【文章內(nèi)容簡介】 試運行 ⑦接地裝置安裝通風與空調(diào)分部的分項工程；無電梯（共_____臺）分部的分項工程；無智能建筑分部的分項工程；無二、根據(jù)國家《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的最低期限，建設單位與施工單位雙方約定，在正常使用條件下，該工程的質(zhì)量保修期限如下：國家保修辦法規(guī)定地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，該工程 建設、施工雙方單位約定保修期限為 50 年；國家保修辦法規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的最低保修期限為 五年，該工程建設、施工雙方單位約定保修期限為 5 年；國家保修辦法規(guī)定供熱與供冷系統(tǒng)的最低保修期限為兩個采暖期、供冷期、該工程建設、施工雙 方單位約定保修期限為 / 個采暖期、/ 供冷期；國家保修辦法規(guī)定裝修工程及電氣管線、給排水管道、設備安裝的最低保修期限為2年，該工程 建設、施工雙方單位約定保修期限為 2 年；半 年；經(jīng)建設、施工雙方單位約定，燈具、電氣開關和管道堵塞 的保修期為房屋建筑工程的保修期從竣工驗收合格之日，年月日 起計算。三、質(zhì)量保修責任該工程在保修期內(nèi)由于勘察、設計、施工、監(jiān)理原因造成質(zhì)量缺陷的，分別由勘察、設計、施工、監(jiān)理單位承擔質(zhì)量保修責任。因該工程質(zhì)量缺陷造成人身或者財產(chǎn)損害，責任方應當向被損害方依法給予賠償。因施工單位采購的或者建設單位按照工程承包合同規(guī)定采購經(jīng)施工單位檢測驗收使用的建筑材料、設備、構配件如 外墻飾面磚 等的質(zhì)量不合格引起的工程質(zhì)量缺陷，由施工單位承擔質(zhì)量保修/ 等的質(zhì)量不合格引起 責任；因建設單位采購并要求施工單位使用的建筑材料、設備、構配件的工程質(zhì)量缺陷，施工單位不承擔質(zhì)量保修責任。因用戶使用不當或者不可抗力的原因造成的工程質(zhì)量缺陷，勘察、設計、施工、監(jiān)理單位不承擔質(zhì)量保修責任。建設工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位或者用戶可以向負責該工程質(zhì)量監(jiān)督的單位投訴。監(jiān)督單位應當自接到投訴之日起，三十日內(nèi)認定、通知質(zhì)量保修責任方，并通知原施工單位維修。質(zhì)量保修責任方和原施工單位應當自接到通知書之日起七日內(nèi)到達現(xiàn)場與建設單位或者用戶確定維修方案。維修費用由質(zhì)量保修責任方按規(guī)定承擔。因該工程質(zhì)量保修責任發(fā)生糾紛的，當事人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決，可以依據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁或者向人民法院起訴。建設單位（章）：施工單位（章）：年月日年月日本質(zhì)量保修書一式七份，勘察、設計、施工、監(jiān)理、建設單位、質(zhì)量站各一份。第四篇：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(范本)房屋建筑工程質(zhì)量保修書工程名稱：曲江紫金城11樓及地下車庫房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：陜西豐浩置業(yè)有限公司承包人(全稱)：福州市一建建設股份有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)調(diào)一致對曲江紫金城11樓及地下車庫(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程、保溫工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》約定。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；裝修工程為 2 年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 2 年；保溫工程 5 年；其他項目保修期限約定如下：/ / /。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結構安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。發(fā)包人公章承包人公章 房屋建筑工程質(zhì)量保修書工程名稱：曲江紫金城11樓及地下車庫五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： / / /。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附