勞務分包資質序列按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別。 ? 各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干等級。 （ 第六條 ） ?注解： 建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準由國務院建設行政主管部門會同國務院有關部門制定。 2022/9/19 44 ? ? ★ 建筑業(yè)企業(yè)應當向企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請資質。 （ 第七條 ） ?注解： 中央管理的企業(yè)直接向國務院建設行政主管部門申請資質，其所屬企業(yè)申請施工總承包特級、一級和專業(yè)
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