戰(zhàn)略報(bào)價(jià)文件word版(編輯修改稿)
2024-09-20 15:25 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、電基價(jià)出現(xiàn)差價(jià)的，可以對(duì)水、電價(jià)差進(jìn)行調(diào)整，水、電價(jià)差按實(shí)際繳費(fèi)單價(jià)的算術(shù)平均值與定額中水、電的基價(jià)之差進(jìn)行調(diào)整，其中調(diào)整價(jià)差的施工用水、用電量按定額進(jìn)行計(jì)算。B. “發(fā)包人直接供應(yīng)的材料、設(shè)備”（詳附件附表）計(jì)價(jià)：發(fā)包人直接供應(yīng)的材料、設(shè)備由承包人按施工圖所示的直接工程量與定額損耗量之和計(jì)算的用量（以下簡(jiǎn)稱約定用量）向發(fā)包人領(lǐng)用，如承包人領(lǐng)用的材料、設(shè)備數(shù)量超過(guò)約定用量的,超過(guò)部分的材料、設(shè)備按發(fā)包人提供的市場(chǎng)現(xiàn)金價(jià)（實(shí)際工地價(jià)）的110%計(jì)算從工程進(jìn)度款和結(jié)算價(jià)款中扣回；如承包人領(lǐng)用的材料、設(shè)備數(shù)量累計(jì)超過(guò)約定用量的15%以上的，超過(guò)部分的材料、設(shè)備按發(fā)包人提供的市場(chǎng)現(xiàn)金價(jià)（實(shí)際工地價(jià)）的130%計(jì)算從工程進(jìn)度款和結(jié)算價(jià)款中扣回；在符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求的前提下，因?yàn)槌邪思訌?qiáng)管理，合理節(jié)省而使實(shí)際領(lǐng)用的材料設(shè)備數(shù)量少于約定用量的，雙方仍按約定用量和工程定額基價(jià)計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，計(jì)取后發(fā)包人在下浮后的最終結(jié)算價(jià)款中扣回該材料設(shè)備約定用量及基價(jià)和計(jì)取的定額管理費(fèi)、稅金，扣回后對(duì)實(shí)際少領(lǐng)用的材料按工程定額基價(jià)的80%計(jì)算計(jì)入竣工結(jié)算價(jià)款中，但對(duì)少領(lǐng)用的設(shè)備和安裝工程材料、設(shè)備以及其他無(wú)定額基價(jià)的材料設(shè)備不再計(jì)入竣工結(jié)算價(jià)款中。甲供材料如需乙方提供建安工程發(fā)票，甲供材料涉及的建安工程稅金按相關(guān)國(guó)家稅法文件執(zhí)行；C. 承包人自行采購(gòu)的材料、設(shè)備計(jì)價(jià)（含發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)由承包人分包的分項(xiàng)工程）：a．“發(fā)包人一次性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備”(詳附件附表)，簽定具體施工合同前一個(gè)月由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)并加上采購(gòu)保管費(fèi)（附件附表中的價(jià)格或另有約定已計(jì)入采購(gòu)保管費(fèi)的不再加上采購(gòu)保管費(fèi)）后作為結(jié)算價(jià)，施工過(guò)程中不論任何原因（包括法律政策變動(dòng)、市場(chǎng)漲價(jià)等原因）其價(jià)格均不再進(jìn)行調(diào)整，該部分材料、設(shè)備由承包人自行購(gòu)買。b.“發(fā)包人一次性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，并推薦廠家、品牌、供應(yīng)商的材料設(shè)備”（詳附件附表）, 簽定具體施工合同前一個(gè)月由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)加上采購(gòu)保管費(fèi)（附件附表中的價(jià)格或另有約定已計(jì)入采購(gòu)保管費(fèi)的不再加上采購(gòu)保管費(fèi)）后作為結(jié)算價(jià)，施工過(guò)程中不論任何原因（包括法律政策變動(dòng)、市場(chǎng)漲價(jià)等原因）其價(jià)格均不再進(jìn)行調(diào)整，該部分材料、設(shè)備由承包人自行購(gòu)買。在具體合同履行過(guò)程中，若某部分單位工程的具體開工時(shí)間與合同簽訂時(shí)間相差在三個(gè)月以上的（不含3個(gè)月），則“一次性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料、設(shè)備”(詳見主協(xié)議附件附表)、“發(fā)包人指定廠家、品牌一次性認(rèn)價(jià)的材料、設(shè)備” （詳見主協(xié)議附件附表）按各批次單位工程開工當(dāng)月發(fā)包人一次性核定的價(jià)格價(jià)格加上采購(gòu)保管費(fèi)（另有約定已計(jì)入采購(gòu)保管費(fèi)的不再加上采購(gòu)保管費(fèi)）與附件附表約定的價(jià)格之差作為價(jià)差調(diào)整的依據(jù)，施工過(guò)程中不論任何原因（包括法律政策變動(dòng)、市場(chǎng)漲價(jià)等原因）其價(jià)格均不再進(jìn)行調(diào)整，該部分材料、設(shè)備由承包人自行購(gòu)買。D. “發(fā)包人在施工期間階段性認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，并推薦廠家或品牌的材料、設(shè)備”（詳主協(xié)議附件附表），結(jié)算時(shí)價(jià)差的調(diào)整辦法：①鋼筋:簽定具體施工合同前一個(gè)月由發(fā)包人評(píng)審后核價(jià)作為合同基價(jià)，實(shí)際施工時(shí)由發(fā)包人每月5日、15日、上月25日按“我的鋼材網(wǎng)”%另增加40元/t的吊運(yùn)費(fèi)計(jì)（包含吊裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)），再按這三次平均價(jià)格的算術(shù)平均值（應(yīng)根據(jù)鋼材不同的規(guī)格型號(hào)分別進(jìn)行計(jì)算算術(shù)平均值，下同），作為當(dāng)月工程中實(shí)際完成量的結(jié)算價(jià)（其中帶肋鋼筋按上述約定基礎(chǔ)上加 / 元加工費(fèi)作為當(dāng)月工程中實(shí)際完成量的結(jié)算價(jià)）。若結(jié)算價(jià)的算術(shù)平均值（同上）在合同基價(jià)的177。 %以內(nèi)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整材料價(jià)差；若結(jié)算價(jià)的算術(shù)平均值（同上）在合同基價(jià)的177。 %以外，則按下述約定調(diào)整價(jià)差：每月各規(guī)格鋼筋價(jià)差=[各規(guī)格每月核價(jià)的算術(shù)平均值－各規(guī)格合同基價(jià)－各規(guī)格合同基價(jià)（177。 %）]每月工程中實(shí)際完成量②商品砼、水泥:簽定具體施工合同前一個(gè)月由發(fā)包人評(píng)審后核價(jià)作為合同基價(jià)，實(shí)際施工時(shí)由發(fā)包人每月15日核價(jià)作為當(dāng)月工程中實(shí)際完成量的結(jié)算價(jià)。若結(jié)算價(jià)在合同基價(jià)的177。3 %以內(nèi)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整材料價(jià)差；若結(jié)算價(jià)的算術(shù)平均值（同上）在合同基價(jià)的177。3 %以外，則按下述約定調(diào)整價(jià)差：每月各強(qiáng)度等級(jí)商品砼（商品砼砂漿）價(jià)差=[各強(qiáng)度等級(jí)商品砼（商品砼砂漿）每月核價(jià)－各強(qiáng)度等級(jí)商品砼（商品砼砂漿）合同基價(jià)－各強(qiáng)度等級(jí)商品砼（商品砼砂漿）合同基價(jià)（177。3 %）]每月工程中實(shí)際完成量③電線、電纜、：簽定具體施工合同前一個(gè)月由發(fā)包人評(píng)審后核價(jià)作為合同基價(jià)，發(fā)包人每月15日對(duì)其市場(chǎng)現(xiàn)金價(jià)格進(jìn)行核定，核定后及時(shí)公布信息價(jià)格，高層按竣工驗(yàn)收時(shí)間倒推第三至八個(gè)月的核價(jià)算術(shù)平均值作為結(jié)算價(jià)；別墅、洋房按竣工驗(yàn)收時(shí)間倒推第三至六個(gè)月的核價(jià)算術(shù)平均值作為結(jié)算價(jià)，若結(jié)算價(jià)在合同基價(jià)的177。5 %以內(nèi)，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整材料價(jià)差；若結(jié)算價(jià)的算術(shù)平均值（同上）在合同基價(jià)的177。5 %以外，則按下述約定調(diào)整價(jià)差：各規(guī)格電線、電纜價(jià)差=[各規(guī)格電線、電纜結(jié)算價(jià)－各規(guī)格電線、電纜合同基價(jià)－各規(guī)格電線、電纜合同基價(jià)（177。5 %）]工程中實(shí)際完成量④PVC、PPR管件及管材、磚、瓦價(jià)格：簽定具體施工合同前一個(gè)月由發(fā)包人評(píng)審后核價(jià)作為合同基價(jià)，在工程建設(shè)周期內(nèi)每月15日甲方發(fā)包人定期核價(jià)的算術(shù)平均值作為結(jié)算價(jià)，
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